contrato real arras
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Responsabilidad bancaria en el caso de “cuentas especiales” irregulares, derivada de entregas de cantidades a cuenta a favor del promotor-vendedor de viviendas
... a aquellos que, mediante algún tipo de contrato, realizaron una entrega de dinero a cuenta de su ... que garanticen tanto la aplicación real y efectiva de los medios económicos anticipados ... se haga la entrega anticipada, tales como arras (cualquiera que sea su forma, confirmatorias -343 ...
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Ley 467
I. El marco general de las arras.-II. La función de garantía: a) Pacto como penitenciales, b) presunción de confirmatorias.-III. Alcance de la presunción.-IV Aspectos registrales.
I. El marco general de las arras ... En esta ley se regulan las arras o ... principales referidos a un convenio o contrato (no sólo de compraventa) en que intervienen ... , primera y segunda parte-, en Anales de la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia, núm ... -
ATS, 29 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La recurrente, parece considerar que la redacción del contrato por parte de la recurrida supone un acto propio, que le impide ahora alejarse de la interpretación que del mismo ofrece la parte recurrente. Pues bien, lo cierto es que la sentencia recurrida no funda su decisión en esta doctrina, por lo que los argumentos ofrecidos a través del recurso de casación se alejan...
... una acción de resolución de un contrato de compraventa en atención a una cuantía ... én que tal entrega lo fuera en concepto de arras penitenciales, motivo por el cual resuelto el ... -
Fiscalidad estatal
... ón en vía administrativa, aprobado por Real Decreto 520/2005, de 13 de mayo, sobre requisitos ... de un terreno que suscribe un contrato de arras por el que se obliga a vender el terreno ...
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Procesal Civil
Legislación. Jurisprudencia
... Caravía Izquierdo, Guillermo Alonso del Real, Javier González Guimaraes-Da Silva, Sonia ... la suficiente antelación a la firma del contrato toda la información que sea legalmente exigible ... a cuenta al haber tenido carácter de arras penales. Con carácter subsidiario a la petición ... -
Notas sobre la compraventa en Cataluña. CCCat
... la compraventa 1.6 Resolución del contrato de compraventa 1.7 La venta injusta o con ... sido entregado y, si procede, de las arras penitenciales, y obliga al comprador a dejar al ... (registral o catastral) y la superficie real, cualquiera que sea su entidad, no dará lugar a ...
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Capítulos: Escritura de casados en régimen de gananciales pactando el régimen de participación. Derecho Común
Modelo de escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen de gananciales del Derecho común pactan el régimen de PARTICIPACIÓN.
... Las capitulaciones matrimoniales son un contrato entre cónyuges relativo a bienes, celebrado ... Obsérvese que, en general, el valor real que tenia un bien en el patrimonio inicial y el ... 4º. Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5º. Los ... -
Compraventa con diligencia notarial hecha en caracas
Resolución de 22 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 1 de Madrid a practicar la inscripción de un documento formalizado en Venezuela
... de Venezuela) que recogía un contrato de compraventa por el que doña R. A. M. F ... de los contratos cuyo objeto sea un derecho real inmobiliario, y siempre que las partes no elijan ... su jubilación, suscribió un documento de arras para la adquisición de un apartamento con el ... -
Mujeres corrompidas y varones deshonrados. La regulación de los delitos sexuales en la legislación de Alfonso X
I. Introducción - II. El adulterio - III. La violación - IV. El rapto - V. El incesto - VI. El estupro o seducción - VII. Conclusiones
... Las arras y los regalos entregados a la firma de los ... ía, cuya constitución a través de contrato notarial exigía la soltería de los ... Sin embargo, tanto en el Fuero Real como en Las Partidas se le otorgaba a la mujer la ... -
Artículo 168
I. Introducción.—II. Evolución histórica.—III. Breve estudio de los distintos casos que recoge el precepto: 1. Hipoteca dotal: A) Concepto. B) Regulación actual. C) Elementos. D) Extinción. 2. Hipoteca sobre los bienes reservables: A) Concepto. B) Regulación actual. C) Elementos. D) Extinción. 3. Hipoteca por patria potestad: A) Concepto. B) Regulación actual. C) Elementos. D) Extinción. 4....
