pacto lex comisoria

116 resultados para pacto lex comisoria

  • Jurisprudencia Civil
    ... la propiedad, sino otra distinta que se recoge en el acuerdo o pacto fiduciario, pero esta caracterización del negocio fiduciario como ... . Pacto comisorio o de lex comisoria : Se prohíbe al acreedor en caso de incumplimiento del deudor para ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ...Particular atención dedicamos al pacto comisorio del artículo 1504 CC, cuya exigencia del requerimiento del ... por incidencia ó de paso se hace aqui mencion del pacto ó ley comisoria como condición resolutoria, entiendo que por conforme á equidad y á ...
  • Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I

    El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...

    ... cláusulas abusivas conduce a la nulidad parcial, pero absoluta, del pacto en que se integre, a través de la fórmula de tenerla por no puesta. Es ...Pamplona: Aranzadi. — (2019). La garantía comisoria. Barcelona: Bosch. . EMPARANZA SOBEJANO, A. (1994). La Directiva ...
  • A vueltas con el pacto de lex commissoria

    Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...

    ...Sr. D. Xavier O’CALLAGHAN MUÑOZ). . La doctrina comparte sin fisuras esta nota: « Los efectos del pacto de ley comisoria, en su actuación por impago del precio aplazado y por la opción resolutoria del vendedor, en definitiva, se circunscriben al efecto fundamental ...
  • STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...

    ... no entrar en juego su reglamentación, cuando en el contrato existe pacto de lex commissoria , es decir, cuando hay cláusula establecida por las ... anterior tesis al caso enjuiciado se ha de estar al pacto de lex comisoria que regula y condiciona el ejercicio de la resolución y, en consecuencia, ...
  • STS 29/2014, 10 de Febrero de 2014

    CONTRATOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. CIRCUNTANCIAS AJENAS AL CONTRATO. Razones de mercado, pero ajenas al contrato, han provocado la ruina del sector inmobiliario, por lo que puede existir una alteración de circunstancias que modifica la proporción o el equilibrio de las prestaciones, frustrando el fin económico del contrato, pero que no debe soportar el deudor de buena fe los daños y perjuicios que...

    ...Por tratarse de un pacto de " lex comisoria " prevista en los artículos 1504 y 1123 Cc , señaló ...
  • La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario

    La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la

    ..., que lo catalogan como incompatible con la prohibición legal del pacto comisorio. Sin embargo, el derecho comunitario de consumo propugna una ... Cizur Menor: Aranzadi. — (2019). La garantía comisoria. Madrid: Bosch. . ELIZARI URTASUN, L. (2020). Comentario a la Ley 461. ...
  • STS 457/2011, 27 de Junio de 2011

    COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...

    ...ón a la fundamentación jurídica entendió que se estaba ante un pacto arral de contenido penitencial (1454 del CC) o de una condición ... precio, sin que obste que se haya establecido un pacto de "lex comisoria" - condición resolutoria expresa-, una norma especial consistente en que ...
  • Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad

    El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...

    ... operativa solo en el plano obligacional, o, incluso a falta de tal pacto expreso, no haya duda de ello tras interpretar el negocio 19 . . Si lo ... pacto de ley comisoria, para elegir entre el cumplimiento del contrato, ó su rescisión» (la ...
  • Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II

    El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su

    ... voluntad conjunta, tampoco atañe a los elementos esenciales del pacto. Su eficacia integradora les aleja del núcleo duro del convenio y solo ...Pamplona: . Aranzadi. — (2019). La garantía comisoria. Barcelona: Bosch. . EMPARANZA SOBEJANO, A. (1994). La Directiva ...
  • Consecuencias de lo anterior para el estudio del instituto de la reforma constitucional en cuanto que contenido de la teoría del Estado y de la constitución y de la teoría del derecho constitucional
    ... el ejercicio de lo que Carl Schmitt 15 denominó “dictadura comisoria”, se. . traduce no, y ni mucho menos, en una alteración del Código ... la medida en que concebía el poder político como el producto de un pacto, como la primera gran construcción doctrinal de la teoría limitadora del ...
  • Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)

    Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.

    ... ( Opción 2: Pacto de posible reinscripción en caso de incumplimiento): La falta de pago ...Esta eficacia real produce la plena sujeción del pacto de lex comisoria a las exigencias derivadas del ordenamiento hipotecario; de aquí que el ...
  • Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones

    Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la

    ...»: si el demandante yerra (razonablemente) sobre la licitud del pacto o es engañado por el demandado sobre ésta, debería poder recobrar lo ...
  • STS, 23 de Abril de 2012

    IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DOCUMENTOS NOTARIALES. GRAVAMEN PORCENTUAL. En el supuesto de que, la parte compradora incumpliera su obligación de obtener el aval mencionado o aun cuando la parte vendedora hubiese percibido el importe del aval, quedase aun pendiente algún pago y la parte compradora incumpliera su obligación de hacer frente al mismo, parte vendedora podrá optar...

