derecho de retracto en derecho de copropiedad
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El consentimiento de todos los copropietarios, presupuesto de la eficacia real del negocio constitutivo de servidumbre sobre fundo indiviso
... se presenta como mecanismo de Derecho privado orientado a la intervención en un acto ... en el contexto de una situación de copropiedad. Se refiere, sin más, a la concordancia de la ... relación a los derechos de tanteo y de retracto se establece en el art. 1637 del Código civil ...
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Artículos 1.347
I. Planteamiento.-II. Clasificación de los bienes gananciales: 1. Bienes procedentes de la actividad de los cónyuges. 2. Frutos, rentas e intereses de los bienes privativos y de los comunes. 3. Bienes adquiridos a título oneroso o por subrogación real. 4. Gananciales por voluntad expresa o presunta. 5. Gananciales por accesión. 6. Los incrementos patrimoniales y la empresa. 7. Adquisiciones...
... Tampoco está dentro de este concepto el derecho de usufructo o de pensión que pertenezca a ... b) «Los adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aun cuando lo fueran con ... ón consecuencia de un derecho de copropiedad de uno de los cónyuges, cabe pensar si, en caso ... -
STS, 31 de Enero de 2001
LESIONES. El Tribunal de instancia, que ha fijado en la sentencia las cuantías de las indemnizaciones partiendo de las bases que se contienen en los hechos declarados probados, es decir, los días de baja y las secuelas que se describen en el relato fáctico, sin que se hubiera cuestionado infracción alguna del mandato legal contenido en el sistema tasado o baremo establecido como Anexo a la Ley
... disposición impugnada es nula de pleno derecho por haberse prescindido total y absolutamente del ... los elementos comunes en régimen de copropiedad, de manera que, si no pueden adquirir y poseer ... por las partes (casos de opción y retracto convencional), bien por la incuria o negativa del ... -
Formas históricas de las relaciones de parentesco y filiación
... Éste, a su vez, por elaboración del Derecho romano puede ser vínculo agnaticio (propio del ... es de 1008 y se refiere a una copropiedad de una iglesia (conocida la institución como ... expectativa tanto inter vivos (tanteo y retracto ...
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SAP Alicante 431/2005, 26 de Octubre de 2005
Finca en el registro. Acción de retracto de comuneros. Propiedad con derechos reales limitativos del dominio. Plazo de caducidad
... recurso de apelación, acción de retracto de comuneros en relación a la finca NUM000 del ... de comuneros referido a supuestos de copropiedad y condominio, y una sentencia ya antigua del ... el retracto ha de referirse siempre a un derecho perfecto y completo como es el dominio, ... -
Vigente
Ley de modificación de la Ley 3/1993, de 9 de diciembre, de la Generalitat, forestal de la Comunitat Valenciana. (Ley 13/2018, de 1 de junio)
... al patrimonio valenciano, en funcin del derecho del ejercicio del derecho de tanteo o retracto ... ya sea individualmente o en rgimen de copropiedad ... 1.4Los montes vecinales en mano comn ...
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Fiscalidad local
... separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por ...
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Contenido
Elementos privativos. Derechos y obligaciones de cada propietario sobre los mismos. Elementos comunes. Derechos y deberes de cada propietario sobre los mismos. Cuota de participación.
... separada, dice el artículo 396; derecho singular y exclusivo de propiedad, dice el ... disposición no hay derecho de tanteo ni retracto en favor de los demás copropietarios (penúltimo ... de los elementos comunes, copropiedad inherente e inseparable de aquella propiedad del ... -
SAP Segovia 170/2007, 22 de Octubre de 2007
Subasta al demandado. Plazo de caducidad de la acción. Retracto de comuneros. Escritura pública de compraventa
... ía Martín, declarando haber lugar al retracto de comuneros ejercitado por la actora con ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO. Se interpone en esta ... ón registral que acreditase la copropiedad del inmueble que es el título que habilita el ... -
Régimen de acuerdos en la Propiedad Horizontal
Introducción.-I. Acuerdos que precisan unanimidad: 1. Aprobación o modificación del título constitutivo o de los Estatutos. 2 La cuota de participación. 3. Proindivisión de piso o local. 4. Obras del propietario en su piso. 5. División o agregación de pisos o locales. 6. Alteración de la estructura. 7. Conversión de elemento privativo en común y viceversa. 8. reconstrucción de edificio destruido.
... de aplicación como regla en el campo del Derecho civil, en los derechos de contenido patrimonial ... con la regulación que de la copropiedad ordinaria hace el Código Civil 6 ... Y en ... de los derechos de tanteo y retracto a favor de los propietarios existentes a la ... -
El derecho de superficie
Concepto y naturaleza jurídica. Contenido. Facultades del superficiario. Deberes del superficiario. Propietario del suelo (concedente). Derechos comunes a superficiario y concedente. Extinción.
