contrato real arras
19645 resultados para contrato real arras
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De la hipoteca por bienes reservables
I. Observaciones generales sobre la vigencia actual de esta hipoteca legal para asegurar bienes reservables.—II. Antecedentes históricos y precedentes legislativos civil y registral hipotecario de la figura.—III. Espíritu y finalidad actual de estas formas de aseguramiento.—IV. Alcance de las expresiones «el viudo o la viuda», «repetir matrimonio» y de la de «hijos y descendientes matrimoniales,...
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SAP Madrid 305/2006, 4 de Julio de 2006
CONTRATOS. CONTRATO DE ARRAS. RESOLUCIîN DEL CONTRATO POR FALLECIMIENTO. Si los vendedores deciden no perfeccionar el contrato de compraventa, es decir, no celebrarlo, entra en juego el pacto de arras penitenciales, en virtud del cual la parte vendedora -en este caso, la futura vendedora- cumple con la devolucin duplicada de las arras recibidas. Es posible que la no celebracin del contrato de...
... debo declarar y declaro la validez del contrato de arras suscrito entre los litigantes en fecha ... arras recibidas, sin atender al perjuicio real que dicha rescisión cause a la parte compradora, ... -
SAP Huesca 179/2007, 19 de Julio de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ARRAS. CALIFICACIÓN. La calificación del contrato no depende de la denominación que les hayan dado los contratantes , sino que deberá hacerse por el tribunal atendiendo al contenido real, es decir, que habrá de realizarse de conformidad con el contenido obligacional convenido y el protagonismo que las partes adquieren , con prevalencia de la intención de las mismas sobre...
... de la cantidad percibida en concepto de arras". Cuestionan la interpretación que hace la dora del contrato privado suscrito por los litigantes y la ... por el tribunal atendiendo al contenido real, es decir, que habrá de realizarse de ... -
Precio
A) Consideraciones generales. B) Mora.
... la cosa y el precio, y la cosa objeto de contrato; dentro de ellos, el precio es el requisito más ... determinado si es inferior al real, pero con existencia constatada e incluso aunque ... "señal" se entendiese como sinónima de "arras", sin que pueda olvidarse al respecto la ... -
Prenda en las legislaciones forales y territoriales
... 569-12), la prenda es un derecho real que puede constituirse sobre bienes muebles, ... 2004, [j 1] aunque se declare nulo el contrato de garantía, subsiste la obligación principal ... 467 sobre las garantías fiduciaria y por arras, antes indicadas. Respecto a la Prenda : ...
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SAP Tarragona, 4 de Enero de 2000
CONTRATO DE AGENCIA. INCUMPLIMIENTO. RETRIBUCIÓN: El agente ningún derecho tiene a demandar cantidad alguna en concepto de retribución del comprador, pues sus vinculaciones contractuales, nacidas del encargo, lo son con el vendedor, y así sí recibe una cantidad en concepto de señal y el contrato no se perfecciona, no puede en modo alguno, salvo pacto expreso en contrario, ni reclamar sus...
... estima acertada la calificación del contrato celebrado entre demandado y el vendedor como ... de 26 Junio 1997 , aplicable el concepto de arras o señal a la suma entregada por el comprador y ... 115 5, a lo que cabría agregar que la real prestación de arras habría de realizarse entre ... -
Capítulos: Escritura pactando los prometidos el régimen de separación de Bienes
Modelo de escritura por la que unos prometidos, cuyo régimen primario sería el de gananciales, pactan el régimen de separación de bienes.
... Cataluña), los Capítulos: «Son un contrato, o mejor dicho, un documento que contiene ... ón, transmisión, constitución de derecho real, etc.) Pacto de que ambos cónyuges de ... 4º. Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5º. Los ... -
STS, 31 de Enero de 2014
Responsabilidad patrimonial
... nombre y derecho para otorgar "este contrato de traspaso" ... · En el clausulado del mismo ... el artículo Quinto-2 y el Noveno-2 del "Real Decreto 909/1.978 de 14 de abril , por el que se ... séptima del contrato privado establece "arras civiles" según lo dispuesto en el vigente ... -
STS 698/2008, 6 de Noviembre de 2008
Delito de apropiación indebida. Presunción de inocencia.
