contrato real arras
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STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... ón de la mercantil Polaris World Real Estate ... PRIMERO .- 1.- El procurador don ... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... ante el diverso tratamiento de las arras penitenciales en los ordenamientos nacionales de ... -
STS 286/2014, 8 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA DE CONSTRUCCIÓN. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le...
... se procedió a realizar los siguientes "Contrato de Arras o Señal" con intención de adquirir ... su dinero y sin la existencia de posibilidad real de que lo obtengan." ... Segundo.- La Audiencia ... -
Notas sobre la sucesión y el mayorazgo en castilla y en los territorios vascos
... se plasmó de forma tem - prana en el Fuero Real de Alfonso X el Sabio (1255), de amplia difusión ... de sus hi- jos o descendientes, en contrato entre vivos o en testamento, considerándola ... donar ni empeñar por deuda, fianza, dote, arras ni otra razón alguna, so pena de ser “ en sí ...
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La celebración del matrimonio civil en el derecho internacional privado español
... que iba a realizarse (determinación de las arras, fijación de la dote, establecimiento del ... la promesa no puede ser considerada “contrato”, dada la ilicitud de su causa, todo efecto ... de 6 de marzo de 1970 ... 106 Cfr. el Real Decreto 3425/2000, de 15 de diciembre, sobre ...
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Vida y obra de Jacobo de las leyes
Se exponen los datos conocidos sobre Jacobo de las Leyes: su procedencia, su formación jurídica, cargos que ejerció en Castilla, obras jurídicas que compuso, tanto las que él fi gura como su único autor, como las que fueron dadas a conocer como obras de Alfonso X el Sabio, su muerte y sepultura y el conocimiento de sus obras por los historiadores.
... de las Leyes, Las Siete Partidas, El Fuero Real, El “ius commune” en Castilla ... SUMARIO: ... para contraer matrimonio y al régimen de arras" y dote, el Fuero Real sigue al Fuero Juzgo, apart\xC3" ... -
Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... crowdfunding of investment and credits for real estate projects ... TERESA ASUNCIÓN JIMÉNEZ ... fijar (complementando) condiciones del contrato de préstamo participativo, aparte de prestar ... ías adoptadas para materializar la compra (arras, contrato de opción de compra), sino también de ... -
El linaje Armíldez De Toledo, siglos XI-XIII
La prosapia Armíldez de Toledo figura idealizada en los nobiliarios modernos como caballeros mozárabes que quedaron en la ciudad durante la época musulmana. A pesar de ello, su origen se remonta a la toma de Toledo por Alfonso VI en el año 1085. Así, el patriarca de la familia será el cortesano Ermenegildo Ruderíquez, cuyo nombre, tras diversas transformaciones -Ermillo, Ermíldez-, dará lugar al...
... Por lo tanto, la fuente real del cognombre resultaba ser tan antigua y ... Peidrez de Torquemada ”-, testigos en las arras que don ... Por su parte, don García Pérez ... , una fechada en enero que parece ser un contrato privado y otro escrito sin más data que el año ... -
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... de haber ingresado los datos del acto o contrato; de ese valor pagado al inalizar el ejercicio ... Colegio de Notarios Reales de Madrid, según Real Provisión de 13 de diciembre de 1776, que ... señal 290 ... señal. (Ver arras) ... señal acústica ... Señal sonora ...
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En torno a la naturaleza jurídica del precontrato»
Una de las instituciones que han venido alcanzando protagonismo en nuestros días es la figura del precontrato, dada su presencia en la práctica y su incuestionable utilidad. No obstante, ha de ser deslindada de otros institutos que nos puedan llevar al equívoco y, sobre todo, clarificar cuál es su naturaleza jurídica, lo que nos conducirá a entender sus posibles consecuencias jurídicas.
@I. Introducción: fases del contrato ... Como sabemos, el camino recorrido por un ... basta el consentimiento de las partes; si es real, además, requerirá la entrega de la cosa ( ... con entrega de señal y compraventa con arras ... Como sabemos, la figura de las arras en la ... -
Examen del testamento de Juan de Sotomayor, Señor de Alconchel, de 1504. Su mundo y el nuestro: las ideas que condujeron a la modernidad, con especial atención al derecho de propiedad
... podía crearse por expresa concesión Real ... La institución [3] sirvió ... primer lugar, que se le devuelvan la dote y arras conforme se acordaron en Zahínos (parece ... hemos dicho, Locke funda las bases del contrato social en la ley natural y la obediencia al ...
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Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... (dir.), Moda- lidades de extinción del contrato de trabajo: análisis de su régimen jurídico , ... No obstante, el art. 41.2 Real Decreto 1483/2012 intenta corregir esta ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... reo de lo Ditado ¦e conalida Real Decreto-le 7/2019, de 1 de aro, de ... (o siete) primeros años de vigencia del contrato, y se incluyen límites a la actualización de la ...
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STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... «[ ... ] que se declarase resuelto el contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha ... reconocimiento de la existencia de arras, toda vez que el presente contrato es de ... funda en un incumplimiento más aparente que real por no afectar al interés del acreedor en ... -
Jimeno Aranguren, Roldán: Matrimonio y otras uniones afines en el Derecho histórico navarro (siglos VIII-XVIII)
... tanto por parte del marido (dote o arras) como de la esposa (dote y ajuar). A ellos había ... , a partir del Concilio de Trento y de la real cédula de 1567 receptora en el ámbito laico de ...
