contrato real arras
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STS 320/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. Para que comparezca la figura delictiva de que se trata, resulta precisa la concurrencia de esa relación montada sobre la simulación de circunstancias que no existen o la disimulación de las realmente existentes, que sea el medio para mover la voluntad de quien es titular de bienes o derechos o puede disponer de los mismos y, de ese modo, lo hace en términos que no se habrían dado de...
... bien de guarda, cesión y custodia, bien de arras, apariencia de legalidad y realidad que despertó ... NUM000 , NUM001 , NUM002 , en virtud de Contrato cesión de fecha 1.07.08 ... (3) Jose Carlos : ... de la aceptación de tal apariencia como real, dispone -en perjuicio propio ... o de un ... -
Un caso de alodio en el siglo XXI
... án consideran que los censos son un dereco real en lo que se encuentran más róimos al ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... de la denominada doctrina del doble efecto, real y obligacional del negocio fiduciario, su plena ... la Sala al estimar la intención de arras o señal penitenciaria o de arrepentimiento ... -
Anexo de ampliación de contrato de arras
Anexo a un contrato de arras para su ampliación.
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Derecho Civil
... Lorenzo-Rego, Irene: «Sobre el contrato de donación de muestras biológicas humanas de ... Arras penales confundidas con cláusula penal. No ... productiva con activos sujetos a garantía real», en La Ley, núm. 8272, 2014 ... Costas ...
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De los esponsales a la promesa de matrimonio: antecedentes, modificación del código civil y sistema vigente
... de 28 dictada por Carlos IV en Aranjuez por Real Decreto de 10 de abril de 1803 5 y en la ... será de aplicación la calificación de contrato o negocio jurídico, debido tanto a la ... ya fuese mediante penas convencionales o arras arrendaticias. Esta consecuencia exigida por el ...
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que ... a bienes inmuebles y con trascendencia real de los cuales se puede tomar constancia en el ... Código civil de Cataluña relativo a las arras, dista también en alguna medida de lo dispuesto ... -
Régimen de responsabilidad por los daños causados por productos defectuosos en la era digital: algunas propuestas de ajuste normativo
... cios digitales, no sean conformes con el contrato o no funcionen correctamente. Estos actos se ... “El Real Decreto Legislativo 1/2007 por el que se aprueba ...
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La medicina defensiva como fenómeno: marco conceptual
... al cirujano por incumplimiento de contrato. El cirujano resultó absuelto por un defecto de ... del año 2002 queda patente la existencia real de esta nueva crisis en relación a la ...
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... informar, incluso de conocer la superficie real de la finca, ya que al parecer era menor, según ... @@2.1. Entrega de arras ... Como cuestión previa a las ... -
STS 193/2008, 6 de Marzo de 2008
CONTRATO DE CORRETAJE. INTERPRETACIÓN EN CASACIÓN. La interpretación del contrato por el tribunal de instancia, apreciando simple mediación sin mandato como se caracteriza al corretaje, podrá resultar a lo sumo meramente dudosa o discutible, pero en ningún caso adolece de los vicios que, autorizarían su revisión por esta Sala de casación. En primera instancia se estima demanda. Se estima...
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STS 8/2014, 5 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Para reconocerle fuerza resolutoria, el incumplimiento, además de no excusable, ha de ser esencial, ya porque la estricta observancia de la obligación forme parte de lo pactado en el contrato - lo que constituye un reconocimiento de la potencialidad normativa creadora de los contratantes y de la fuerza vinculante de la "lex privata" por ellos creada -; ya...
... Costa Pacheco, SL, como vendedora, un contrato de compraventa de una vivienda en construcción ... ó a la vendedora, con el carácter de arras penitenciales, ochenta y cuatro mil cientos doce ... -
La reforma del régimen de los arrendamientos urbanos. Incentivos para el arrendador
... a la e¤ecución a licación de un contrato de arrendamiento En este sentido no se uede ... todavía que se trate de una alter nativa real consolidada al mercado de la com ra ...
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Las arras en el ordenamiento jurídico español. Análisis de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... 1454 que dice así: «si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el ... b) Pacto de naturaleza real ... Pacto del que se predica además su naturaleza real, en la medida que ...
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Los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos. Un debate abierto sobre las grandes cuestiones jurídicas de la contratación
Los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos pretenden, por el momento, ofrecer un marco comparativo común del derecho de contratos de los diferentes ordenamientos latinoamericanos y un instrumento para su modernización. Este artículo explica el origen y el proceso de elaboración de estos Principios; y, asimismo, ofrece, como anexo, su versión actual. Esta versión ha sido sometida...
