demanda cedula de habitabilidad
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Personal temporal en la Administración Pública: soluciones de presente y opciones de futuro
Este documento se ha concebido como una reflexión, forzosamente breve y en tiempo actual, de la situación del empleo público temporal, el itinerario histórico desde 1976 a 2020, la perspectiva a 2021- 2022 y las opciones de futuro. En este sentido se analizan las razones por las cuáles se ha llegado a que el empleo temporal alcance tasas elevadísimas en la Administración española, el recorrido...
... urbanísticas o cédulas de habitabilidad. . 4. LAS SOLUCIONES DEL «PRESENTE»: DEL EBEP ...362/2020-F1), que estima la demanda de un funcionario interino y lo declara ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ...ón de 25 de octubre de 2013 para la cédula... octubre de 2013 para la cédula de habitabilidad...
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STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
....- El 11 de mayo de 2007 se presentó demanda interpuesta por Dª Marta , de nacionalidad ... la jurisprudencia del Tribunal Supremo la cédula de habitabilidad era requisito imprescindible de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad la anotación preventiva de demanda practicada, y e) que los titulares de tales ... (a diferencia de la aportación de cédula... de la aportación de cédula de habitabilidad...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de mayo de 2017 (324/2017)
...La cédula de habitabilidad se había obtenido en julio de ... fecha 27 de junio de 2014, estimando la demanda y condenando a la deman-dada a realizar las obras ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
...habitabilidad de las ediicaciones, y las de regeneración y ... su conexión en red, para satisfacer la demanda de los usos y ediicaciones existentes o previstos ...ón telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación ...
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... de Marbella, con fecha 2 de mayo de 2007, demanda de juicio ordinario contra la entidad "LOS LAGOS ... hayan pactado, pues si la entrega de la cédula se convino con carácter de esencial, es obvio ... para el uso del inmueble (habitabilidad) y el acceso a sus suministros. En esta línea ... -
El arrendador de carácter público
... las superficies y condiciones de habitabilidad legalmente establecidas, además de contar con ..., y procedería la desestimación de la demanda. @@1. El caso del consorcio para la población ... ser contradicho por la recurrente, en la cédula de calificación definitiva de la vivienda se ...
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
....- El 28 de mayo de 2007 se presentó demanda interpuesta por D. Leovigildo y Dña. Florencia ...ón de licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad, a falta de pacto expreso al ... -
C
... deben inscribirse entre otros “b) Toda demanda sobre propiedad o linderos de bienes raíces; … ... . cédula de habitabilidad. . Permiso o autorización que ...
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STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
....- El 15 de octubre de 2009 se presentó demanda interpuesta por D. Pelayo contra la compañía ...ón de licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad, a falta de pacto expreso al ... -
Tribunal Europeo de Derechos Humanos: nuevos avances en la ponderación del concepto de sostenibilidad
La jurisprudencia medioambiental del Tribunal Europeo de Derechos Humanos se encuentra en un auténtico proceso de evolución en la consideración de conceptos como el de sostenibilidad y calidad de vida. La sensibilidad del Tribunal de Estrasburgo hacia lo social nos ofrece diferentes ejemplos en la jurisprudencia del último año. Así, en la sentencia recaída en el caso Ivanova y Cherkezov c....
...La Sra. Otgon interpuso una demanda contra la empresa pública de suministro de agua ...Tampoco disponían del permiso de habitabilidad, lo que aquí denominaríamos la cédula de ... -
STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... «Fallo:. »Estimo la demanda interpuesta por el Sr. Procurador D.ª Cristina ... otra muy distinta es el libramiento de la cédula de habitabilidad, que incumbe a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el correspondiente proceso judicial con demanda al interesado, como posible perjudicado, en el ... si es necesario o no aportar la cédula de habitabilidad, el certificado de eficiencia ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... se examina en el momento de interponer la demanda de ejecución de título no judicial el aval ... la vivienda se entregue y cuente con “cédula" de habitabilidad” o licencia de primera ocupaci\xC3"...
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STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... .- El 30 de julio de 2010 se presentó demanda interpuesta por D. Modesto , D. Teodoro , Dª. ... en el contrato, o no se obtenga la Cédula de Habitabilidad. b) Referencia al aval o ... -
STS, 11 de Junio de 2008
LEY 2/96. DECRETO REGLAMENTARIO. Se impugna sentencia. El decreto regula la tramitación y concesión de la Cédula de Habitabilidad en Extremadura, como método de control de la calidad de las viviendas, configurándose como instrumento básico del que se sirve la Administración para garantizar las condiciones mínimas que han de cumplir las viviendas para su incorporación al mercado inmobiliario. La...
...-Administrativo nº 1563/2001, sobre Cédula de Habitabilidad. ANTECEDENTES DE HECHO. . ... se transcribe en la contestación a la demanda, sobre lo declarado por la Sala en la sentencia ... -
STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... de María Antonieta y Roberto , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera ... las obras, hasta poder obtener la cédula de habitabilidad, con un coste de 37.641,76 ... -
STS 679/2012, 16 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. MODIFICACIÓN DEL PROYECTO. La sentencia recaída en la instancia acogió la demanda por incumplimiento de la vendedora en la entrega de la casa vendida, al no haber obtenido la licencia de primera ocupación; y rechazó la resolución por incumplimiento de la memoria de calidades, porque no podía apreciarse tal cuando...
... Constantino y doña Felicisima interpuso demanda de juicio ordinario, contra Easy Loft Spain S.L., ...ón de la obra de la obtención de la cédula de habitabilidad, tiene considerado que ha de ... -
STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... representación de don Darío , interpuso demanda de juicio ordinario contra Provinor SL, ... agosto 2010) y solicitada y concedida la cédula de habitabilidad, expedida el 23 septiembre 2010. ... -
STS 625/2014, 4 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...
... de la mercantil "PROVINOR SL", interpuso demanda de juicio declarativo ordinario, contra doña ... fecha reunía condiciones de habitabilidad, y en caso contrario, el límite será hasta que ... final de obra y no se solicitó la cédula de habitabilidad que fue expedida el 23 de ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... «Fallo:. »Desestimo la demanda interpuesta por el Sr. Procurador D. Diego ...la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... primera ocupación o la cédula de habitabilidad no constituye per se un incumplimiento por parte ... -
STS 516/2013, 5 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Lo cierto es que su principal base argumental, consistente en que la demandada vendió la vivienda pese a tener constancia de la nulidad de la licencia de obras y silenciando a sabiendas esta circunstancia durante tres años, no se corresponde con los hechos probados, que han de respetarse en casación, por lo que incurre en el defecto de la petición...
....- El 28 de marzo de 2008 se presentó demanda interpuesta por D. Jose Pablo y Dª Marí Luz ... marzo de 2007 con los permisos de habitabilidad y licencia de ocupación; que para el caso de ...ón el 5 de febrero de 2007, "aunque la cédula de habitabilidad no se obtuvo hasta el 30 de ... -
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... el impacto negativo que sobre la demanda global tiene la defraudación de las expectativas ...a) Disponer de cédula de habitabilidad (para lo que habrá que acudir ... -
STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...
... de la mercantil "DAMWO 10 S.L." interpuso demanda de juicio ordinario contra Dª Lidia y D. ...La cédula de habitabilidad no se obtiene en el plazo ...