contrato reserva bien inmueble
102015 resultados para contrato reserva bien inmueble
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... Ejercicio de la acción penal con reserva de las acciones civiles: plazo de prescripción ... HECHOS.–Una mercantil compró un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club ... recurrieron la sentencia en apelación, si bien la sociedad A solo en relación con la ...
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La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
...La Administración pública, bien como titular del servicio, en el caso del ...Esta posibilidad de reserva de servicios hemos de ponerla en relación con la ... privado a través del correspondiente contrato público, o. . mediante operadores que gozan de ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el comprador asuma ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... acreedor puede ser expreso o tácito 12 , si bien, como exige la jurisprudencia ha de manifestarse ..., si se entiende que, de algún modo, se reserva una cierta facultad de control o vigilancia del ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
..., (vi) sobre si el engranaje de la reserva de alegaciones para el procedimiento declarativo ... del artículo 564 LEC, que parece bien clara en el título del precepto, sin embargo, ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ...ón en pago de parte de la deuda de un inmueble hipotecado en garantía de la deuda contraída ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
...Ahora bien, no siempre tendrá a su alcance ese derecho:. i) Para los arrendamientos ... por el incumplimiento del plazo de duración del contrato, y con reserva del ejercicio de las acciones para reclamarlos. Otra cuestión que en ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
...Ahora bien, un control jurisdiccional sobre la actividad ...ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... separación de poderes, de supremacía y reserva de ley, de protección de los ciudadanos a ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
.... Desde la lexibilización de la reserva constitucional de la regulación de la propiedad ...ón que prevea la legislación urbanística o bien “en los términos dispuestos por la ...ón en el ayuntamiento en que radique el inmueble, acompañando a su solicitud la certiicación ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...Las razones son varias: la vivienda es un bien de consumo final cuando no se adquiere con un ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... aval que garantiza para el comprador del inmueble las cantidades entregadas a cuenta al promotor, ... o razón de las cantidades anticipadas («reserva... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... doctrina jurisprudencial ha señalado que si bien la existencia de terceros adquirentes del dominio ..., la posición jurídica que tenía el inmueble de modo que los derechos que antes recaían sobre ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
...sino más bien un contrato normado o regulado 6 . Sin embargo, ... eléctrica las categorías referidas a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad», de donde ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... la situación del comprador de un bien con dicha reserva y las medidas a que puede ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ..., y a modo de ejemplo: el comprador de un inmueble con reserva de dominio, por la razón apuntada no ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
...Pues bien, el artículo 93 LJV hace caso omiso de ello, y, ...Se reserva la decisión de fondo al Juez de aquellos ... de peritos prevista en la normativa del contrato de seguro se percibirá sin atención a la ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... (por ejemplo, cuando se transmite un inmueble) o económica (por ejemplo, cuando se altera la ...Si hemos entendido bien, tales argumentos se pueden resumir del modo ... otro que la posible vulneración de la reserva de ley en la determinación de la base imponible ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... dogmático, para la adquisición de un bien por extranjero casado debería acreditarse el ... sobre la propiedad de un determinado inmueble, como medida cautelar dentro del procedimiento ... de disponer o la de la donación con reserva de la facultad dispositiva. Por esta razón no ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... (solución puntual del conflicto) sino más bien en lo que se refiere al segundo (mantenimiento de ... que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a ... Delimitar su propia BATNA y valor de reserva. . 6º. Intuir la posible BATNA y valor de ...Por ejemplo, el propietario de un inmueble negocia con un posible arrendatario los términos ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
...4.- Los trabajadores autónomos. Si bien el artículo 231 LC, se encuentra regulado en ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ..., es la tan denostada dación en pago del inmueble, dando por liquidado el préstamo hipotecario,. ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... conducta de las partes, se circunscribe al bien y al precio que son, a su vez, objeto de las ... vendedor, pues es posible que exista una reserva de las partes a consentir cuando ambas ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... de la ejecución, salvo las que la ley reserva expresamente al Juez; y todas las actuaciones ... con esta denominación a quien adquiere un bien que ya estaba afecto a la satisfacción de un ... que esta declaración tenga para el contrato o negocio jurídico al que está incorporada la ...Si el bien que va a ser subastado es inmueble", antes de convocar la subasta deben o pueden, seg\xC3"...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Si bien, no faltan en la doctrina definiciones de lo que ...Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... o indirectamente establecen mecanismos de reserva. Y, asimismo, se debe dotar los beneficios con ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
...ón solidaria es aquella en la que existe bien una pluralidad de acreedores, bien una pluralidad ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...: el propietario y ocupantes de un inmueble por los daños producidos por la caída o ... o disposición legal en contrario, y a reserva de que la ley no disponga de otro modo, cuando el ...
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El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial .... Ahora bien, a este concepto de riesgo tenemos que añadirle ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... socio único que pretende enajenar el inmueble donde se ubica el domicilio social, es decir, la ... puede ser un condómino o un extraño, si bien en este segundo caso habrá que estar a las ... por el hecho de integrarse en el fondo de reserva? La contestación afirmativa equivale a sostener ... únicamente de la cláusula, no del contrato en su integridad, y por ende la pignoración ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
...contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... él se comprenda mobiliario o cualquier otro bien o derecho. 2. La cesión gratuita no surtirá ...éndose que la analogía existe cuando el inmueble contare con dos o más pisos de renta, ... hubiere optado, las que cuando impliquen reserva de vivienda o local de negocio en el inmueble ...
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Artículo 7
.... En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si ... las facultades del propietario, que si bien podrá usar su piso o local como mejor convenga, ... nada en contra, naturalmente con la reserva de que no se pueden realizar alteraciones u obras ... privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de antijuricidad o intensidad del ataque al bien jurídico protegido, que en el fondo es ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ...ían de cara a su compatibilidad con la reserva de Ley orgánica propia de la materia penal, que ...