derecho de retracto en derecho de copropiedad
2581 resultados para derecho de retracto en derecho de copropiedad
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Los conjuntos inmobiliarios y la licencia de parcelación.
Conjuntos y licencias La amplia variedad de manifestaciones que presentan en la práctica los conjuntos inmobiliarios, unida a su escasa regulación legal, hace que en ocasiones las normas urbanísticas resulten poco expresivas ante determinados supuestos de hecho. Así ocurre con la exigibilidad o no de licencias de parcelación o división con ocasión de la constitución de un conjunto...
... la edificación - sic -, tiene el derecho singular exclusivo de la propiedad de la misma, ... finca independiente, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, ... no ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, y se hacía corresponder el disfrute de ... -
Duración, efectos y extinción de derecho de vuelo
... titular hace suyo lo edificado, sin perjuicio de la necesaria copropiedad sobre los elementos comunes de inmueble. En efecto, como el derecho de ...
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Tema 93: El régimen de comunidad de gananciales
El régimen de comunidad de gananciales: Naturaleza y nacimiento.- Bienes privativos de los cónyuges y bienes gananciales.- La alteración del carácter privativo o ganancial de los bienes
... distintas de las de la copropiedad ordinaria ... * Contra la tesis de la ... comunidad de tipo germánico en la que el derecho que ostentan los cónyuges afecta ... adquisición en virtud de un derecho de retracto privativo (art. 1.346.4º) al margen de la ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... consisten en los supuestos de hecho y de derecho en los que se constatan el testamento o el auto ... ón, que esté inscrita en propiedad o copropiedad a favor del o de los que efectúan la división, ... f) Al derecho de retracto (sentencia de 25 de noviembre de 1967) ...
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La evicción parcial en el código civil
... , por sentencia firme, en virtud de un derecho anterior a la compraventa y con la necesaria ... por el ejercicio de un derecho de retracto. Al menos, así lo entiende la SAP de Navarra de ... dispone lo siguiente: las partes en copropiedad no son en ningún caso susceptibles de división ...
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Artículo 469
I. Consideraciones generales.-II. Modos de constitución por razón del sujeto: 1. Delimitación del supuesto: «A favor de una o varias personas». 2. Simultánea o sucesivamente: diferencias entre cousufructo y usufructo sucesivo: A) Comunidad de usufructo: a) Comunidad ya existente; b) Acrecimiento; c) Contenido y alcance. B) Usufructo sucesivo: a) Límites; b) Diferencia con la sustitución...
... atendida la naturaleza del usufructo como derecho potencialmente pleno, exclusivo, personal, ... usufructuarios y nudo propietario (copropiedad de la cosa y usufructo de cuota) ... los derechos de adquisición (derecho de retracto, superficie, sobreelevación ... ). En sentido ... -
Artículo 1.522
I. Concepto, fundamento y régimen.-II. Clases.-III. Presupuestos de ejercicio: 1. La comunidad preexistente. 2. La enajenación de una cuota a un extraño. 3. El compromiso de no enajenar durante cuatro años.-IV. La pluralidad de retrayentes.
... 1.506) la evolución de este retracto dentro de la de los demás derechos reales de uisición, en el Derecho español y en el comparado, me resta ahora ... siguientes términos: «El estado de copropiedad es abonadísimo para producir consecuencias ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... Retracto de arrendamiento urbano (art. 51 de la LAU de ... reconvención negando radicalmente la copropiedad de las litigantes sobre el dinero, porque su ... -
"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... un principio en disertar sobre un tema de Derecho Notarial, sin duda en recuerdo de los muchos ... finca independiente, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, ... de la Ley 19/1995 reconoce un derecho de retracto a los propietarios de fincas colindantes que sean ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1 ... formales de un auténtico régimen de copropiedad o proindiviso con sus dos hermanos (J. y V.). En ... 31. Arrendamientos urbanos: derecho de retracto. Caducidad de la acción: cómputo del plazo: ... -
Artículo 396 del código civil. De los elementos comunes en particular
... separada, que lle vará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por ...
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Artículos 1.524 * al 1.525
Sumario: I. Razón del estudio conjunto e indicación general.-II. El plazo de ejercicio del retracto legal es de caducidad: 1. Tiene alcance general. 2. Dies a quo: A) Venta no inscrita. B) Venta inscrita. 3. Cómputo.-III. Formas de ejercicio.-IV Presupuestos del ejercicio: Remisión.-V. Colisión entre el retracto de comuneros y el de colindantes.