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SAP Zaragoza 218/2010, 12 de Abril de 2010
COMPRAVENTA. ARRAS. La cantidad que deberá entregarse a la parte actora, es la de un por lado la de seiscientos euros, la cantidad duplicada de las arras penitenciales, más treinta y un mil novecientos veinte euros, treinta céntimos, que es la cantidad restante entregada a cuenta del precio, totalizando ambas la de treinta y dos mil quinientos veintidós euros, treinta céntimos, a la que se...
... declarar y declaro la resolución del contrato suscrito entre las partes con fecha 7 de ... de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales, ... 64.440,60 euros, más los ... El Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre ... -
STSJ Andalucía 213/2016, 4 de Febrero de 2016
Contrato de trabajo. Derechos fundamentales y libertades públicas. Despido disciplinario. Transgresión de la buena fe contractual
... TERCERO: El 22-10-07 se firmo contrato de circulación entre Op Plus Operaciones y ... la transferencia corresponde al contrato de arras de compraventa de su vivienda de Alcala de ... 18 de la Constitución española y 20 del Real Decreto Legislativo 1/1995 de 24 de marzo por el ... -
STS 888/2002, 4 de Octubre de 2002
COMPRAVENTA: De viviendas de la colonia "Santa Elena"; compraventa perfecta y no opción de compra. USUCAPIÓN: No tiene virtualidad cuando el comprador ha adquirido del anterior titular entrando en posesión de la vivienda comprada. PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA: No se produce mientras el deudor reconozca su obligación; inaplicabilidad de los plazos de tres o cinco años a las cantidades en que se...
... fe y justo título desde la fecha de su contrato ... 2) DON ... Felix ... , que compró el ... de la parte recurrente con el contenido real del documento en que se plasmó el contrato en ... "en concepto de arras"; nada se dice sobre el impago consecutivo de ... -
SAP Murcia 415/2011, 14 de Septiembre de 2011
ARRAS. Esta Audiencia ya ha tenido oportunidad de pronunciarse sobre la naturaleza de las arras, presumiendo que son meramente confirmatorias salvo que expresamente las partes pacten o se deduzca del contrato que nos encontramos ante unas arras penitenciales (Sección Segunda, sentencia de 30 de marzo de 1998, o Sección Primera de 16 de octubre de 2006), considerando esta Sección Primera que no...
... ñal al suscribir con los demandados el contrato privado de permuta de 17 de febrero de 2006 ... los 24.000 euros entregados como "señal de arras" ... SEGUNDO .- Las partes no llegaron a elevar a ... -
El concepto funcional de garantía en el Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil
Un sistema de garantías sólido, creíble y eficiente es una pieza esencial del engranaje en las economías modernas que soportan ampliamente la actividad empresarial y los intercambios comerciales en el crédito disponible, en condiciones razonables, para la financiación y la explotación de los activos. En el ámbito internacional, la regulación de los diversos esquemas de financiación garantizada...
... cuando, en el momento de celebrar el contrato, el deudor se encuentra situado en un Estado ... De este modo, sin prejuzgar la calificación real u obligacional del derecho, la eficacia frente a ... el derecho de retención 57 o incluso las arras. Mien-tras, en las garantías personales –que, ... -
ATS, 19 de Noviembre de 2013
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD POR NEGLIGENCIA. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Se infringe la doctrina jurisprudencial sobre el nexo causal entre la actuación y los daños producidos, eludiendo que esa relación ha quedado perfectamente acreditada, por los hechos probados en la sentencia recurrida, obtenidos de la valoración probatoria conjunta; en el motivo cuarto, la parte recurrente alega...
... Estatuto General de la Abogacía Española, Real Decreto 658/2001 de 22 de junio , alega interés ... ía al actor, ni tenía conocimiento del contrato de arras, ni había recibido cantidad alguna de ... -
Apuntes histórico-jurídicos sobre el artículo 1409 del Código civil
I. Introducción II los gananciales como régimen económico en el que se incluye el actual artículo 1409 del CC 1 Preámbulo 2. El desarrollo histórico de la sociedad de gananciales 1. 1 La ausencia de antecedentes en el Derecho romano 1. 2 La sociedad de gananciales en nuestro derecho histórico 1. 3 La sociedad de gananciales y la codificación del siglo XIX III. La defensa de los derechos...
