contrato reserva bien inmueble
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Extinción de la comunidad de gananciales
... y disposición de los bienes gananciales, o bien solicitar la disolución de la misma ... Para ... referencia hiciese la hoy recurrente al inmueble en cuestión." ... De lo anterior se puede ... de algunos bienes concretos, con reserva de acciones a ejercer en el juicio declarativo ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... también en las Audiencias Provinciales, si bien en ellas también se aprecia la existencia de un ... existencia de tal vicio y no hizo ninguna reserva al ejecutar la cimentación que pudiera salvar su ... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... estructura, estabilidad y seguridad del inmueble), que no son simples acabados, y que excederían ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... desde la perspectiva del Derecho común, si bien se analizan en paralelo algunos rasgos del ... adjudicación de este bien inmueble, en caso de ser un bien de naturaleza ganancial ... La ausencia de regulación expresa reserva al juez, en último término, la función de ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , como patrimonio separado, que puede deberse bien a la fiducia sucesoria del art. 831 CC, pacto de ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a sus padres debido, ... en metálico no se haya consumado, la reserva de la pars bonorum sigue latente, repercutiendo ... -
Código Penal
... voluntariamente la consumación del delito, bien desistiendo de la ejecución ya iniciada, bien ... penal y civil; si el perjudicado se reserva el ejercicio de la acción civil ante la ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... ; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble) ... 2º.- Estafa por ocultación o imposición ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... determinación del carácter necesario de un bien o ... derecho para la continuidad de la actividad ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... financiación de bienes vendidos con reserva de dominio, aval ... o contraaval, factoring y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... de prisión preventiva sufrido en otra, bien por el exceso respecto de la pena impuesta en ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... transmite ya al otro, salvo pacto de reserva de dominio, que en el caso ahora enjuiciado no ... persona que entrega la propiedad de un inmueble a cambio de una mera obligación, pues queda ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... ser retraerse física y emocionalmente, o bien m ostrar externamente que todo está bien o ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ... que imponga la atribución del uso del inmueble familiar a doña ( ) y a su hija. En efecto, ... la voluntad de éstos, excepto cuando, a reserva de revisión judicial, las autoridades ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... que lo sea una socie dad personalista, si bien no será lo habitual dado el principio de ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... — Constitución de una reserva especial: que sería un complemento de la reserva ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Otras en las que, si bien cuando se concibieron, no tenían como fundamento ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 ... A) Artículo 1504 CC: ... «En la ... 59.2 TR), vendría así a reforzar la reserva derivada de la interpretación del TC sobre las ... -
El registro y la realidad física: la finca
... entre la finca registral y el inmueble catastral, y sus respectivas titularidades, así ... ón de la superficie ocupada, o bien remitirse a la cartografía catastral ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... ( y eventual afectación, adscripción o reserva ) del bien teniendo siempre que coincidir la ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... La delimitación del bien jurídico protegido supone una de las cuestiones ... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... , una vez deducida la cuota destinada a la reserva legal y por un período máximo de diez años ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Si bien tanto el Derecho inglés como el estadounidense ... que constituyen una oferta con reserva del derecho de revocación 142 ... En cualquier ... » de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... acreedores de éstos: nos referimos a la reserva de dominio y a la prohibición de disponer que ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... Club vacacional. Consumidor. Contrato de reventa. Nulidad ... KEY WORDS: ... pudiendo por ello hacer reformas en el inmueble ... En relación con la naturaleza de este ... de tener que estar gestionando una reserva hotelera o de otro tipo de alojamiento en ese ... a una cuota indivisa de propiedad) o bien bajo un contrato de arrendamiento de bien ... -
Ley de Vivienda y competencias municipales
... Bien lo sabe el propio legislador cuando señala en el ... ón del suelo en cuanto en cuanto a la reserva de suelo a vivienda sujeta a un régimen de ... suscrito entre las partes un nuevo contrato de arrendamiento” (disposición final primera ... efectos tendrá la consideración de inmueble desocupado con carácter permanente aquel que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Pues bien, aplicado ello a los menores, se justifica la ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... de su derecho, mientras que si se reserva las mismas acciones para ejercitarlas ... como contraprestación de la entrega del inmueble, a cosas no existentes. Pero no recoge en los ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... 2. [número, negra en el original] Ahora bien, lleva razón la demandante cuando, en su recurso ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... », diferenciando el error obstativo, la reserva mental (de discutible conceptualización), las ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... O bien, en caso de insolvencia de uno o varios ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... son responsables del daño causado en el inmueble porque no intervienen en el proceso edificatorio ... ser invocados) sin que se admita su reserva para su alegación en un proceso posterior, y ...
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Sentencias
... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... ón; está orientada en el espacio; si bien goza de cierta autonomía, esta sólo es posible ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Reserva mental del otro cónyuge a la hora de contraer ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... en la Constitución o en la Ley, o bien se produzca con violación de derechos ... , porque únicamente se alquila el inmueble ... Ej. Alquiler de un local de negocio por ... Económico Fiscal de Canarias, y con la Reserva para inversiones en Canarias regulada en el ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... por la puesta a disposición de un inmueble, en todo o en parte, para fines alojativos onales y que se comercializa, bien por su titular o por quien, siendo distinto del ... ía entonces (y posiblemente ahora) la reserva de una vivienda en la que pudieran disfrutar sus ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... , teniendo en cuenta la naturaleza del bien objeto del contrato y las circunstancias ... a) Es nula la cláusula que reserva al promotor el derecho de modificar ... modificación en elementos comunes del inmueble. Aunque el vendedor se hubiese reservado el ... -
Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... cuando se pretende la restitución de un bien que ya no pertenece al acusado sino a un tercero, ... , si bien para ellos el legislador reserva como veremos el término «terceros», con la ... la correspondiente Mutua derivan del contrato de trabajo y del régimen legal de pensión de la ... que «es claro que la sustracción de un inmueble es más difícilmente practicable: no puede darse ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio (…) debe enfocarse el ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... de la forma más detallada posible, si bien orillando algunas cuestiones importantes ... enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal enajenación no compromete ...