derecho de retracto en derecho de copropiedad
2581 resultados para derecho de retracto en derecho de copropiedad
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Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... → Por un lado, el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un ... → Y por otro, de modo inherente, la copropiedad, junto con los demás dueños de pisos o locales, ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto” ... → Y según el art. 107 LH, pueden ... -
El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... de 1919 ya se argumenta que tanto en el Derecho anti-guo como en los Códigos modernos el ... », pero, como en los demás casos de copropiedad, se puede utilizar por cualquiera la acción de ... determinaron el ejercicio del derecho de retracto ...
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Comunidad de bienes. Condominio. Reglas generales
... más discutidos y difíciles del Derecho Civil. Contenido 1 El problema ... -zur gesamten hand- en un condominio, copropiedad romana -communio iuris-. 3.3.- Comunidad ... El derecho de retracto otorgado a los comuneros que impide la libre ...
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Derecho de vuelo en las legislaciones forales y territoriales
... LEY 436 (Nueva redacción) Copropiedad y propiedad horizontal. Cuando el edificio se halle en régimen de ... ley 428, sino que será redimible y tendrá lugar el derecho de retracto, conforme a lo establecido para las «corralizas» en las leyes 382 y 383 ...
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Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... Consecuentemente con esa idea de recuperación del comunal, el retracto en estos supuestos únicamente se establece a favor del ente local ... Copropiedad y propiedad horizontal. Cuando el edificio se halle en régimen de ...
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Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... El contenido normal del derecho de propiedad debe fijarse, no positivamente, ... ía y 3.º) los derechos de tanteo y retracto legales ... Los LÍMITES EN INTERÉS ... , pero ni es servidumbre ni es copropiedad; a cada propietario le corresponde la propiedad ... -
Escritura de donación del derecho de vuelo
Modelo de escritura por la cual se dona a un hijo el derecho de vuelo y se regula la futura propiedad horizontal.
... por exhibición de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las condiciones ... de vuelo donado se comprende la participación indivisa en la copropiedad de los elementos comunes del inmueble, necesarios para el adecuado uso y ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
@Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... de las fincas que ostentaba en copropiedad con los demandantes y la compradora inscribe su ... cuente con los derechos de tanteo y retracto en los casos de transmisión inter vivos de ... -
De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
I. La extinción de los asientos.-II. Causas de extinción: 1. Por extinción del derecho: A) Extinción del sujeto. B) Extinción del objeto. C) Renuncia del derecho. D) Cumplimiento del plazo o condición. E) Consolidación o confusión. F) Resolución del derecho del concedente. G) Caducidad de los derechos sometidos a plazo legal. H) Prescripción. No uso. I) Purga por ejecución anterior. J) Nulidad...
... vida, en cierto modo, independiente del derecho inscrito. Los asientos nacen con la inscripción ... la propiedad horizontal es un tipo de copropiedad- que pasa a ser copropiedad ordinaria ... de adquisición preferente, es decir, el retracto y la opción (no incluimos el derecho de tanteo ... -
SAP Badajoz 67/2018, 12 de Abril de 2018
COMUNIDAD DE BIENES. DISOLUCIÓN DE LA COPROPIEDAD. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. En el escrito de contestación a la demanda la demandada se limitó a manifestar que no reconocía la existencia de esa deuda y que tras esa ruptura de la relación el abono de las cuotas vencidas ha sido asumido por la pareja, sin aportar con dicho escrito soporte documental alguno justificativo de ese pago por su parte, como...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La demandada, doña Purificacion, ... , en virtud del derecho de tanteo y retracto que tiene sobre la misma, como consta en la ... del escrito de demanda en N DE LA COPROPIEDAD EXISTENTE SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN ESTA ... -
Extincion del derecho
7.1. Supuestos de extinción del derecho - 7.2. La consolidación como causa de extinción de derechos reales de vuelo
... que se produce una transformación del derecho de vuelo en una copropiedad sobre el suelo a la hora de efectuar una nueva edificación, pasando los ... -
Contrato de conservación de la cosa indivisa por tiempo determinado
Modelo de contrato de conservación de la cosa indivisa por tiempo determinado según lo establecido en los artículos 392 a 406 del Código Civil.
... a los copartícipes utilizarlas según su derecho. SEXTO.- GASTOS. Todo copropietario tendrá ... TANTEO Y RETRACTO. Las partes en copropiedad no son en ningún caso ... -
Derecho de superficie en Navarra
... de estos derechos o de la propiedad, no habrá lugar al tanteo y retracto. LEY 429. Confusión (Sin modificar) Si se reunieran en un mismo ... copropiedad o de propiedad horizontal, la facultad de sobreedificar o subedificar ...
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Vigente
Ley de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.(Ley 11/2019, de 11 de abril)
... española, en su artículo 47, recoge el derecho de carácter social de todos los ciudadanos a ... de los derechos reales de tanteo y retracto ... Asimismo, en respuesta tanto al mandato ... del destinatario y con la propiedad o copropiedad de otra vivienda, sin perjuicio de las exenciones ...
