contrato real arras
19645 resultados para contrato real arras
-
Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... una cantidad de veinticinco millones de pesetas en concepto de arras. El precio de venta quedaba fijado en cuatrocientos millones de pesetas, ... De conformidad con el balance de situación real de la empresa, confeccionado en fecha tres meses anterior a la ... -
Las reservas, sus presupuestos y su problemática. Su reclamación en los tribunales
... la viuda está obligada a conservar las "arras" recibidas de su difunto marido como bien de saria conservación; en el Fuero Real 4 y, de forma idéntica, la obligada es en ... de los reservistas: ¿constituye contrato sobre herencia futura la enajenación que realice ...
-
Prólogo
... “Que no dejaré a este mi poder real. Pues si hay que violar la justicia por la ... y personas, sobre las convenciones del contrato y de la transgresión entre el individuo y las ...
-
La compraventa al peso en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... 2. La perfección del contrato a peso. 3. Elementos formales: vales de compra y ... que el aforo fijado en el vale de venta es real, para fijar las indemnizaciones. Entendemos que ... La ley establece un pacto de arras confirmatorias, aunque sin utilizar este nombre, ...
-
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... El contrato de compraventa, en principio, se extingue por las ... , el retracto legal no más que un derecho real de adquisición preferente; así pues, en ... desistir del contrato, bien perdiendo las arras dadas (en el supuesto de incumplimiento por parte ... -
Vigente
Código Civil
... , la ley del lugar de celebración del contrato ... No obstante lo dispuesto en el párrafo ... naturaleza tendrá la vecindad civil que el real decreto de concesión determine, teniendo en ... Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ...
-
Verdera Izquierdo, Beatriz: Los elementos definitorios de las arras en el Derecho Patrimonial, ed. Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2005, 252 pp.
... ídico, bilateral, oneroso y accesorio de otro principal, de carácter real, consistente en la entrega de un bien fungible, de valor menor a la ... ón, otorgado -por regla general- en el momento de perfección del contrato, mediando un acuerdo entre el tradens y accipiens por el que se concede a ...
-
Nem Caneca, nem Bonifácio: a Independência do Império Brasileiro como uma Revolução Conservadora, 1820-1824
Em contraste com outros movimentos emacipatórios do continente, a independência do Brasil pode ser descrita como uma Revolução conservadora, por ter configurado um processo lento, que introduziu a Nação no constitucionalismo moderno, mas sem deixar de preservar instituições centrais do período colonial, notadamente, a escravidão e a monarquia. No entanto, este resultado não estava dado, de forma...
... os impactos do deslocamento da família real portuguesa para o Rio de Janeiro em 1808 15 e a ... 87 A tópica do rompimento deste contrato bilateral por parte da Coroa, ... 85 Entre os ... -
Origen histórico de las arras
... utilización y recurso a las arras circunscrito a un determinado contrato, el de compraventa. Manifestación de lo cual es de un lado la alusión ... mismo sentido, afirma TALAMANCA que el contrato arral es un contrato real bilateral, en virtud del cual una de las partes efectúa la entrega de un ...
-
SAP Las Palmas 2/2023, 9 de Enero de 2023
ARRAS PENITENCIALES. FALTA DE OBTENCIÓN DE LA FINANCIACIÓN BANCARIA FRUSTRACIÓN DE LA OPERACIÓN. No procede la devolución de la suma pactada como arras aportada por los compradores en base a que la petición de financiación formulada se hizo con conocimiento de que no iba a ser atendida, provocando ellos mismos la frustración de la operación. No puede entenderse cumplida la condición resolutoria...
... y en consecuencia proceda a resolver el contrato de arras penitenciales celebrado por las partes ... -
Sentencias
... jurídicos aquellas previsiones de la Real Carta de Concesión del título que excluyan a la ... en el momento de cumplir el contrato en relación con las concurrentes en el momento ... precontrato bilateral de compraventa. Arras penitenciales. Resolución de contrato por ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... admiten que las artes incluan en el contrato normalmente de com raventa¡ la cláusula ... requerimiento rac ticado en el domicilio real cuando el inscrito resultaa erróneo¢ or otro ...
-
ATS 933/2018, 28 de Junio de 2018
ESTAFA. Se requiere que el documento evidencie el error de algún dato o elemento fáctico o material de la sentencia de instancia, evidencia que ha de basarse en el propio y literosuficiente o autosuficiente poder demostrativo directo del documento, es decir, sin precisar de la adición de ninguna otra prueba ni tener que recurrir a conjeturas o complejas argumentaciones. Se desestima la casación.
