demanda cedula de habitabilidad

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de compraventa temporal de una vivienda en Cataluña, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado o aplazado

RECURSO EXTRAORDINARIO. JUEZ. MEDIOS DE PRUEBAS. ACEPTACIÓN. El juez ha de aceptar los medios de prueba propuestos que sean jurídicamente admisibles y conduzcan a acreditar hechos determinantes para la decisión. Se desestima el recurso.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Del conjunto de las pruebas aportadas, resulta acreditado sino de modo pleno si suficientemente a los efectos aquí previstos, que las obras finalizaron en el plazo fijado por la ley, sin que resulte ocioso señalar que la denominada cédula de habitabilidad no le fue al actor nunca exigida en vía administrativa, tratándose de nuevo de un requisito...

Autorización ambiental para proyecto de adecuación y traslado con ampliación de explotación porcina. Recurrente: SAT NÚMERO 217 CAT EXAGRO.

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. INADMISIÓN EN INSTANCIA POR CAUSA PREVISTA EN EL ART. 69. C) EN RELACION 28 LJCA. CONCURRENCIA DE TAL CAUSA.La Sala de instancia ha hecho una aplicación ajustada y proporcionada de la referida causa de inadmisibilidad, que trata de garantizar la seguridad jurídica y que impide alterar la firmeza de una resolución...

• Planificación y gestión. Manual para la acción social

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. IMPUTACIÓN DE RENDIMIENTOS DE CAPITAL INMOBILIARIO. EXCLUSIONES. El actor ha logrado acreditar los hechos constitutivos del derecho que pretende hacer valer, esto es, que los inmuebles de referencia carecen de las condiciones de habitabilidad necesarias para su uso. Se estima el contencioso administrativo.

• Construyendo el Derecho a la Vivienda

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Para reconocerle fuerza resolutoria, el incumplimiento, además de no excusable, ha de ser esencial, ya porque la estricta observancia de la obligación forme parte de lo pactado en el contrato - lo que constituye un reconocimiento de la potencialidad normativa creadora de los contratantes y de la fuerza vinculante de la "lex privata" por ellos creada -; ya...

APROPIACIÓN INDEBIDA. Partiendo de los elementos integradores del delito de apropiación indebida, la Sala sentenciadora afirma que el acusado reconoció que decidió, sin informar al perjudicado, destinar el dinero recibido como anticipo con un específico destino, a otra promoción diferente de una sociedad distinta, en la que él propio acusado también participaba. Examina expresamente la alegación...

CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. No se trata de un mero retraso en la entrega, hasta el punto de estar este previsto y su prórroga, sino de un retraso prolongado de dieciocho meses, del que sí puede inferirse la pérdida del interés contractual justificado, con independencia de que la voluntad de resolver se manifestase antes. Se estima la casación.

• Anuario de Derecho Civil

I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

• La protección del consumidor de inmuebles

• El derecho a la vivienda. Reflexiones en un contexto socioeconómico complejo

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

• Legislación Refundida

COMPRAVENTA. NULIDAD. El contrato no se ha visto frustrado ni ha impedido que el comprador, ahora recurrente desde el año 2005 haya usado la vivienda, directamente o a través de terceros arrendándola, resultando que las deficiencias que afectan a la habitabilidad, según la prueba pericial practicada en las actuaciones, se trata de defectos subsanables. Por tanto como quiera que el propio...

APARTAMENTOS TURÍSTICOS. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. Las viviendas de uso turístico, por su carácter de establecimientos turísticos, son de libre acceso al público, sin que se pueda restringir su utilización por razones de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión u otra circunstancia personal o social, no pudiendo ser utilizadas con fines de residencia permanente, ni cederse por habitaciones, o...

CONTRATO DE ARRAS. SEÑA. ANTICIPO. COMPRAVENTA. Se presenta demanda en reclamación de cantidad por la repetición. Frente a esta resolución se interpone recurso de apelación por la misma actora María Esther insistiendo en la naturaleza confirmatoria de las arras prevenidas en el contrato aportado en autos, en cuanto en la misma se advierte que la cantidad entregada de 6.000 EUR lo era como paga y...

COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. No basta para eximir las obligaciones de entrega de la cosa el que haya contado la obra con dichas licencias, sino que la vendedora debe cumplir las demás establecidas en el contrato, entre ellas el cumplimiento del plazo, así como las derivadas de que la cosa entregada ha de ser hábil al efecto pretendido , pues lo contrario podría colocar

• Cuadernos de derecho y comercio

La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

El presente artículo tiene por objeto abordar -a propósito de la sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011, y de modo necesariamente sucinto- ciertas cuestiones planteadas, en compraventas de inmuebles, en torno al alcance del concepto de cargas y gravámenes, del deber de información del vendedor y de la diligencia exigible al comprador (en particular, en lo relativo a

• Legislación Refundida