demanda cedula de habitabilidad
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... revisiones técnicas referidas a su habitabilidad o que el local tenga concedidas determinadas ... de comprobación, a la obtención de la cédula de habitabilidad, a la cancelación de una ión de demanda o embargo o a la finalización de unas obras de ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
...ón arrendaticia, al existir una demanda muy superior a la oferta del mercado, ...Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ...En estos supuestos, la cédula de emplazamiento al demandado habrá de contener ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador (en este caso, la ... de compraventa, como la obtención de la cédula de habitabilidad necesaria para la ocupación de ... -
A
... que permite que el promotor obtenga la cédula de habitabilidad y de primera ocupación en el .... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo ...
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Registro de la Propiedad
..., no cabe desconocer que el objeto de la demanda es la declaración de que la finca es privativa ... características de edificación y habitabilidad, de modo que aun cuando la citada Ley de Arren-. ...ún el Registro, consta que ha obtenido cédula definitiva de vivienda de protección oficial ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... estaba jubilado (si al presentar la demanda afirma tener 61 años, al contratar las primeras ... convenido (28 de febrero de 2008), y la cédula de habitabilidad fue obtenida el 20 de agosto de ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... destinos internos, además del ascenso de demanda de este tipo de alojamientos entre personas ... cumplir los requisitos mínimos de habitabilidad para una vivienda de estas características. 14 ... condiciones, como suministro disponer de cédula de habitabilidad; estar suficientemente ... -
Elementos privativos
... al tiempo de la interposición de la demanda, por cuanto se ha tenido por acreditado su .... Si se aporta cédula, certificación o licencia administrativa que lo ..., salvo que sean exigibles para la habitabilidad, accesibilidad o seguridad del inmueble, y a la ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... de la economía colaborativa y bajo demanda en plataformas digitales , madrid, 2018, pp. 221 ... la interpretación del requisito de habitabilidad" del art. 2 Lau. El razonamiento es el siguiente: \xC2"... de uso de baño o baños y que dispone de cédula de habitabilidad. En esta modalidad el ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... en el tiempo, se lleva a cabo a demanda, han generalizado la compensación o ... de asientos vacíos de un coche), habitabilidad y espacios de cultivo (alquiler de habitaciones, ... de uso turístico deben disponer de la cédula de habitabilidad y cumplir en todo momento las ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
....- El 31 de julio de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Jesús Manuel y D.ª Irene ... administrativas pertinentes -cédula" de habitabilidad, etc- o enganches de las compañ\xC3"... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
...ómica relativa a las condiciones de habitabilidad de las viviendas 129 . Por . lo tanto, será la cédula de habitabilidad, licencia de ocupación o ... evidente que “ el interés general demanda que el destino turístico de los pisos no ...
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STS 653/2019, 10 de Diciembre de 2019
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. CANTIDADES ANTICIPADAS. El banco avalista ha de responder frente al comprador de una vivienda en construcción de todas las cantidades anticipadas a cuenta del precio, al margen del límite cuantitativo del aval y de si esas cantidades fueron o no ingresadas en una cuenta del promotor en dicho banco. El aval debe comprender, por imperativo legal, la...
....- El 17 de diciembre de 2014 se presentó demanda interpuesta por D. Fernando contra Caixabank S.A. ... que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ... -
STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
....- El 6 de marzo de 2009 se presentó demanda interpuesta por Dª Trinidad contra la compañía ... la licencia de primera ocupación o Cédula de Habitabilidad en los plazos convenidos, ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... de las condiciones de habitabilidad de la vivienda o la coacción para impedir la ... la posesión o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta ...ón del arrendamiento tenga concedida la cédula de habitabilidad. A pesar de que se produzca la ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
...ón extrajudicial, que se fija en la demanda como dies a quo); confirmándola en sus demás ... que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... promotor entrega la vivienda y expide la cédula de habitabilidad4. A su vez, el Tribunal Supremo ...La demanda se basó, curiosamente, en la vulneración de ... aval una vez expedida cédula de habitabilidad... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
....- El 8 de abril de 2013 se presentó demanda interpuesta por Hermanos Doroteo Reyes S.L. ... prórrogas convenidas, o no se obtenga la cédula de habitabilidad, siempre que las cantidades ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... La vendedora interpuso demanda reclamando el pago de la cantidad adeudada por ... del plazo de la entrega y en el cual la Cédula de Habitabilidad se obtuvo poco después. Aparte ... -
Unión Europea, España y Portugal
... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ..., regula: (i) los requisitos de habitabilidad, seguridad y accesibilidad; (ii) los derechos y ...
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Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación
...ético de las edificaciones reduciendo su demanda energética, al aumento del rendimiento de los ...ón disponga de la correspondiente cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
..., vivienda digna y adecuada, habitabilidad, vivienda pública, vivienda sostenible, ... disponibles dependen de la oferta y demanda de bienes residenciales. Las posibilidades de ... de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad. (119) A. Pittini (2012: ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... su regulación se ha dado respuesta a una demanda ampliamente reivindicada en el ámbito municipal, ... Ofrecer el número plazas que indique la cédula de habitabilidad de la vivienda, pudiendo ser ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
...a. La Cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, ...ón en la satisfacción de esa demanda, y por otra, a un incremento en el número de ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... dos elementos (por ejemplo, a la habitabilidad de la edificación, con independencia del ... la edificación de la que se trate, de la cédula de habitabilidad 9 . Sí se exige, tanto por ...La evolución y aumento de la demanda de este tipo de arrendamiento se debe a que la ...