contrato reserva vivienda
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... el domicilio familiar en la vivienda de los padres de Salomé. El 3 de noviembre de ...En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... 2008, pagó esa suma sin hacer ninguna reserva" respecto de la penalidad, «ni en el mismo acto \xE2\x80"... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
...ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ..., comodato, compraventa con pacto de reserva de dominio, sociedad, arrendamiento de cosas, de ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado ... -
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... de las partes solo está obligada a realizar su prestación bajo reserva de recibir la que le ha sido prometida y en consecuencia, frente al ... cuestión de fondo, la resolución del contrato de compraventa de vivienda" por incumplimiento del plazo de entrega y su relación con la interpretaci\xC3"... -
El registro y la realidad física: la finca
... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... ( y eventual afectación, adscripción o reserva ) del bien teniendo siempre que coincidir la ... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... el mercado las viviendas que no estaban habitadas (duración del contrato, la venta extingue el arrendamiento etcétera); posteriormente, el Real ... en consideración el ar tícu lo 149.1.1 de la Constitución que reserva al Estado la regulación de las condiciones básicas que garanticen la ... -
Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
..., suspensión de la relación laboral con reserva del puesto de trabajo y extinción del contrato). ... del acusado para obligarla a dejar la vivienda que constituía el domicilio conyugal, se le ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ... libremente por el causante, imponen una reserva o limitación a la disposición de otra parte ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
...Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ...vivienda. B) Que la vivienda esté amueblada y en ... « las agencias de viajes, centrales de reserva y otras empresas de intermediación y ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
...á que la vivienda no está habitada cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o presente nulo o escaso consumo ... -
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ...RESERVA VIDUAL: FACULTAD DE DESHEREDAR DEL RESERVISTA. ...
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El contrato de hospedaje low cost
... de carácter autonómica, es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de ..., o bien a través de los múltiples intermediarios, centrales de reserva y OTA, se viene imponiendo en los últimos años. De hecho, pocos son los ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ....1.18 de la Constitución Española reserva a las comunidades autónomas (en adelante, ... -
Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
..., el crédito rotativo no es un clásico contrato" de préstamo simple o mutuo sino que viene utiliz\xC3"... destinados a la adquisición de vivienda (artículo 114-3 LH) o la previsión de límite ...556 . [13] La Reserva Federal estadounidense implementó por primera ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Universidad Miguel Hernández de Elche . sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: naturaleza jurídica y ... o prestación del servicio, pero también periodos mínimos de reserva. Esta arbitrariedad e intromisión en la libertad de pactos de las partes ...
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Mecanismos preconcursales I: La comunicación
... no en pocas ocasiones, en un depósito de reserva para el deudor con el que éste seguía adelante, ...ón o terminación anticipada del contrato » por cualquiera de los tres motivos siguientes: ... en curso y que recaigan sobre la vivienda habitual del deudor persona natural —empresario ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... producen la eficacia de cosa juzgada con reserva de derechos, lo que significa que en un proceso ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... Ejercicio de la acción penal con reserva de las acciones civiles: plazo de prescripción ... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ...ón anticipada del impuesto al realizar la reserva”. . 72 Así, lo recoge el art. 32 de la citada ... -
Ámbito de la ley
... de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda. . LAU ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... en situación de servicio activo o en reserva con destino, y haber obtenido un destino que ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... o indirectamente establecen mecanismos de reserva. Y, asimismo, se debe dotar los beneficios con ... -
El contrato de arrendamiento náutico
... el EXTXe o la emEarcación no podri destinar la emEarcación a vivienda vacacional o Kacer cXalTXier Xso contrario a las le\es Xsos \ ...
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Elementos privativos
... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... tenemos al promotor que es titular de la reserva en cuanto fue único propietario de la finca en ...ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros contratos, como la ... de la nuda propiedad sobre la vivienda familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, en definitiva, no suponen ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... los bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... es que en estos arrendamientos, los de uso distinto, no hay reserva especial para los cinco primeros años (aunque los contratos fueron ... con todas las consecuencias, con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento ...