contrato reserva inmueble
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL: RESERVA DE RANGO PARA DOCUMENTO SUBSANATORIO DE LA FALTA ... áfica» entre la finca registral y el inmueble catastral, ya que el atributo de «finca ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... , (vi) sobre si el engranaje de la reserva de alegaciones para el procedimiento declarativo ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ... ón en pago de parte de la deuda de un inmueble hipotecado en garantía de la deuda contraída ... -
La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... Esta posibilidad de reserva de servicios hemos de ponerla en relación con la ... privado a través del correspondiente contrato público, o ... mediante operadores que gozan de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... b) Si, cuando se perfecciona sin reserva de dominio ... c) No, en cuanto, tras ... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente ... La respuesta ...
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Aportaciones de socios no integradas en el capital social
Las aportaciones de socios no integradas en el capital social constituyen cada vez más un acto frecuente en las sociedades de capital, sobre todo en las medianas y familiares, como alternativa a la ampliación de capital para reestablecer el equilibrio financiero patrimonial en una entidad. Sus efectos fiscales ante una posible devolución de las aportaciones efectuadas está siendo un aspecto...
... intereses totales correspondientes al contrato» ... Además, por el contrato de préstamo ... especie y se le entrega a cada socio un inmueble cuyos valores contables son: 180.000 € el ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... : el propietario y ocupantes de un inmueble por los daños producidos por la caída o ... o disposición legal en contrario, y a reserva de que la ley no disponga de otro modo, cuando el ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden incluir, entre otros, el ... Y cuarta, y a modo de ejemplo: el comprador de un inmueble con reserva de dominio, por la razón apuntada no podría concurrir a una ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... referencia hiciese la hoy recurrente al inmueble en cuestión." ... De lo anterior se puede ... de algunos bienes concretos, con reserva de acciones a ejercer en el juicio declarativo ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... suministro de energía eléctrica las categorías referidas a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o evicción, pacto de ... , aún cuando esté unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad», de donde cabría inferir que no hay ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... aval que garantiza para el comprador del inmueble las cantidades entregadas a cuenta al promotor, ... o razón de las cantidades anticipadas («reserva ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... éndose que la analogía existe cuando el inmueble contare con dos o más pisos de renta, ... hubiere optado, las que cuando impliquen reserva de vivienda o local de negocio en el inmueble ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... voluntad de comprador y vendedor, pues es posible que exista una reserva de las partes a consentir cuando ambas prestaciones hayan sido fijadas de ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... interpretarse en el sentido de que, a reserva de las cláusulas que reflejen disposiciones ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... , si bien para ellos el legislador reserva como veremos el término «terceros», con la ... la correspondiente Mutua derivan del contrato de trabajo y del régimen legal de pensión de la ... que «es claro que la sustracción de un inmueble es más difícilmente practicable: no puede darse ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... separación de poderes, de supremacía y reserva de ley, de protección de los ciudadanos a ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... contrato de seguro en los arts. 10 a 12 (la declaración ... tomador al cues-tionario, sin reticencia, reserva o inexactitud, completa y veraz. El peso de la ... a su favor la póliza que protege el inmueble en caso de incendio y de terremoto, no así la ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... financiación de bienes vendidos con reserva de dominio, aval ... o contraaval, factoring y ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a ... Delimitar su propia BATNA y valor de reserva ... 6º. Intuir la posible BATNA y valor de ... Por ejemplo, el propietario de un inmueble negocia con un posible arrendatario los términos ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ... que imponga la atribución del uso del inmueble familiar a doña ( ) y a su hija. En efecto, ... la voluntad de éstos, excepto cuando, a reserva de revisión judicial, las autoridades ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Desde la lexibilización de la reserva constitucional de la regulación de la propiedad ... ón en el ayuntamiento en que radique el inmueble, acompañando a su solicitud la certiicación ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... suelo para aumentar, del 30 al 40%, l a reserva en todo caso de una parte proporcionada a ... la Ley ) que afectan a la prórroga del contrato ( artículo 10 ), la determinación de la renta ( ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... de su derecho, mientras que si se reserva las mismas acciones para ejercitarlas ... como contraprestación de la entrega del inmueble, a cosas no existentes. Pero no recoge en los ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... de la ejecución, salvo las que la ley reserva expresamente al Juez; y todas las actuaciones ... que esta declaración tenga para el contrato o negocio jurídico al que está incorporada la ... Si el bien que va a ser subastado es inmueble", antes de convocar la subasta deben o pueden, seg\xC3" ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... reserva de dominio cuando el vendedor ya ha entregado el ... in bonis que había transmitido un inmueble al concursado en cumplimiento de un contrato de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... sobre la propiedad de un determinado inmueble, como medida cautelar dentro del procedimiento ... de disponer o la de la donación con reserva de la facultad dispositiva. Por esta razón no ...