... regula aquí el plazo de ejercicio del retracto legal y se marca el dies a quo del mismo, así ... ón procesal del retracto en nuestro Derecho histórico era sumamente compleja y confusa. Se ... de preferir la consolidación de la copropiedad en pocas manos a la desaparición del minifundio, ... -
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... Al igual que acontece en otras ramas del Derecho, la calificación fiscal es obligatoria para el ... o por voluntad unilateral, derecho de retracto convencional o legal), no de una limitación ... comunidad de bienes y el 60.2 de la copropiedad de buques, a su estudio me remito para lo ...
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Tema 48. El usufructo
El usufructo: Concepto y naturaleza. Constitución y extinción del usufructo. La disponibilidad del usufructo
... • según el art. 467 Cc, ES el del derecho" “ a disfrutar los bienes ajenos con la obligaci\xC3" ... , no puede considerarse que exista una copropiedad entre nudo propietario y usufructuario, por lo ... retracto, etc ... * Por esta razón, por ej., la STS ... -
El carácter ganancial del contrato de seguro de vida
... La reforma del Derecho de familia en España, por virtud de la Ley 11 de ... los cónyuges, cada uno conserva su copropiedad, aunque limitada por la necesaria codisposición ... (4) Los adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aun cuando lo fueran con ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... , específica y concretada al derecho de retracto de forma precisa, clara y terminante. El examen ... ón mediante la creación de una copropiedad ordinaria respecto al único bien del haber ... -
Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte I
Art. 1392. La sociedad de gananciales concluirá de pleno derecho: 1.º Cuando se disuelva el matrimonio. 2.º Cuando sea declarado nulo. 3.º Cuando judicialmente se decrete la separación de los cónyuges. 4.º Cuando los cónyuges convengan un régimen económico distinto en la forma prevenida en este Código. Art. 1393. También concluirá por decisión judicial la sociedad de...
... porque al penado se le priva del derecho de patria potestad, de la autoridad marital, de ... atribuyendo un auténtico derecho de copropiedad sobre los mismos. Así, MARTÍN MELÉNDEZ ... y 6.3.2. C) a) a?) d??) y el derecho de retracto de los partícipes ... En lo que al ... - Vigente Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Montes de Aragón. (Decreto Legislativo 1/2017, de 20 de junio)
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Artículo 12
... derecho vuelo, pero la razón, entonces dada para ... propiedad, no habrá lugar al tanteo y retracto ... Ley 429. Confusión ... Si se ... Ley 436. Copropiedad y propiedad horizontal ... Cuando el ...
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Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal
Preámbulo. Capítulo primero. Disposiciones generales. Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales. Capítulo III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados. Disposicion adicional. Disposiciones transitorias. Disposicion final
... Derecho positivo en función del Derecho natural, es ... eliminación de los derechos de tanteo y retracto, reconocidos, con ciertas peculiaridades, en la ... b) La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de ... -
Ley 446
I. Preliminar.-II. Antecedentes.-III. Reglas de prelación: 1. Derechos de adquisición de origen foral sobre los de origen común: A) Incidencia sobre los derechos de adquisición preferente de la Ley de Arrendamientos Urbanos. B) Incidencia sobre los derechos de adquisición preferente de las leyes de Arrendamientos Rústicos. C) La posposición de los derechos administrativos de adquisición. 2....
... ocasiones antinomia que presentan los de Derecho común, la ley 446 viene a establecer la ... planteado sobre todo en relación con el retracto gentilicio navarro y el derecho de abolorio ... de la finca arrendada y llevare en su copropiedad más de tres años-. Esto es, cuando el ... -
Vigente
Ley de modificación de la Ley 8/2012, de 19 de julio, del turismo de las Illes Balears, relativa a la comercialización de estancias turísticas en viviendas. (Ley 6/2017, de 31 de julio)
... básicamente con la salvaguarda del derecho al domicilio libre de inmisiones, el urbanismo, ... y cosas comunes, y espacios en copropiedad determinados en las normas de régimen interior ... ejerciendo el derecho de tanteo o retracto, de conformidad con la disposición adicional ...
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El Registro de la Propiedad en la regulación de la tierra rústica en España.
... y consideración de la propiedad como derecho subjetivo casi absoluto. En consecuencia, la ... , servidumbres, superficie, tanteo y retracto y, en general, todos los derechos que, aunque ... - Comunidad de bienes y copropiedad (arts. 392 a 406) ... - Régimen de las ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... (L. S. M. P.) ... 27. Retracto legal. Posibilidad que el retrayente consigne el ... de que tal finca sea objeto de una copropiedad por iguales partes entre los coherederos, sino ... -
Bibliografía
... Madrid. 1978 ... ALAS ARGÜELLES. « Derecho civil ». Madrid. 1929 ... ALAS, DE BUEN, RAMOS ... retracto arrendaticio en la disolución de comunidad ... - « Naturaleza jurídica de la copropiedad ». Revista de Derecho Privado. 1953, p. 956 ...