contrato reserva inmueble
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Impuesto sobre el valor añadido
... de bienes por contratos con pacto de reserva de dominio o condición suspensiva ... 5) ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... és de la utilización ininterrumpida del inmueble por un plazo igual o superior a dos años por su ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... contrato" con un consumidor, de carácter abusivo. La sentencia entiende que la cl\xC3" ... los dos últimos supuestos que consienten desde ese momento la reserva de consignación y serán tenidas en cuenta para el supuesto de que el ... -
El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... con Legalitas se celebraría un contrato de otra índole. Con todo, a pesar de carecer de ... autonomía de la voluntad y teoría de la reserva de actividad. Esta formulación nos ayudará a ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... , debe darse por terminado el proceso con reserva al acreedor del derecho a instar su reclamación ... , así como que la interpretación del contrato de arrendamiento de servicios suscrito entre el ... -
Transporte marítimo
... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... en el conocimiento de embarque una reserva en la que hará constar las inexactitudes ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... análogos, ya se denominen «contratos de reserva», «precontratos», «contratos de señal» 11 ... adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... dolosa de una promesa de venta de inmueble con el argumento de que el comprador no había ... , según la cual el arrendador, que se reserva la aplicación de una disposición del Code ... -
Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... de una red social, recordemos acepta un contrato de adhesión, y por tanto acepta unas normas ... La sociedad protege a sus ciudadanos y reserva la respuesta más fuerte para aquellos supuestos ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... reflejo en el Registro de la Propiedad en el que se encuentre el inmueble. No obstante, no podemos perder de vista que la apertura a la creación ... el duplo de las cuantías entregas en concepto de garantía, reserva de dinero en cuentas, reconocimiento expreso de deuda o cualquier otra ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... que el propietario del suelo también se reserva aprovechamientos parciales del terreno ocupado ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... artificial y que ha accedido al contrato con la Administración pertinente. El no poder ... un programa de ordenador o como un bien inmueble por destino (art. 334.5 CC) cuando se trata de ... artificial, Derecho administrativo y reserva de humanidad: algoritmos y procedimiento ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... familiar o un legitimario al que la ley reserva una porción de bienes, pueda quedarse con la ... le provea un derecho preferente sobre el inmueble al legitimario que ha visto vulnerada su ... ítima en efectivo extrahereditario, el contrato para adquirir la propiedad no quedará ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... ser objeto de negocio (posposición, reserva, permuta, pactos de igualdad o alteración legal ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real ... Si solo se hubiera extendido ... garantizar el acceso preferente de un contrato en gestación que afecte algún derecho ya ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... a la normativa la construcción de un inmueble, ordene motivadamente la demolición del mismo y ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ... de la normativa urbanística, sino que se reserva para actos que atenten de modo objetivo, grave y ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de ellos, por lo que, siendo común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la ... , no puede pretenderse una especie de reserva de la que fue vivienda familiar durante el ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... de decretar su nulidad y expulsión del contrato, -es decir, tenerla por no puesta,- se sanciona a ... a) Gastos de tasación del inmueble ... b) Aranceles notariales y ... el papel normativo que la constitución reserva exclusivamente al poder legislativo y al ...
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La donación
... Es un contrato en el que una parte da algo a otra sin recibir ... de la cosa, y si se trata de un inmueble ha de hacerse en escritura pública ... En ... @@4. Donaciones con reserva de facultad de disponer ... De acuerdo con ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante ... EN CASO DE ADHESIÓN ... - La reserva a favor de profesionales de facultades de ... en que se encuentre el bien si fuera inmueble ... Clausulas abusivas más frecuentes en ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ... «las agencias de viajes; centrales de reserva; otras empresas de mediación y organización de ... turísticamente, pues en tales casos el inmueble y la persona que efectivamente lo gestione ...
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Contenido del contrato
... bienes y derechos, de forma común la titularidad dominical, con reserva de usufructo para el cedente, incluyendo también la posibilidad inversa ... de permuta, la de 12 de junio de 1964 en el de aportación de un inmueble a una sociedad anónima hecha por un socio fundador en la escritura de ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... CC, que permite la «sucesión» en el contrato a los herederos, no al legatario. Como destaca ... , y en el artículo 388 se regula la reserva de Señorío mayor que puede ser interesante para ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... saparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES ... I. LAS DETERMINACIONES ... al propietario realizar sobre el inmueble determinados actos, bajo amenaza de sanción y ... , del Gobierno Valenciano, referentes a «reserva mínima de aparcamiento en sectores terciarios» ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... Estaremos ante una reserva de dominio, que en sí misma no supone un hecho ... -
Concepto y caracteres del contrato
... disimulando el contrato, en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 ... Dicho de otra manera, ... se obliga a transmitir el dominio de un bien mueble o inmueble o un capital a cambio de que el otro sujeto, llamado deudor, se comprometa ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... conozcan el caso actuarán con la debida reserva y en todas estas actuaciones se evitará toda ...