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Obligaciones con cláusula penal
... carácter accesorio, establecida en un contrato, con la finalidad de asegurar el cumplimiento de ... y Usuarios y otras Leyes Complementarias (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre) ... b) Diferencias con las arras Las arras son ya una prestación realizada por ...
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Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... aguas públicas por una supuesta titularidad real, sino en razón de la titularidad general de la ... en subasta pública, celebra un contrato que por su naturaleza debiera quedar sujeto en ... -
STS 488/2004, 23 de Abril de 2004
APROPIACIÓN INDEBIDA. ENRIQUECIMIENTO DEL ACUSADO. El delito sólo requiere el perjuicio del sujeto pasivo, resultando indiferente, desde el punto de vista de la materia de la prohibición, si el sujeto activo se ha enriquecido o ha enriquecido a otro. En primera instancia se condena al imputado. Se desestima la apelación.
... OBRAS Y SERVICIOS, S.L., suscribieron contrato privado de compraventa con la intermediación de ... , más oros 2.000.000 pts., en concepto de arras de penalización; y el segundo a comprarla por ... se consideran de la gravedad de un concurso real, tampoco pueden identificarse con los casos de ... -
Los remedios del vendedor en las compraventas de acciones y la sentencia del Tribunal Supremo, de 3 de septiembre de 2010
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 3 de septiembre de 2010, se resuelve la casación sobre un incumplimiento contractual del comprador en un contrato de compraventa de acciones, donde se trata acerca de la calificación de la indemnización de daños y perjuicios y el quantum de la misma, en función de la negativa al tratamiento del daño como un supuesto de lucro cesante, sin admitirse además...
... recurso de casación en relación con un contrato de compraventa de acciones, donde se discutió en ... [ ... ] de un carácter similar al contrato de arras, sino que [ ... ] es el resultado de efectuar un ... de Límite en relación con el precio real" de las mismas ... La referida sobrevaloraci\xC3" ... -
STS, 24 de Octubre de 2011
Impuesto sobre el valor añadido.- Hecho imponible.- Entrega de terrenos.- «Urbanizadores ocasionales».- No pueden serlo quienes entregan terrenos no sometidos a transformación física, por aplicación de la jurisprudencia consolidada de esta Sala sobre lo que ha de entenderse por «terrenos en curso de urbanización».- El criterio no contradice la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión...
... y actos jurídicos documentado, aprobado por Real Decreto legislativo 1/1993, de 23 de septiembre ... 14 de diciembre de 1998 se firma un contrato de arras entre los vendedores y la entidad ... -
La mirada de la doctrina administrativa francesa sobre los consejos de prefectura (1800-1848)
... , es una presidencia más teórica que real o efectiva. Es bastante frecuente que el prefecto ... -d’œil sur les conseils de préfecture , Arras, Imprenta de Jean Degeorge, 1834, p. 27 ... 58 ...
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STS 559/2003, 9 de Abril de 2003
Delitos de apropiación. Hipoteca. Contrato de préstamo hipotecario. Escritura pública de compraventa
... en la ciudad de Villanueva de la Serena contrato privado de compraventa, cuyo objeto estaba ... la financiación cualificada prevista en el Real Decreto 224/1989, de 3 de marzo ... Antes de ... en el acto de la firma, como señal o arras y parte de pago, sirviendo el contrato de ... -
STSJ Galicia 5288/2022, 23 de Noviembre de 2022
COMUNICACIONES FUERA DEL HORARIO LABORAL. DESCONEXIÓN DIGITAL. ACOSO LABORAL. Se establece que el envío de mensajes a través del teléfono móvil no infringe necesariamente el derecho a la desconexión digital de la persona trabajadora. Inexistencia de acoso laboral en base a que los mensajes no eran numéricamente frecuentes, que las conversaciones se mantenían en un grupo en el que estaban...
