contrato reserva vivienda
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... financiero sobre inmuebles destinados a vivienda o que no sean necesarios para el ejercicio de los ... dado que el ar tícu lo 160 TRLCon la reserva para los contratos de tracto sucesivo ... A) ... -
Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... Palabras clave: Contrato de trabajo, duración del contrato, Estatuto de ... de conciliación, ausencias con derecho a reserva de puesto de trabajo y otras causas justificadas ... (salud, cultura, ocio, disfrute de una vivienda, creación de una familia…), pero también ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... b) Si, cuando se perfecciona sin reserva de dominio ... c) No, en cuanto, tras ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de algunos bienes concretos, con reserva de acciones a ejercer en el juicio declarativo ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ...
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Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... Hace expresa reserva de las acciones legales que pudieron corresponder ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... acusación particular o en la jurisdicción civil habiendo hecho reserva de acciones civiles para su posterior ejercicio ... El motivo se ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... financiación de bienes vendidos con reserva de dominio, aval ... o contraaval, factoring y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... de su derecho, mientras que si se reserva las mismas acciones para ejercitarlas ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... transmite ya al otro, salvo pacto de reserva de dominio, que en el caso ahora enjuiciado no ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... d) La cuestión de la reserva de ley. e) La cuestión del respeto a la cosa ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... suministro de energía eléctrica las categorías referidas a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o evicción, pacto de ... Lo mismo ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda»: no se tratará de una ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... : bajo la LAU 64 y 94, con o sin cláusula penal, para vivienda o para un uso distinto, y locales en Centros Comerciales ... @II ... por el incumplimiento del plazo de duración del contrato, y con reserva del ejercicio de las acciones para reclamarlos ... Otra cuestión que en ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ... ser invocados) sin que se admita su reserva para su alegación en un proceso posterior, y ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la extinción del contrato, ... , los huéspedes y el papel de los prestadores de servicios de vivienda vacacional”, en Viviendas de uso turístico: régimen civil, ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de 2008 (folios ... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... contrato de seguro en los arts. 10 a 12 (la declaración ... tomador al cues-tionario, sin reticencia, reserva o inexactitud, completa y veraz. El peso de la ... que los actores pudieran adquirir una vivienda" de interés social. En ella, la Corte maniiesta: \xC2" ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... muy importantes, de hecho el contrato de vivienda turística vacacional acapara un 25% de las ... , se puede establecer un pacto de reserva, anexo al contrato de arrendamiento por ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... , que puede ser, además, el sucesivo si así se pacta y se reserva dicha titularidad, existiendo en este caso los siguientes titulares y con ... Por otra parte, la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia real, como por ejemplo ... -
Derecho administrativo sancionador. Principios de la potestad sancionadora
... b) Garantía Formal: la reserva de ley ... 5. EL PRINCIPIO DE ... ilegal o destinar a uso distinto una vivienda de protección oficial. Este tipo de conductas se ...
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Código Penal
... penal y civil; si el perjudicado se reserva el ejercicio de la acción civil ante la ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ...
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El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.16 La reserva del derecho a introducir variaciones. 2.17 El deber de cumplir lo ... 466, 467 ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ss ... 4 En relación ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... , (vi) sobre si el engranaje de la reserva de alegaciones para el procedimiento declarativo ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ...