derecho de retracto en derecho de copropiedad
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- Vigente Real Decreto sobre Sociedades Anónimas Deportivas (Real Decreto 1251/1999, de 16 de julio)
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L'actiu. béns comuns i privatius
... adquirir por precio un bien sujeto a un derecho reversional o sometido a un cláusula fi ... mediante ejercicio de un derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la ... en su adquisición, dando lugar a una copropiedad en proporción variable, en la que podría ...
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Artículo 5
... , reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la ley en orden ... el arrendatario ejercitase la acción de retracto, ¿estaría obligado éste a efectuar la ... 1) Derecho de copropiedad. El derecho de copropiedad de los elementos ...
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La ley del derecho a la vivienda: aspectos más destacados
El artículo contextualiza la redacción de la Ley del Derecho a laVivienda como respuesta a las condiciones específicas del acceso a la vivienda en Cataluña en los últimos años, período en el cual esta ha sido una de las principales preocupaciones de la sociedad catalana. Se presenta la voluntad omnicomprensiva del sector de la vivienda existente en la Ley, que se constituye enmarco normativo de...
... inmuebles por parte de la Administración –áreas de tanteo y retracto– para poder incrementar el parque de viviendas protegidas en la ciudad ... - Introduce el sistema de contratas de copropiedad público-privada para incrementar las posibilidades de acceso a la ... - Vigente Ley de montes de Galicia. (Ley 7/2012, de 28 de junio)
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Tema 31. El derecho de propiedad
... → Ello, sin perjuicio de las situaciones de copropiedad o desmembración del dominio ... → pero sin que sea admisible una ...
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SAP Murcia 106/2007, 9 de Abril de 2007
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. EXTINCIÓN. CONTRATO CON TERCERO. EXCESO EN LA DISPOSICIÓN DE LA PARTE DE CADA COMUNERO. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre extinción de la Comunidad de Bienes. Lo acordado por las partes en la escritura pública es en realidad un contrato perfeccionado entre los codemandados que excede de la disposición por los...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La parte demandante ... que se sanciona tiene en el derecho de retracto en general y el de la actora en particular, ... alterase sustancialmente la finca en copropiedad, cosa que no ha ocurrido. Seguidamente se refiere ... -
Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
... í, podríamos decir que en el ámbito del Derecho de obligaciones, el contrato de la época liberal ... plaza excluyendo de la acción de retracto y de división, posibilidad admitida por la ... la resolución de estos choques: la copropiedad ordinaria o la propiedad horizontal? ... ¿O ...
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Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... ía aplicable también aunque esté en derecho de superficie o se trate de un edificio en ... de la comunidad romana, pues no hay ni retracto de comuneros, ni acción de división, art ... piso llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes. Y por tanto, no ...
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STS, 31 de Enero de 2001
Bienes de derecho público. Ley de procedimiento administrativo. Crédito tributario. Recurso por falta de legitimación activa
... disposición impugnada es nula de pleno derecho por haberse prescindido total y absolutamente del ... los elementos comunes en régimen de copropiedad, de manera que, si no pueden adquirir y poseer ... por las partes (casos de opción y retracto convencional), bien por la incuria o negativa del ... -
Artículo 1.067
I. Origen, fundamento y naturaleza.-II. Presupuestos del ejercicio del retracto de coherederos: 1. Sujeto activo. 2. Negocio jurídico que puede originarlo. 3. Consideración a este respecto del cónyuge viudo del causante. 4. Consideración del cesionario de participación de herencia en una posterior cesión. 5. Momento en que la transmisión ha de tener lugar.-III. Su ejercicio: 1. Término para...
... ón (II) hemos examinado la cesión del derecho hereditario de un coheredero antes de la ... este artículo debemos centrarnos en el retracto de coherederos ... García Goyena(1), al ... , sino de extinción de comunidad o copropiedad, por lo que se llega al estado de liquidación, y ... -
Resolución de 30 de enero de 1980 (BOE del día 13 de febrero).
Arrendamientos urbanos. Venta de la mitad indivisa de un piso por un condueño a otro. No se requiere para la inscripción de esta transmisión en el registro de la propiedad la notificación al inquilino que contemplan los artículos 47 y 48 de la Ley.
... ón de que se trata no hace surgir un derecho legal de adquisición preferente, como si se ... retractos, declarar su prioridad; que el retracto existe y que las normas de la ley son imperativas ... -
De la fiducia gestión
Trust El autor defiende la posibilidad de regular en el ordenamiento jurídico español la figura del trust en su versión continental. Amparado por el Convenio de La Haya de 1985, postula la posibilidad de transmisión del dominio del propietario al fiduciario por causa de administración. Asimismo, acepta la posibilidad de que el fiduciario sea titular de dos patrimonios, el fiduciario y el...
