contrato traspaso local negocio
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... económica que gestione efectivamente y el local donde hubiese venido ejerciendo su profesión ... Tiene la particularidad de ser el único negocio con efectos mortis causa que permite nuestro ... solamente se aseguraría el éxito en el traspaso de la primera a la segunda generación. También ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... condición en virtud de subrogación o traspaso; y, por tanto, el contrato de arrenda- miento se ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... , otra cosa es cuando es objeto de un contrato celebrado con un tercero, que otorga un derecho a ... , 2391) se grava el futuro derecho de traspaso de un local por medio de hipoteca de ... este (con la fecha frente a terceros del negocio constitutivo de la prenda), sin que sea necesario ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ... Cuando hay cesión o traspaso, no hay posibilidad legal de que el arrendador ... completamente, toda vez que modificar el negocio necesitará, para los arrendamientos hechos al ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... de cesión de un solar a cambio de un local de 240 metros cuadrados que debía previamente ... como entregada la cosa vendida cuando el traspaso de posesión real o instrumental por la ficción ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ... no solamente a los interesados en el negocio jurídico en el que se ... por otra escritura ... existencia de la misma por errores en el traspaso de la contabilidad entre bancos ... 218 La ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... En este caso, el negocio piramidal presenta unos rasgos comunes que ... El otro contrato representaba una evolución, ya que se alejaba de ... , sin la cual no se habría producido el traspaso patrimonial, acto de disposición que realiza el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Esta disposición se traspasó, casi con idéntica redacción, a la Ley de ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... cierta cosa o la persona que dirige un negocio en representación del dueño del mismo ... prestación de los servicios normales del local ... dada la regularidad de entradas y salidas de ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... , muy señaladamente los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la ... Para el Alto Tribunal el “traspaso” de empresa o centro de actividad requiere que ... necesaria para el desarrollo del negocio, así como de una organización preventiva ...
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Arrendamiento de seis años de duración sujeto a término. Acto de administración
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de establecimiento mercantil destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento futuro.
... de Farmacia con simultánea cesión o traspaso del contrato de arrendamiento del local de la ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... del Estado, de las comunidades autónomas o local–. Todo ello, sin aludir a otros tipos de entes ... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... preciso acre-ditar el incumplimiento del negocio jurídico 543 –o contrato 544 – de que se ... atemperar con prudente criterio ese traspaso de lo físico o tangible a lo moral o intelectual ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... successio como equivalente a «traspaso de derechos» y que sustentará la distinción ... successio , pues era necesario el uso del negocio jurídico pertinente. En definitiva, y como se ... de liquidar como por ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... constante y ya inevitable (“ El negocio jurídico” ... Civitas. Madrid, 1985, pág. 16 y ... la temporalidad de la propiedad y su traspaso sucesorio directo al Estado o indirecto a través ... Los que ostenten la vecindad civil local ayalesa pueden disponer libremente de sus bienes ...
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STS 53/2005, 8 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN INCONSENTIDA. ACTOS PROPIOS. Se efectúa cesión de contrato de arrendamiento sin consentimiento del arrendador. Para poder ser tenido como acto propio vinculante, es decir expresivo del consentimiento, el mismo ha de realizarse con el firme propósito de crear, modificar o extinguir algún derecho, definiendo unilateralmente la situación y posición jurídica del autor...
... ón, sobre resolución de arrendamiento de local de negocio por cesión inconsentida de ... de Cognición sobre resolución de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida contra ... recurrida, si bien estimó que el traspaso había sido consentido por el arrendador, sin ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ... negocio jurídico que válidamente fundamente la ... independientemente de que haya o no traspaso posesorio. De manera que el segundo adquirente en ... No obstante, Local Registration of Title (Ireland) Act 1891 ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... Si la actividad empresarial o negocio profesional que se desarrolla en la empresa ... , los hipotecantes de deuda ajena de un local comercial de su vivienda habitual, que actúan ... de negocio, adquisición del traspaso o de la propiedad de un local o de la industria, ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... y, sobre todo, cuantitativa de este negocio jurídico, el legislador español se ha ocupado ... Aquí no se produce entrega del buque ni traspaso de la posesión ... Esta lectura aparece ... -
Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... del suelo constituye el 30 % del total del local. El Período de amortización escogido para la ... liquidar una deuda en el curso normal del negocio ... B) VALOR RAZONABLE ... Es el ... fondo de comercio, marcas, derechos de traspaso y demás elementos de inmovilizado inmaterial ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... 7275 – NOVARTIS / GLAXOSMITHKLINE NEGOCIO DE ONCOLOGÍA y M. 7276 – GLAXOSMITHKLINE / ... , materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió ... ó al comprador cuando la mercancía traspasó la borda del buque en el puerto de embarque, ...
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Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal, aprobado por el real decreto legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la directiva (UE) 2019/1023 del parlamento europeo y del consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la directiva (UE) 2017/1132 del parlamento europeo y del consejo, sobre determinados aspectos del derecho de sociedades (directiva sobre reestructuración e insolvencia) (boe de 6 de septiembre): aspectos afectantes al contrato de trabajo y la seguridad social
... a la gestora del fondo de origen el traspaso de los derechos indicándole, al menos, el plan y ... Comunidad Autónoma o a una Administración local, los contratos mencionados en el apartado ...
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Responsabilidad de las residencias privadas de mayores
... En ese momento se traspasó la obligación cristiana de caridad hacia el ... encontrado en este sector una forma de negocio notablemente lucrativo, con unos beneficios ... participación de los mayores en el ámbito local mediante la promoción del envejecimiento activo ... ía dimanante del incumplimiento del contrato de ingreso en la residencia geriátrica, mientras ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... todavía una inmediata eficacia del negocio ... Las dificultades surgirán por la ... distintas modalidades de transmisión o traspaso de alguno de los sujetos de la relación ... las máquinas que se encontraban en el local alquilado; admite la ratificación, aunque en ... -
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... todo un edificio para dedicarlo a negocio de alquiler inmobiliario. Siendo así, el ... la finalidad de financiar la compra de un local destinado a oficina. En la cláusula 3bis de la ... de que pudiera lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su ...
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Las donaciones a los partidos políticos con causa falsa o ilícita
... puede tener fines distintos del mero negocio jurídico de donación o servicio gratuito. Es lo ... como la causa lícita o ilicitud del contrato; y su variante, como negocios simulados o con ... la letra b), aquel deberá proceder a su traspaso a una cuenta destinada exclusivamente a la ... — Aportaciones de afiliados en el ámbito local del partido político, no fiscalizadas ... En ...
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La figura jurídica de hotel
... hotel se realizarán desde el sentido de negocio o empresa y no meramente desde el punto de vista ... como una unidad de actividad económica local" que suministra servicios de alojamiento de pago \xE2\x80" ... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ... de la sucesión empresarial en el traspaso de unidades empresariales: una visión ...