derecho de retracto en derecho de copropiedad
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¿Qué es la Propiedad Horizontal?
... separada, la cual llevará consigo un derecho de copropiedad sobre los elementos del edificio ... la finca, no tienen derecho de tanteo o retracto o sea no tienen derecho de preferencia para ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... así al demandado, para que use de su derecho ante el tribunal y por los trámites que ... estas normas las que atañen a la copropiedad y el mismo artículo 6.3 referente a la nulidad ... ón del apartamento en virtud de un retracto arrendaticio. También si hu biere existido un ...
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La ley del derecho a la vivienda: aspectos más destacados
El artículo contextualiza la redacción de la Ley del Derecho a la Vivienda como respuesta a las condiciones específicas del acceso a la vivienda en Cataluña en los últimos años, período en el cual esta ha sido una de las principales preocupaciones de la sociedad catalana. Se presenta la voluntad omnicomprensiva del sector de la vivienda existente en la Ley, que se constituye en marco normativo de
... de inmuebles por parte de la Administración -áreas de tanteo y retracto- para poder incrementar el parque de viviendas protegidas en la ciudad ... - Introduce el sistema de contratas de copropiedad público-privada para incrementar las posibilidades de acceso a la ... -
El derecho real de censo. Concepto, clases y especies
Concepto y clases. Especies. El censo. Enfiteusis. Caracteres. Esquema del contenido del derecho de censo. Esquema del contenido de la enfiteusis.
... , del dominio dividido, según la que la enfiteusis es una copropiedad en que son titulares del derecho de propiedad sobre la finca tanto el ... Tercera. Los derechos de tanteo o retracto (art. 1.636) conceden a los titulares de la enfiteusis —dueño ... -
SAP Zaragoza 269/2009, 25 de Mayo de 2009
Escritura pública de compraventa. Acción de retracto de comuneros. Porciones indivisas de los bienes inmuebles. Derechos hereditarios sobre las fincas urbanas
... con el número 221/06, sobre acción de retracto de comuneros, de que dimana el presente rollo de ... Briz,S.A., debo declarar y declaro el derecho de la actora a retraer la porción de los bienes, ... , "existe una situación jurídica de copropiedad o comunidad de bienes respecto de los referidos ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... Interviene en su propio nombre y derecho. Le identifico, de acuerdo con la letra c) del ... agrarias que concede el derecho de retracto a los propietarios de fincas colindantes que ... -
Derecho real: concepto y clases
... limitados, que a su vez pueden ser: de adquisición (tanteo retracto y opción). de realización de valor, que da derecho a su titular ... En el CAPÍTULO V de la LSC se regula la copropiedad y derechos reales sobre participaciones sociales o acciones (art. 126 ...
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Aspectos civiles de la nueva Ley del Suelo
... y criterios hermenéuticos propios del Derecho Civil, contribuyen a dar las soluciones ... cláusulas con derecho de tanteo y retracto a favor del propietario del suelo, para ... además, de forma simultánea, la copropiedad sobre el suelo y sobre los demás elementos ...
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4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
... 30 es derecho dispositivo derogable por las partes ... - ... @@4.1.5. Derechos de tanteo y retracto ... Los derechos de adquisición preferente ... 3. En caso de existencia de copropiedad sobre la vivienda, no procederá el tanteo o ...
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Especial referencia a la prohibición del acto dispositivo de dividir, en general
A) El derecho a pedir la división: naturaleza jurídica. B) Límites al derecho de dividir. 1. La exclusión del derecho de dividir impuesta por la ley. 2. La indivisibilidad derivada de un negocio jurídico. a) El convenio de indivisión. b) La indivisibilidad impuesta unilateralmente.
@A) El derecho a pedir la división: naturaleza jurídica ... , ejercita su derecho de opción o de retracto. Sin embargo, en el caso de la división, la ... la disolución de una comunidad o copropiedad” ... Mayores problemas ha conllevado la ... -
La configuración jurídica de la llamada «multipropiedad» a la luz del anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios
... vivienda durante los días a que se tiene derecho, se establece, habitualmente, asignando un orden ... la facultad de pedir la división y del retracto de comuneros), una concreta plasmación como ... inherente un derecho inseparable de copropiedad con los demás partícipes, expresado en una ...
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La comunidad funcional
I. Planteamiento.-II. Delimitación: La aceptación de la figura en estudio: A) El fundamento económico. B) El fundamento jurídico: 1. Desenvolvimiento histórico de la norma: a) Los precedentes inmediatos, b) Los precedentes lejanos, c) El posterior desarrollo del Código civil. 2. La interpretación sistemática del precepto.- III. Aproximación conceptual.- IV. Sus caracteres: A) Voluntariedad. B)...