... -el fiduciante- transmite un bien o derecho a la otra -el fiduciario- para que este último ... sentidos 49 : o se trata de una i) copropiedad de los partícipes, supuestos transmitentes, con ... derechos que motivan su resolución (el retracto convencional, la sustitución fideicomisaria, la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1. La ... (M. C. B.) ... 36. Retracto arrendaticio rústico. El derecho de retracto ... no da nacimiento a una forma de copropiedad romana, al faltar por completo el concepto de ... -
Vigente
Ley de Vivienda de Galicia (Ley 8/2012, de 29 de junio)
... El derecho al disfrute de una vivienda digna y adecuada es ... viviendas de promoción pública en copropiedad con una administración pública. En todo caso, ... ARTÍCULO 75. Derechos de tanteo y retracto ... 1. El Instituto Gallego de la Vivienda ...
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El vuelo o subsuelo urbano como objeto de relaciones y negocios jurídicos en la dinámica legislación catalana.
A) De la «propiedad cubica».-B) Parámetros clasicos de la propiedad inmobiliaria: individualismo exclusivista y radicalismo en la accesion: a) El individualismo exclusivista; b) El radicalismo en el principio de accesión; c) El efecto reductor de la interrelación de ambos criterios sobre la negociabilidad del vuelo o del subsuelo inmobiliarios.-c) El giro institucional. Doble incidencia de la...
... jurídica complementaria la del Derecho urbanístico. Ambos se apercibieron desde su ... 2, y 1.051); mientras por otro lado, el retracto legal de comuneros busca también evitar su ... enajenaciones onerosas de cuotas de copropiedad (art. 1.522) ... b) El radicalismo en el ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
... Registro, es decir, se proyecta sobre el derecho inscribible, su objeto material (la finca), su ... distinguir el caso general de la copropiedad sobre un edificio 174 , de la llamada propiedad ... si cabe el ejercicio del derecho de retracto, el juzgador podrá atender «si la finca ...
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La imposición patrimonial
... ía jurídica básica propia del Derecho Financiero y Tributario ... 7. Utilizar las ... ; los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno sólo de los cónyuges; los ... la titularidad parcial del inmueble (copropiedad), será el mayor de los tres siguientes: el valor ...
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Artículo 107
Artículo 107 (*) Podrán también hipotecarse: 1.° El derecho de usufructo, pero quedando extinguida la hipoteca, cuando concluya el mismo usufructo por un hecho ajeno a la voluntad del usufructuario. Si concluyere por su voluntad, subsistirá la hipoteca hasta que se cumpla la obligación asegurada, o hasta que venza el tiempo en que el usufructo habría naturalmente concluido a no mediar el...
... , la naturaleza y caracteres propios del derecho gravado imponen inevitablemente la subordinación ... pacto de retroventa y la del derecho de retracto, contenida en el apartado noveno del artículo ... atribuidas a los hipotecantes en la copropiedad ordinaria surgida como consecuencia de la ... -
La junta de compensacion y otras figuras juridicas afines: estudio comparativo
... ésta participa como miembro de pleno derecho de la propia J.C ... en sentido jurídico estricto o copropiedad y comunidad de rendimientos, mediante el cual ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto" (Ref.) ... En consecuencia, ...
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Artículos 1.513 al 1.517
ARTICULO 1.513 El comprador con pacto de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiere la totalidad de la misma en el caso del artículo 404, podrá obligar al vendedor a redimir el todo, si éste quiere hacer uso del retracto. ARTICULO 1.514 Cuando varios, conjuntamente y en un solo contrato, vendan una finca indivisa con pacto de retro, ninguno de ellos podrá ejercitar este...
I. La titularidad del retracto convencional como derecho real de adquisición ... sobre la cosa retraída un derecho de copropiedad, entra otra vez en aplicación el párrafo 1.º ... -
La multipropiedad: su problemática ante el Registro de la Propiedad
... que provoca, favorecidos en nuestro Derecho por la ausencia de una normativa ... funcional, sin acción de división ni retracto legal de comuneros, y cuestiones como su ... al declarar: «Que con el régimen de copropiedad, tal y como está regulada en los artículos 392 ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad (arts. 1. 7, 4. 3. II y 10 ... quedar restringido al supuesto de copropiedad funcional en la que de suyo no hay acción de isión, ni retracto legal de comuneros. Y, ¿qué ha hecho la LAT ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... que la misma reviste en nuestro Derecho frente a los habituales modelos latino (francés) ... si de la propiedad pasamos a la copropiedad y a la amplitud de formas de organizarla 145 ... bien arracima la opción de compra y el retracto convencional en una relación de derechos ... -
El contrato de Know-How
1. Consideraciones previas sobre el know how en general: a) antecedentes; b) importancia; c) diferencia con figuras jurídicas. 2. El contrato de licencia de know how: a) concepto. 3. Naturaleza jurídica. 4. Formación del contrato. 5. Derechos y obligaciones de las partes. 6. Legislación. 7. Examen especial de la legislación comunitaria. 8. Formularios. 9. Bibliografía.
... carencia de reglamentación legal en el derecho español, ha hecho que se apliquen a esta clase ... án ejercitar los derechos de tanteo y retracto. El plazo para el ejercicio del derecho de tanteo ... el ámbito del Reglamento los pools o copropiedad de patentes, los acuerdos de licencia otorgados ...