... y Navarro Promociones S.L., celebró un contrato de arras o señal con la entidad Frutas Ildefonso ... que carecía de cualquier derecho real sobre las fincas, así como que habían resultado ... -
STS 211/2006, 16 de Febrero de 2006
ESTAFA. El dleito de estafa requiere: un engaño precedente, bastante, suficiente y proporcional para la consecución de los fines propuestos, la producción de un error esencial en el sujeto pasivo, un acto de disposición patrimonial con lesión del bien jurídico tutelado y el ánimo de lucro como elemento subjetivo además de la relación de causalidad entre el engaño y el perjuicio experimentado. La
... futura y la fecha de celebración del contrato privado de compraventa, y en tal concepto, que nominaban "arras", exigían le entraga de una cantidad en concepto ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... son muchos los supuestos (ya que son cosas distintas la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... de 2019 [j 18] entiende que aunque el documento privado hable de arras o señales, si los mismos otorgantes al elevarlo hablan de compraventa y ... -
STS 92/2014, 19 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCION
... ódigo Civil y en la Estipulación VI del contrato de compraventa de fecha 28 de octubre de 2.004 ... ya había abonado, otra cantidad igual como arras previstas en el contrato, y otra más, por las ... -
Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... prescindir, según el Diccionario de la Real Academia y teniendo en cuenta el derecho que el ... el interés legal del dinero mediante un contrato de seguro con una entidad inscrita y autorizada o ... diversas cantidades ya en concento de arras ya en concepto de anticipos del precio de venta, ...
-
Inmuebles
... - Asegúrese de la superficie real de la vivienda: la que le indiquen muchas veces ... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... de la distribución.- El artículo 13 del Real Decreto de 27 de mayo de 1912 establece que ... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la ... -
STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
ESTAFA. La conducta del recurrente encaja en el delito del art. 531.2 CP, ya que se trata de una hipoteca previamente constituida que se oculta en el momento de la venta en documento privado. La inscripción en el Registro de la Propiedad no impide que este delito pueda cometerse. Hubo un incumplimiento de la obligación de informar al comprador de la existencia de la hipoteca, sin que sea excusa...
... por ambos, Cristobal y Araceli , un contrato privado de venta fechado el 20 de mayo de 1995 ... el adquirente engañado), sin intención real de contratar, y en la sentencia se ubica en la no ... anormales, se devolverá la cantidad de arras y paga y señal sin indemnización alguna ... -
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el ... de comisión del agente con cargo a las arras, íntimamente ligados entre si son pactos ... debiera figurar un precio inferior al precio real» ... «Es obvio que la parte recurrente ... -
Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... común, tan relevante y oportuna como el contrato de compraventa, y de fijar una senda recta y ... ña como en Italia a raíz de su paso por el Real Colegio de España en Bolonia, y siempre ha ... que pueden suscitarse en torno a las arras y a las cantidades anticipadas en la compraventa ...
-
STS 749/2007, 27 de Junio de 2007
COMPRAVENTA DE OFICINA DE FARMACIA. CLAUSULA PENAL. La actora celebró con el demandado y bajo el asesoramiento de la entidad codemandada, un contrato de compraventa por el que adquiría una oficina de farmacia en pleno funcionamiento y libre de cargas y gravámenes. Insta demanda alegando el incumplimiento por el vendedor de las condiciones establecidas por lo que devino imposible la efectiva...
... sentencia acordando.- A) Resolver el Contrato de compraventa de la Farmacia, suscrito en su ... Ptas), entregada en su día en concepto de arras o señal de la compraventa, por Dña. Diana, y ... Civil, por infracción del artículo 5 del Real Decreto 909/78, de 14 de abril, de ... -
Configuración jurídica de las arras
... las partes entrega a la otra en el momento de la conclusión del contrato.(1) ... Desde un punto de vista funcional, los autores (2) señalan que el ... entrega material y efectiva de la prestación arral a) El carácter real de las arras ... La existencia de las arras presupone, como elemento ...
-
Derecho civil
... se rechaza la reinterpretación del contrato.- La recurrente al amparo de los artículos 1091 ... compraventa, ya que se habían pactado unas arras de desistimiento y que no hubo consentimiento ... vez que ésta haya alcanzado su existencia real y física, aparte de desplegar la actividad ...