... En fecha 14 de mayo de 2018 en el contrato de trabajo que la actora mantenía con la ... de oficina de farmacia con pacto de arras penales entre el demandado D. Borja y la ... Trabajadores (Texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2015, do 23 de octubre, y ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho». De acuerdo ... el sentido previsto en el artículo 30 del real decreto 291/92, de 27 de marzo, sobre emisiones y ... Conciertan previamente unas arras, como garantía del cumplimiento de las ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... elementos no esenciales del negocio o contrato sobre el que deba recaer la declaración de ... , la adquisición de la propiedad o derecho real" si se trata de un precontrato de compraventa). Gr\xC3" ... , puede entenderse que la existencia de arras penitenciales (art. 1.454 del CC) o de una pena ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... , aunque esta conclusión se base en un contrato verbal y por ello de imposible interpretación. a ... ó el título, que le fue otorgado por real Carta de 26 de abril de 1984. Doña Isabel (hija ... «en concepto de reserva y como señal o arras por la compra» de determinada e identificada ... -
STSJ Comunidad Valenciana 3889/2014, 4 de Noviembre de 2014
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La parte especial de la renta del período impositivo estará constituida por el saldo positivo que resulte de integrar y compensar exclusivamente entre sí, en cada período impositivo, las ganancias y pérdidas patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de transmisiones de elementos patrimoniales adquiridos o de mejoras realizadas en los...
... compra, sin que se trate de una entrega de arras a cuenta de compraventa ... SEGUNDO.- Interesa ... opción de compra, se trata de un contrato preparatorio y provisional de otro futuro al ... por un contrato que establece un derecho real sobre un inmueble, y supone una renta o ganancia ... -
Tema 54. Derechos reales de garantía
Derechos reales de garantía: Sus clases y conceptos diferenciales. Constitución y contenido del derecho real de prenda. La prenda irregular. Reglas del Código Civil relativas a la anticresis
... por atribuir al acreedor un derecho real que lleva consigo ... → eficacia “ erga ... hipoteca y la anticresis, la fiducia, las arras, el derecho de retención, el pacto de retracto, ... éstas, normalmente, se constituyen en el contrato donde se contiene la obligación cuyo ... -
SAP Madrid 915/2014, 1 de Diciembre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El concepto de insolvencia, en cuanto resultado necesario exigido para el delito de alzamiento de bienes, no puede separarse de los adjetivos con los que la jurisprudencia de esta Sala lo suele acompañar, total o parcial, real o ficticia, y debe referirse siempre a los casos en los que la ocultación de elementos del activo del deudor produce un...
... para poder sacar a la luz el alcance real de sus relaciones comerciales con Santiago ... de nuevo cómo se dio un dinero sin contrato, es cuando manifestó que se hizo por una ... la vendedora 180.000 euros, en concepto de arras, a la firma de dicho contrato. Y que Santiago ... -
Responsabilidad bancaria en el caso de “cuentas especiales” irregulares, derivada de entregas de cantidades a cuenta a favor del promotor-vendedor de viviendas
... a aquellos que, mediante algún tipo de contrato, realizaron una entrega de dinero a cuenta de su ... que garanticen tanto la aplicación real y efectiva de los medios económicos anticipados ... se haga la entrega anticipada, tales como arras (cualquiera que sea su forma, confirmatorias -343 ...
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Ley 467
I. El marco general de las arras.-II. La función de garantía: a) Pacto como penitenciales, b) presunción de confirmatorias.-III. Alcance de la presunción.-IV Aspectos registrales.
I. El marco general de las arras ... En esta ley se regulan las arras o ... principales referidos a un convenio o contrato (no sólo de compraventa) en que intervienen ... , primera y segunda parte-, en Anales de la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia, núm ...