demanda retracto
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STS 554/2004, 14 de Junio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE FINCAS. DERECHO DE RETRACTO DE ARRENDATARIO. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. El retracto legal da derecho al retrayente a adquirir la cosa retraída en el estado que tenía en el momento de darse aquella compraventa que dio lugar al retracto; es decir, si el adquirente -retraído- realiza actos de disposición sobre la cosa, tras haberla adquirido y antes de producirse el retracto, serán
...Armando, interpuso demanda de retracto arrendaticio y cancelación de hipoteca contra D. Miguel y ... -
STS 1178/2004, 16 de Diciembre de 2004
DERECHO DE RETRACTO SOBRE BALNEARIO. REIVINDICACIÓN. CONTRATOS CONEXOS. FIN DE SUMINISTRO DE AGUA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se pretende la resolución del contrato por el cual los tres copropietarios del manantial se obligaron a suministrar agua al balneario; la naturaleza resolutoria del acontecimiento futuro e incierto a que se refiere la cláusula contractual exterioriza el animo de los ...
... Trece de los de dicha Capital, sobre Reivindicación derecho retracto sobre balneario; cuyos recursos fueron interpuestos por DOÑA Penélope, ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa ... -
El registro y la realidad física: la finca
.... — La sociedad demanda perfeccionar esa colaboración. . Por eso, en muchos países como el ... ellas, o de disponer libremente de las mismas (áreas de tanteo y retracto por motivos de protección medioambiental): . 2. Principio de publicidad ...
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Incidencia de la publicidad registral
... con el análisis de la influencia de la constancia tanto del retracto voluntario como de la adquisición por el tercero –especialmente de esta ... caso 202 ; mientras, la SAP Burgos 22 junio 2016 desestimó la demanda de ejercicio de una preferencia adquisitiva que nunca fue inscrita en el ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
...@@4. Derecho de adquisición preferente: tanteo y retracto. En relación con el derecho de adquisición preferente, esto es, los ...b) Legitimación pasiva. La demanda debe dirigirse contra el adquirente de la finca arrendada. Según ha ... -
La presunción registral de existencia de derechos: prueba y legitimación
... la suya), la consecuencia será la desestimación de fondo de la demanda. . El tratamiento procesal de la legitimación, al vincularse ésta a la ... el artículo 266 LEC: reclamación de alimentos, demandas de retracto y posesión de bienes adquiridos por sucesión mortis causa . . ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
.... Se recuerda la doctrina sobre la demanda frente a la herencia yacente, a partir de la STS de 9 de septiembre de ...retracto sería motivo justificado para proporcionar la información relativa al ...
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La compraventa
...@13. Compraventa con pacto de retracto. De lo que se desprende de los arts. 1507 y 1518 el retracto convencional ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
...38 de Barcelona— una demanda de ejecución de los créditos que tenía frente al Sr. Demba y a la Sra. ... de participación al consumidor en tal operación a modo de retracto? . Resulta importante señalar que los contratos de crédito no ... -
La promesa pública y unilateral de prestación o recompensa y la modernización del Derecho de obligaciones y contratos (análisis de Derecho comparado y en contraste con los textos de Derecho contractual europeo)
En este trabajo se estudia el artículo 1093 de la Propuesta de Modernización del Derecho de Obligaciones –elaborada por la Comisión General de Codificación– relativo a la promesa pública y unilateral de prestación. Se analiza en primer lugar en qué medida los textos de Derecho contractual europeo han recogido esta figura. En este sentido se pone de relieve la confusión que al respecto crea el...
...Sin embargo, a las pocas semanas, se retractó de su declaración y la ampliación que debía ser completa, fracasó. La sociedad demanda una indemnización por los daños y perjuicios que causó el ... -
STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... Esta Sala ha visto ha visto la demanda de revisión interpuesta por D.ª Ángela representada por el procurador ... Arrendamientos Urbanos de 1964 para el ejercicio de la acción de retracto por el arrendatario de viviendas urbanas es de caducidad, lo que exige que ... -
Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
...ón preferente, ejercitable como tanteo y, subsidiariamente, como retracto, que la ley concede a determinados parientes de quien pretenda enajenar o ... tenga conocimiento de su existencia en la presentación de la demanda o durante el periodo expositivo del juicio, originándose un ...
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Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
..., pero no se abonarán sino desde la fecha en que se interponga la demanda. . Se verificará el pago por meses anticipados, y, cuando fallezca el ...ón, o en su defecto, el ejercicio por el cónyuge del derecho de retracto de comuneros (art. 1.522 CC.) para lograr la adjudicación de la cuota del ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... de un crédito litigioso, el deudor puede ejercitar el derecho de retracto dentro de nueve días, contados desde que el cesionario le reclame el pago ... acreedor hipotecario en el titulo ejecutivo que se aporte con la demanda... -
La retractación del beneficiario de una pensión de jubilación previamente reconocida en un determinado momento no es una renuncia de derechos en materia de Seguridad Social (comentario a la Sentencia de la sala de lo social del Tribunal Supremo n.º 320/2023, de 26 de abril, rec. 2860/2020)
... Las sentencias que denegaban la solicitud de retracto del solicitante de una pensión por jubilación contenían los siguientes .... iii. Ante dicha resolución administrativa, interpuso demanda judicial, siendo estimada por el Juzgado de lo social n.º 6 de ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
...º 69 de los de esta Villa dictó auto por el que se inadmitía la demanda. Posteriormente, se instó «expediente de declaración de ausencia y ...ª, 17 febrero 2004, No obstante, en relación con una acción de retracto, la Audiencia desestima el recurso por falta de legitimación activa de la ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
...Tampoco hay retracto de comuneros al vender un piso, porque no hay comunidad sobre los pisos. ... Propiedad Horizontal); y, en fin, quepan anotaciones de embargo y demanda en su favor sin necesidad de identificar a todos y cada uno de los ... -
STS 198/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta
...María Belén Hospido Lobeiras, interpusieron demanda de juicio ordinario en reclamación de cantidad, por contrato de ... aval depositado por aquélla en los autos de Juicio Ordinario de Retracto n° 268/2006 de dicho Juzgado; subsidiariamente, desde la efectiva ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... entenderse implícita la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del derecho inscrito. . .... DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL: NATURALEZA Y . EFECTOS. . Se entiende que no hay ...
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Procesal Civil
...(i) Inclusión de un derecho de tanteo y retracto en favor de la Administración de la Generalitat de Cataluña . Se sujetan ... deuda con garantía hipotecaria que estén situadas en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, y que hayan sido adquiridas con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la inexistencia de litisconsorcio pasivo necesario) no exigiendo demanda del embargo al cónyuge no titular, pero sí que se notifique la demanda .... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ADJUDICACIONES DERIVADAS DE APREMIO ADMINISTRATIVO. . Se aclara en ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... en que en determinadas situaciones no casa la oferta con la demanda de crédito, por muy alto que sea el interés que se esté dispuesto a ... acciones o participaciones no tenga por qué soportar el tanteo o retracto (o el consentimiento) parciales de los sujetos beneficiarios de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...Pero, aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura a través del .... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO. . Partiendo del análisis de la ...
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Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
...48. Las asociaciones de defensa ambiental solicitan en su demanda la condena del Ayuntamiento responsable de la concesión de la licencia ...ó a la empresa Azata, que construyó el hotel, para ejecutar el retracto de 2006, que fue declarado legal por nuestro Alto Tribunal en el mes de ...
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Sentencias
... el que se les efectuó el emplazamiento para la contestación a la demanda. . El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda. Recurrida en ...) con el pacto de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero, que se fijó como precio) el comprador ...