    ... por la parte vendedora No se cuestiona en la nota la validez del pacto resolutorio ni la facultad del vendedor de optar por la resolución total ...En definitiva, es un pacto de lex comisoria" del artículo 1504 del Código Civil , que entraña una auténtica condici\xC3"...
  • Garantías
    ..., le garantiza su no recuperación, porque la prohibición del pacto comisorio impide al acreedor, en este caso el alimentista, apropiarse de ...comisoria contenido en el artículo 1124. Lo cierto es que en esta sentencia no se ...
  • Escritura de condición resolutoria en permuta: identificación de los elementos a entregar

    Resolución de 5 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sant Feliu de Llobregat n.º 1 por la que se suspende la inscripción de una escritura de condición resolutoria

    ... determinación suficiente de las novaciones futuras, por lo que el pacto tendría eficacia obligacional, pero no real frente a 3º. El ... de autotutela tan enérgico como el derivado del pacto de lex comisoria, poniéndoles a salvo de cualquier acción de las partes (cedente y ...
  • ATS, 9 de Septiembre de 2014

    COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. RESOLUCIÓN UNILATERAL. Los presentes recursos de casación y extraordinario por infracción procesal han sido interpuestos contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario sobre resolución de contrato y reclamación de cantidad, tramitado en atención a la cuantía. El artículo 1124 del C. Civil, no es relevante ante la existencia de una...

    ...Civil , cuando exista pacto de lex comisoria . Se citan las STS de 11 de octubre de 2000 , 4 de ...
  • STS 930/2000, 11 de Octubre de 2000

    RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. TAXI. PERSONA FÍSICA. La entidad mercantil Correduría Club Financiero de Seguros S.A. promovió juicio declarativo de menor cuantía contra Mutua Sevillana de Taxis, en reclamación de cantidad y otros extremos, a cuyos autos se acumularon otros promovidos por la demandada contra la actora y otras personas físicas. Pero la incongruencia no se puede predicar de las...

    ... entrar en juego su reglamentación cuando en el contrato existe un "pacto de lex comissoria", o sea, una cláusula establecida por las partes que ...La Sala ha dado por probado el pacto de lex comisoria y ello no se ha combatido por la vía adecuada por la parte recurrente. ...
  • Resolución de 30 de septiembre de 1998 (boe de 4 de noviembre)

    La expresada función de garantía de un derecho de opción vulnera la «tradicional» prohibición del pacto comisorio.

    ... la inscripción porque se contiene en el negocio presentado «un pacto de "lex comisoria" que afecta sustancialmente a todo el negocio jurídico ...
  • STS 1216/2000, 28 de Diciembre de 2000

    "COMPRAVENTA. Lo que se combate en el motivo es la apreciación de la Sentencia recurrida que rechaza la existencia de incumplimiento contractual. Si esto es así, y no parece existir la mínima duda, resulta obvia la inidoneidad del precepto que se alega como infringido para servir de soporte al contenido de la denuncia. La aplicación del artículo 1.504 del Código civil, o, dicho de otra...

    ... su exigencia la existencia de condición resolutoria expresa o pacto de "lex comisoria"-, y a regular la forma y efectos de dicha intimación. ...
  • El pacto comisorio en el código civil
    ...En una primera parte se analizan los distintos artículos del Código relacionados, directa o indirectamente, con la figura comisoria, en sede de compraventa, enfiteusis y derechos reales de garantía. Advertidas las similitudes funcionales entre estos artículos, en una segunda ...
  • Sobre el pacto comisorio
    .... . . Es preciso diferenciarlo claramente del pacto de lex comisoria o condición resolutoria, que permite resolver un contrato en su caso transmisivo para el caso de incumplimiento. Al respecto se ha indicado que el ...
  • Condición resolutoria de la venta
    ... venta en documento privado ; se recibió una parte del precio y se pactó la resolución en caso de impago del precio aplazado y ahora se insta ...Esta eficacia real produce la plena sujeción del pacto de lex comisoria a las exigencias derivadas del ordenamiento hipotecario; de aquí que el ...
  • Resolución de 20 de abril de 1988. BOE de 19 de Junio

    El registrador tiene facultades, según el articulo 18 de la Ley hipotecaria, para calificar la extinción de una condición resolutoria por caducidad.

  • Derechos reales y titularidades reales

    El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...

    ... para la creación de derechos reales y, al amparo de la libertad de pacto, las partes suelen acordar modificaciones del régimen jurídico de ... Civiles modernos recogen la prohibición del pacto de la Ley Comisoria. El Código Civil español la recoge, esencialmente, en los artículos ...

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