... al tratar del papel de la voluntad en el contrato y de los vicios del consentimiento, de la ... Artículo * [Arras] ... Las partes pueden acordar que, al tiempo ... Mediante este pacto real también se estiman anticipadamente los ... -
Contrato de arras penitenciales en aplicación del Código Civil de Cataluña
Modelo de contrato de arras penitenciales con base en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña. El apartado segundo de este artículo establece 2 que las arras penitenciales deben pactarse expresamente. Si el comprador desiste del contrato, las pierde, salvo que el desistimiento esté justificado de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 621-49. Si quien desiste es el...
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STS 103/2010, 17 de Marzo de 2010
COMPRAVENTA. De la prueba practicada ha quedado constancia de que estamos ante un contrato de adhesión, y el inciso que se discute constituye una clara manifestación de cláusula abusiva en el seno de un contrato de esta naturaleza, ya que con ella se limita, de modo que no aparece justificado, el derecho de uso y disposición de la propiedad, coartando el derecho de libertad contractual de modo...
... : 1º.- Se declare válido y eficaz el contrato de compraventa celebrado entre los hoy litigantes ... el contrato privado de compraventa y arras al amparo de la libertad de pacto; 4º) ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... l), prevaricación continuada en concurso real" con un delito de malversación, Gerardo Elias a t\xC3" ... - Dos pagos previos (reserva y arras) en efectivo (el 17 y el 21 de marzo de 2003) por ... -
Derecho Civil
... jurídicos aquellas previsiones de la Real Carta de Concesión del título que excluyan a la ... Responsabilidad Civil ... 4. Arras. Funciones.- La STS de 27 de octubre de 2010 ... : «como señal de la celebración de un contrato, en que la cantidad entregada es anticipo o parte ...
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Direito uniforme de base romanística. Os itineres romanos do princípio da contribuição (exegese de D. 14, 2, 2 PR.)
Avarias Grossas" são um instituto típico de Direito Privado Marítimo. Reguladas, atualmente, em nível internacional (Direito Uniforme), pelas Regras de York e Antuérpia de 2004 (YAR 2004), D. 14, 2 (De lege Rhodia de iactu) já disciplinou tecnicamente o assunto. A exegese de D. 14, 2, 2 pr. possibilita analisar os itineres romanos a fim de repartir os danos entre os envolvidos (contributio) e sua
... essa tutela, uma vez que o próprio contrato de transporte marítimo era regido por suas ... Berger, Jactus , in RE (Paulys-Wissowa Real-Encyclopädie der Classischen ... -
Cláusula penal: naturaleza de la pena, moderación judicial y su posible configuración como título ejecutivo
La cláusula penal es uno de los mecanismos contractuales de tutela más usados en la contratación, lo que podría hacer pensar erróneamente que es una figura jurídica con pocos problemas de interpretación y escaso conflicto en su generalizada y frecuente aplicación práctica. Sin embargo, bajo esta denominación bien conocida, se esconde una amplia y compleja tipología de cláusulas que difieren en su
... ón de esta disposición en el contrato. Sólo con esta amplia presencia en la práctica ... , que puede haber sido abonado en forma de arras o no, y que permite al penitente apartarse del ... (por ser la cantidad igual a la pérdida real) 114 , podríamos entrar entonces en la ... -
La codificación: los esponsales desde la codificación hasta el código civil de 1882
... que tenía la celebración de un contrato que comportaba tan graves consecuencias 12 —; ... en la pérdida de lo entregado por dote, arras o cualquier otro título nupcial 31 ...
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Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... a la concepción del matrimonio como contrato. Hay quien consideraba la dote visigótica como ... , Fuero Juzgo, Fuero Viejo y Fuero Real), y luego en las Partidas, Leyes de Toro y ... estas donaciones con el nombre genérico de arras que «eran los bienes que el esposo entregaba o ... -
ATS, 18 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN POR DESISTIMIENTO DEL COMPRADOR PÉRDIDA DE LA CANTIDAD ENTREGADA EN CONCEPTO DE ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN DEL RESTO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA DEL PRECIO. Todas las cantidades que con posterioridad a la firma del contrato se entregaron a cuenta del precio, en cuantía total de 11.000 euros, fueron dirigidas a reforzar la existencia del
... ejercita una acción de resolución de contrato de compraventa por desistimiento del comprador, ... convenida con la naturaleza y condición de arras penitenciales la cantidad de 4.000 euros, ... -
ATS, 18 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CONDENA DINERARIA. RECLAMACIÓN DE LA DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA DEL PRECIO. La cantidad que los vendedores recibieron a cuenta del precio no lo fue en concepto de arras penitenciales, a las que se refiere el art. 1454 CC, ni tampoco ha entendido que lo fuera en concepto de arras penales, que prevén la indemnización que ha de satisfacer la parte...
... entregadas a cuenta del precio en un contrato" de compraventa, tramitado en atención a la cuant\xC3" ... distingue las siguientes modalidades de arras: a) confirmatorias, que son las dirigidas a ...