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La disolución de comunidad y la simultánea renuncia por precio al usufructo
... "tal negocio" por el que se extingue el derecho de usufructo a cambio de una contraprestación, ... porcionero del dominio, el derecho de retracto de comuneros -caso de venta de la propiedad por ... común, facultades inherentes a la copropiedad que, sin embargo, jamás ha atribuido al titular ...
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Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... C.) estableció un derecho de retracto en favor del pariente más cercano al dueño directo, al ... provinciales periféricas 246 que pivotan sobre la copropiedad divida por planos en suelo propio, posibilidad que conduce a la ...
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Ley 452
I. Antecedentes.-II. Concepto.-III. Naturaleza legal.-IV. Objeto.- V. Ley aplicable.-VI. Finalidad instituciona1.-VIL Criterio de interpretación aplicable a este retracto.
I. Antecedentes 1 ... El retracto familiar o de abolengo es el primer retracto l que aparece en el Derecho histórico, y ello tanto en las fuentes navarras ... sobre el inevitable resultado de la copropiedad 15 ... Obsérvese que puede plantearse que no todo ... -
STSJ Cataluña 20/2015, 26 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El artículo 553-11,2 referido a los Estatutos comunitarios, establece la plena validez de las cláusulas que permiten las operaciones de agrupación, agregación, segregación y división de elementos privativos y las de desvinculación de anexos con creación de nuevas entidades sin consentimiento de la junta de propietarios. Las cuotas de participación de las fincas resultantes...
... ó, en virtud de la cual se declaró el derecho de la actora a convertir en puertas de acceso, ... especial y diferenciada de la copropiedad ordinaria romana ... Ello no obstante, es ... ón ni utilización de los derechos de retracto a diferencia de la comunidad ordinaria (STS 4- ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... estudio de los grandes temas de nuestro Derecho Inmobiliario-registral, se integra en la ... poco proclive a las situaciones de copropiedad, el principio de fe pública registral hubiera ... registral el funcionamiento del retracto legal arrendaticio 469 ... La razón decisiva por ... -
STS, 1 de Marzo de 2001
"DIVISIÓN DE COSA COMÚN. La sentencia recurrida adopta una solución híbrida que entrañaba una contradicción, consistente en la adjudicación de una vivienda a uno de los condóminos y la simultánea venta en pública subasta de las otras dos viviendas sin previa constitución del edifico en un régimen de propiedad horizontal, que además era en sí mismo inviable tanto por la falta de petición expresa...
... por la que se declarase: "a) el derecho de mis representadas a no permanecer en la ... ) tendría derecho de tanteo y retracto sobre las mismas en caso de venta, y, en ... condueños o varios de ellos) de la copropiedad ordinaria sobre parte del edificio, pues, si así ... -
Artículo 23
... 2.º Por conversión en propiedad o copropiedad ordinarias ... @ II. DIFERENCIAS CON EL ... Desde el punto de vista de nuestro Derecho, y teniendo en cuenta lo que dispone el artículo ... al 1 de febrero de 1995 ejercitan el retracto al amparo de los artículos 47 y 48 de la Ley de ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... ámbito de un desarrollo sostenible, el derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el ... c) Ejercitar los derechos de tanteo y retracto en los supuestos previstos por esta ley ... ón de su ejercicio en régimen de copropiedad con el propietario actual del suelo ... 2 ...
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El fideicomiso inter vivos
1. Los dominios revocables - A) Propiedad revocable procedente de negocios inter vivos gratuitos - a) La donación fiduciaria - b) La donación modal elevado el gravamen a condición resolutoria con efecto real - c) Las donaciones con cláusula de reversión - B) La función fiduciaria en los negocios inter vivos onerosos - a) La carga real de fiducia - b) Los fondos financieros como nuevos derechos...
... No existe fideicomiso inter vivos en el Derecho español. Ha quedado expuesto cómo, ante la ... jurídica, pretendiendo una copropiedad de valores mobiliarios cuyas participaciones son ... I, 1878; MATEO SANZ, J., El retracto convencional, Dykinson, 2000, pág. 182 ... -
Otras situaciones de cotitularidad
Actividad práctica 1ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2 ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... BERDEJO, J.L y otros, Elementos de Derecho civil , III, Vol. 2º, Madrid, 2004; REBOLLEDO ... de los citados pueblos ejercitaron retracto legal, con base en el art. 1522 CC ... el 44% de la planta baja y una copropiedad sobre los elementos comunes del inmueble, ... -
Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación .2 - Jurisprudencia .3 - Resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
Esta sección de Derecho Inmobiliario y Urbanístico ha sido coordinada ... Formulada demanda de retracto arrendaticio, la sentencia de primera instancia ... la creación de nuevas situaciones de copropiedad sobre las porciones resultantes de la división, ...