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Historia del Derecho en compendio investigador: Un manual para la Universidad del siglo XXI
Se examina un novedoso y riguroso texto de conjunto de Historia del Derecho, así como de las Instituciones de Derecho Privado y Penal, del que es autor Enrique Álvarez Cora, catedrático de Historia del Derecho y de las Instituciones en la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia (España). Se caracteriza por su originalidad y extremada concisión, que procede, en buena parte, de las...
... a la persecución de la esencia de lo real desde el análisis lógico de su representación ... pleno); la solidaridad conyugal imperfecta, arras, dotes y donadíos; la separación matrimonial de ... (libertad civil, igualdad natural, contrato social, libertad religiosa, libre competencia ... -
STS 613/2014, 24 de Octubre de 2014
ATIPICIDAD CONTRACTUAL. CONTRATO DE ESCROW. COMPRAVENTA DE ACCIONES. La razón primordial de esta consideración radica en el carácter instrumental y accesorio de esta figura que se deriva de su tipicidad básica en orden a procurar un aseguramiento del cumplimiento contractual proyectado, o de algunas de sus prestaciones, con el auxilio verificador de un tercero, de forma que su proyección en el...
... ) Declare la resolución del denominado "Contrato de Escrow", celebrado el 16 de octubre de 2008 ... o integridad y en cuanto a su existencia real o completa; y (c) no asumiendo el Vendedor ... de una suma en concepto de "señal" o "arras" que revela, por un lado, la perfección o ... -
La defensa de la República y los derechos a la renta del suelo y a la existencia en Thomas Paine y Maximilien Robespierre. Análisis comparativo
El trabajo es un análisis comparativo de dos cuestiones presentes en los escritos de Tomas Paine y Maximilen Robespierre: la defensa de la república y el reconocimiento de los derechos sociales. Ambos defienden una república representativa, pero difieren en el proceso de construcción y en el uso de la violencia. Ambos persiguen la supresión de la pobreza, pero el derecho a una renta del suelo de...
... su derecho a la subsistencia y su libertad real, satisfaciendo sus necesidades más ... figura ... contrato social (“concierto mutuo” es su expresión) ... La visión negativa sobre el diputado de Arras procede no únicamente de la literatura sino de ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un bien inmueble de uso ... ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ...
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STS 59/2012, 22 de Febrero de 2012
RESOLUCIONES JUDICIALES. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La sentencia impugnada, tras una referencia doctrinal y jurisprudencial a las distintas clases de arras niega que se trate en el caso de unas arras de carácter penitencial que permitirían a cada una de las partes desistir del contrato en los términos del artículo 1454 del Código Civil, haciendo suya el vendedor la cantidad recibida o debiendo...
... Se declare la resolución del contrato de compraventa firmado por Mantequerías Olmedo, ... cuya cláusula 3 se pactaba en concepto de "arras penitenciales" la cantidad pagada por el ... -
La evolución de los esponsales desde el derecho juzgo hasta la novísima recopilación
... ón también sería prevista por el Fuero Real 2 ... Tres son los presupuestos ... sortija —recibida con la denominación de arras— que daba a la promesa formal una fuerza iva importante; De otra, el contrato de boda se debía hacer ante testigos y aunque no ...
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STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... aquella, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa de fecha 23-11-01 entre las partes ... carácter de indemnización en concepto de arras penales ... »Si por el contrario, no se ... Para la existencia del derecho real de hipoteca es necesaria su inscripción ... -
STS 934/2013, 10 de Diciembre de 2013
ESTAFA. Los acusados tenían una forma de actuar muy determinada, un engaño estándar, que realizaban una y otra vez de la misma forma y en el que eran iguales todos los elementos penalmente relevantes. Las únicas diferencias eran la identidad de las personas engañadas, el inmueble que se ofrecía, la fecha y la cantidad de dinero que se entregaba como arras. Esta característica del asunto -observada
... por internet y en la Inmobiliaria Skiline Real Estate de Conil su venta, sin tener conocimiento ... residir en dicho inmueble, entregando unas arras de 7.000 y con el compromiso de elevar a ... de 217.000 , realizó nuevo contrato de venta el 7 de febrero de 2009, a favor de ... -
Reglas generales
... 4) Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5) Los pactos ... cónyuges de prestar garantía personal o real en favor del otro cónyuge o de terceros ... provocada, caracterizado porque el contrato surte efectos si bien, posee una eficacia ...
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La reclusión femenina en la edad moderna
... normativo, sin poder contrastar éste con el real, dado que la mayor parte de estos recintos no han ... Châtelet en 1488- 1489 ou des inculpés à Arras au début du XVIe siècle, tandis qu’elles ... , centrada en los ataques al sacramento/contrato del matrimonio y con algunas faltas contra la ...
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Casos penales de conciencia judicial
... dotado de humor, pero crítico, cruel y real 94 ... Cuenta la historia de un hombre ... He conocido, incluso, el contrato" que ofreció una persona a otra por uno de sus ri\xC3" ... , aquel hombre era un ignorante, un hombre arras ...