... en ocasiones en el ámbito de la copropiedad, mediante la constitución de cotitularidades ... remedio parece un inconveniente que el Derecho crearía torpemente 5 , en cuanto su ejercicio ... eliminación de los derechos de tanteo y retracto así como del ejercicio de la acción de ... -
Escritura de herencia con cesión de derecho de vuelo y propiedad horizontal
Modelo de herencia en la que los herederos reconocen que sobre la edificación existente uno de ellos construyó en vida del causante y con su consentimiento una nueva Planta.
... por exhibición de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las condiciones ... de vuelo vendido se comprende la participación indivisa en la copropiedad de los elementos comunes del inmueble, necesarios para el adecuado uso y ... -
Propiedad horizontal en Cataluña. Normas, concepto y clases
... , una extraordinaria generalización del derecho de propiedad, hasta el punto de convertirse en ... separada de un piso o local y la copropiedad sobre los elementos comunes de modo que, ya se ... ón ni utilización de los derechos de retracto a diferencia de la comunidad ordinaria. La ...
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Capítulo XII
... partir del dato de la total reforma del Derecho de familia por Ley de 13 de mayo de 1981 y en ... horizontal de cosas poseídas en copropiedad or dinaria, divisiones materiales de fincas ...
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Transmisión de participaciones sociales: derecho limitado
... de participaciones sociales Prenda, embargo y copropiedad de participaciones sociales Podemos plantearnos si cabe que los ... 112 de LSC , pero hay un novedad, el derecho de retracto que concede el art. 232-17.2: « En todo caso, la infracción del derecho ...
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Derecho de bienes y otros
... de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios ... ás, por este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto. Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ...
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De nuevo, sobre la multipropiedad : la exigencia constitutiva de escritura pública y su obligatoria inscripción registral en el nuevo régimen de aprovechamiento por turno (una réplica cordial).
... lege lata, conforme a los principios del Derecho de cosas contenido en el Código Civil y en la ... quedar restringido al supuesto de copropiedad ... Han sido los Borradores de ... de suyo no hay acción de división ni retracto legal de comuneros ... Sobre esa ...
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SAP Las Palmas 163/2010, 17 de Marzo de 2010
Ley de sociedades anónimas. Accionistas de cantidades a cuenta de dividendos. Impugnación de los acuerdos sociales. Participación en el usufructo de los bienes gananciales de la sociedad
... se reconoce a las demandantes el derecho a la percepción de una determinada cantidad en ... cónyuges los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges. Ambos ... contenido y extensión del derecho de copropiedad de acciones y de usufructo sobre acciones y ... -
Temas fiscales en la extinción de comunidad
... ) del Código Civil y Disposiciones de Derecho Foral, basadas en el mismo fundamento. » La ... se tenían antes, en la situación de copropiedad. (STS, 28 de junio de 1999). [j 12] 2º.- ... rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto) ... Demanda de divorcio contenciosa y acción ...
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Los derechos de preferente adquisición del arrendatario en la aportación de fincas a una sociedad mercantil
... ón supone para el arrendatario algún derecho de preferente adquisición. La cuestión ... retracto del arrendatario urbano, analizando la posición ... el activo social de la idea de copropiedad entre los asociados); esta concepción, ligada a ...
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Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... II. El derecho urbanístico: 1. En general. 2. Especial ... base la existencia de una comunidad o copropiedad en relación con el suelo (incluido el subsuelo ... y resulta poco serio plantear el retracto en caso de cambio de adscripción del suelo de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... ón declaró extemporáneo el derecho de retracto. apelada la sentencia por parte de Felechin, S ... que si bien el piso pertenece en copropiedad a ambos y su uso fue atribuido a la actora en ... -
Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte II
Art. 1.396. Disuelta la sociedad se procederá a su liquidación, que comenzará por un inventario del activo y del pasivo de la sociedad. Art. 1.397. Habrán de comprenderse en el activo: 1.º Los bienes gananciales existentes en el momento de la disolución. 2.º El importe actualizado del valor que tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o fraudulento si no hubieran...
... ón de la sociedad de gananciales en el Derecho histórico castellano (el Fuero Real, las Leyes ... a cada cotitular del derecho de retracto en caso de que otro vendiese su cuota a un ... de uno de los cónyuges o de ambos en copropiedad ordinaria. Únicamente deberá figurar en el ... -
El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
... política y técnica de reconocer los derechos de tanteo y retracto sea al arrendatario ocasional, sea al profesional de la agricultura 5 ... del de comuneros, en el caso de que el condómino lleve en la copropiedad más de tres años y del de colindantes en todo caso. El retracto ...