... los cónyuges cual sería el caso de las arras que con el decurso del tiempo terminaron por ... ón de la Comisión General de Códigos, por Real Decreto de 19 de agosto de 1843" 7 ... Apoyado en ... - el matrimonio se asimilaba a un contrato de compraventa en virtud del cual, por la entrega ... -
STS, 30 de Abril de 2001
"PROCEDIMIENTO PENAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. Se incoa procedimiento penal por delito de apropiación indebida. El recurrente no respeta el factum, pues de su lectura se deriva con claridad la táctica engañosa desenvuelta por el recurrente para incorporar a su patrimonio las cantidades recibidas de los posibles compradores de viviendas sin destinarlas a los fines y gestiones pactados. Se está en...
... , tras lo cual se venía a concertar un contrato privado de compraventa recayente sobre las ... la entrega de una cantidad en concepto de arras o señal; estipulándose que la correspondiente ... -
Artículo 1.454*
Sumario: I. Introducción.-II. Concepto y modalidades.-III. Las arras penitenciales en el Código civil.-IV. Las arras en la jurisprudencia.
... histórica acaso quepa decir 6 que las arras son un residuo de la etapa anterior al ... A medida que el contrato halló la explicación de su fuerza vinculante en ... contempladas en el Fuero Juzgo, en el Fuero Real y en las Partidas) y, como luego veremos, las da ... -
Capítulos matrimoniales para regular aportaciones distintas de los consortes
Modelo de Capítulos matrimoniales entre consortes que han hecho aportaciones diferentes de bienes a la vivienda familiar. Referencia a los capítulos matrimoniales en las diversas legislaciones.
... ón, transmisión, constitución de derecho real, etc.) Pacto de que ambos cónyuges de ... Los Capítulos son en Cataluña, un contrato, o mejor dicho, un documento que contiene ... 4º. Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5º. Los ... -
Vigente
Ley de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social. (Ley 25/2015, de 28 de julio)
... Planes y Fondos de Pensiones, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2002, de 29 de noviembre, ... de cotización empresarial cuando el contrato se celebre a tiempo completo. Cuando el contrato ... garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido en derecho formalizado en ...
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SAP Palencia 21/2018, 22 de Enero de 2018
ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La apertura de una calle que permite el acceso a la vivienda impide seguir considerando la existencia de dicha utilidad, especialmente cuando los dos argumentos que esgrimen los recurrentes no la justifican pues ni la existencia de la escalera, que no debemos olvidar se encuentra instalada en el patio de los demandados, ni el hecho de que...
... nacimiento a la relación en que el derecho real consiste ( S. de 6 de julio de 1982, en relación ... demandados. Precisamente en arras a tal derecho de propiedad, reivindica su derecho ... , además de estas hijuelas, esgrimen el contrato privado de compraventa del año 1953 por el que ... -
Observaciones en torno a la obligación de pago del precio del comprador
... Las obligaciones del comprador en el contrato de compraventa –sin perjuicio de lo previsto en ... garantías adicionales (cláusula penal, arras, etc.) o acaso no habría celebrado el negocio ... de 1988, General de publicidad ni el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, ...
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STS 827/2006, 10 de Julio de 2006
Dilaciones indebidas. Impuesto de sociedades. Hacienda publica. Delito de falsedad en documento mercantil
... En contrato de fecha 2 de Octubre de 1.987, entre los citados ... de compraventa, PROMSA pagó en concepto de arras o señal la cantidad de noventa y seis millones ... un precio de escrituración muy inferior al real ... Así con fecha 3 de Marzo de 1.990, Adolfo, ... -
La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.
... ón de la propiedad en virtud del contrato de compraventa: los que configuran el régimen de ... No es, pues, necesaria la entrega real para que el acreedor deba ser considerado como ... si a la compraventa se agrega el pacto de arras o de retroventa ... El contrato de ...