... (MESSINEO) o innominada, o como un usufructo o enfiteusis o copropiedad del suelo (FERRARA) o como limitación legal, consecuencia de ser el ... indefinido, superficiario y concedente tienen derecho de tanteo y retracto en la misma forma que en la enfiteusis, en aplicación del artículo ... -
SAP Ávila 29/2008, 12 de Febrero de 2008
RETRACTO DE COMUNEROS. Este devenir de los acontecimientos inhabilita a la demandante para ejercitar el retracto de comuneros, por carecer del presupuesto esencial para su éxito: la condición de copropietaria al tiempo de la transmisión, pues sólo gozaba de un derecho impreciso sobre las cosas de que se componía la herencia. No salva este escollo diciendo ejercitar la acción en beneficio de una...
... SEGUNDO.- Desestimada la acción de retracto de comuneros interpuesta por Doña Marí Juana ... , atribuyendo a los coherederos la copropiedad de los particulares bienes de la herencia con ... la transmisión, pues sólo gozaba de un derecho impreciso sobre las cosas de que se componía la ... -
Elementos de la hipoteca naval. Constitución de la misma
@1. Elementos del contrato y elementos del derecho de hipoteca ... Siendo la Hipoteca Naval ... En caso de «copropiedad» del Buque, el artícu-lo 5.º LHN suscita ... nuda o mera propiedad, los derechos de retracto convencional y otros limitados. Pero la LHN ...
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Modelos
... se establece y se tiene que ejercer el derecho de propiedad (de cada piso y cada local), la ... , que llevará innerente un derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edificio ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ...
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Actualidad inmobiliaria y urbanística
... o renuncia a los derechos de tanteo y de retracto establecidos a favor de la Comunidad Autónoma de ... protegida para arrendamiento con un derecho de opción de compra sobre la misma a favor del ... finca independiente, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, ...
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El precario como una forma de posesion
... ejerce sobre una cosa, se ostente o no un derecho. Asimismo, distinguieron tres clases de ... «cuando se trata de situaciones de copropiedad exiete coincidencia en no atribuir al cóndomino ... para el ejercicio de las acciones de retracto ...
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Libro tercero
... a otro una ventaja a la que no tiene derecho constituye un cuasicontrato. Las obligaciones que ... El retracto del promitente durante el tiempo dejado al ... ; por ejemplo, en el régimen de la copropiedad inmobiliaria, la oposición por un copropietario ...
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Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... española, en su artículo 47, recoge el derecho de carácter social de todos los ciudadanos a ... de los derechos reales de tanteo y retracto ... Asimismo, en respuesta tanto al mandato ... del destinatario y con la propiedad o copropiedad de otra vivienda, sin perjuicio de las exenciones ...
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Versión original
Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... española, en su artículo 47, recoge el derecho de carácter social de todos los ciudadanos a ... de los derechos reales de tanteo y retracto ... Asimismo, en respuesta tanto al mandato ... del destinatario y con la propiedad o copropiedad de otra vivienda, sin perjuicio de las exenciones ...
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La protección patrimonial familiar en el derecho argentino: el bien de familia
... sucesorios, comunidades familiares de bienes, troncalidad, retracto gentilicio ... ), se trata de mantener la indivisibilidad de la casa y la ... El acto de afectación no crea una copropiedad o condominio entre el constituyente y los beneficiarios y no hay ...
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Disposición transitoria segunda
... No procederán los derechos de tanteo y retracto, regulados en el capítulo VI del texto refundido ... - El art. 9 sobre abuso de derecho y fraude de ley (113) ... - Los ... a la constitución de la comunidad de copropiedad de los pisos o viviendas en cuyo caso, repetimos, ...
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Derechos Reales
... no se produce prescripción, sino que el derecho se extingue por estar caducado. El término de ... @RETRACTO DE COHEREDEROS: PAGO DEL PRECIO. PLAZO ... Civil- son elemento común que es copropiedad de los propietarios de cada piso o local, ...
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Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... Recientemente me he ocupado del Derecho Civil español en los últimos cincuenta años 1 ... * La copropiedad con los demás dueños de los pisos o locales de ... án ejercitar los derechos de tanteo y retracto de comuneros ... SEGUNDO.-El Registrador ... -
Artículos 1.396
I. Consecuencias de la disolución de la sociedad de gananciales: 1. La liquidación. 2. Otras consecuencias.-II. Indivisión que sigue a la disolución: la «comunidad en liquidación». Naturaleza de la misma y régimen jurídico aplicable.-III. La formación de inventario.-IV. La renuncia a la sociedad de gananciales.
... de su liquidación, lo que se funda en el derecho de cada cónyuge a la mitad del haber líquido ... es la cuota de la herencia, o de la copropiedad ordinaria, en consecuencia: ... a) La ... aplicar a la enajenación de la cuota el retracto de coherederos (art. 1.067), pues el ... -
Clemente Meoro, Mario: La facultad de resolver los contratos por incumplimiento, ed. Tirant Lo Blanch, Madrid, 1998, 703 pp.
... de la resolución por incumplimiento en derecho ingLós y en nuestro ordenamiento. En esta ... , aclara Clemente que una cosa es la copropiedad del bien arrendado y los actos de administración ... 1519 CC en el supuesto de ejercicio del retracto convencional; y el artículo 651CC referido a los ...