contrato promesa de venta
-
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... resulta la importancia que tiene, en la venta de fincas gravadas con este tipo de hipotecas, la ... , estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de la Propiedad —no solo en caso de venta o arrendamiento— por ejemplo, con la exigencia ... en alquiler o vender viviendas, bajo la promesa de altas rentabilidades. Se trata de un sistema ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... -
¿Existe un derecho a la objeción de conciencia?
... derecho a la objeción de conciencia? promesa, la abstención de votar o el abandono de las ... el supuesto en que el médico firmase su contrato o aceptase la relación funcionarial asumiendo la ... conflictos morales que se plantean ante la venta de productos que tienen por finalidad interferir ...
-
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... protocolo familiar es un pacto ajeno al contrato social, parte de cuyo contenido responde al ... ón es un modo de adquirir, esa suerte de promesa de donación ha de considerarse jurídicamente ... protocolo familiar asumen la obligación de venta conjunta ( drag along ) de las acciones o ... -
El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... enajenación voluntaria, contenido en un contrato de promesa de compraventa ... No obstante ... venta, la autoridad competente dispondrá mediante acto ...
-
Los productos financieros
... del fondo se hace efectivo en el momento de venta de las participaciones, la cual puede llevarse a ... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... , sino que sólo se efectúa una promesa de permuta †nanciera futura, estableciéndose ...
-
El contrato de viaje combinado
... En estos casos el organizador: i) es el titular del punto de venta a través del que se contratan los servicios, seleccionándose estos antes ... tercero por el estipulante y la aceptación por el viajero de la promesa efectuada por el prestador de servicios en el contrato celebrado entre ...
-
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... , porque permitía el incumplimiento de la promesa dada. Esto trajo como consecuencia que no fuese ... a una operación especulativa (su rápida venta en la expectativa de que los precios seguirían ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... mismo ocurre en otros como la venditio (venta), la permutatio (permuta), la locatio ... , para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene intención de cumplir, cuando han ...
-
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... contrato a un negocio no necesitado de traditio para ... ítulo XVI del Ordenamiento de Alcalá, la promesa donatoria era obligatoria aun antes de la ... ía que en el Derecho francés o italiano la venta de la cosa cierta propia del vendedor, por cuanto ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte, sino también el artículo 95-1 ... Pascual proveniente de sus ahorros y de la venta de la vivienda familiar de Ceboliño, la familia acogedora compró una ...
-
Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... por los que solicitaren dádiva o promesa para no tomar parte en una subasta pública, y ... «artificio» consistente en simular un contrato de arrendamiento inexistente con la finalidad de ... o si por su culpa deja de tener efecto la venta, perderán el depósito que hubieran efectuado y ...
-
Regulación penal del fraude deportivo en el ordenamiento italiano
Ya desde sus inicios, el deporte, como muchos otros ámbitos, ha mostrado un lado transparente y otro oscuro. Este trabajo se ocupa del aspecto negativo que, sobre todo en las últimas décadas, presenta el fenómeno deportivo, singularmente, en lo que se refiere a la realización de actividades fraudulentas que, dirigidas a obtener un enriquecimiento ilícito, empañan una actividad en la que no...
... Blatter), que asesora a la Serie A sobre la venta de derechos de televisión, había confirmado que ... millones más que lo establecido en el contrato anterior 69 ... Como se ha podido ... u otra utilidad o ventaja, o acepte la promesa ... 3. Si el resultado de la competición ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... personal) y financiación en el punto de venta (crédito clásico). En el caso de las tarjetas ... Circunstancias a las que cabe sumar la promesa ...
-
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... o cualquier otra ventaja indebida o la promesa de una ventaja indebida, que afecte al ejercicio ... incluyen el soborno en el precio del contrato» 70 ... La participación empresarial en este ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... esas edificaciones quedaran excluidas de la venta pública; los demandantes alegaban que las ... eficacia entre partes de «la promesa de constituir superficie» 129 , complementada ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... físicas y/o jurídicas) de los negocios de venta directa incurren, en el ejercicio de la actividad ... El otro contrato representaba una evolución, ya que se alejaba de ... , captando a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a quienes se abonaban ...
-
STS 749/2017, 21 de Noviembre de 2017
ESTAFA. La calificación de la actividad de AFINSA como mercantil o como financiera, tiene consecuencias en relación con otros aspectos que resultan de interés en otros órdenes jurisdiccionales, pero en el aspecto penal es una cuestión que no resulta decisiva, ni en orden a determinar la existencia de engaño, en la forma en la que antes se ha precisado, ni tampoco en relación con el falseamiento...
... nuevas inversiones, y nunca a través de la venta de los sellos que, según afirmaba, garantizaban ... filatelia podía ser adjudicada a un Contrato de intermediación temporal (Cit) a mitad de ... , ya que los clientes acudían a la promesa de compra o a la opción de venta, según el tipo ... -
Monarquía
... 4 ... 121 Respecto al derecho de venta de los hijos, escribe Dion. Hal. ant. 2,27,1-3: ... interconectadas de poder; así, un contrato matrimonial implica la creación de relaciones de ... Tacio estuvo de acuerdo; ella recibió promesa con juramentos y asimismo la dio de no traicionar ...
-
Contenido del contrato
... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte” ... Llama la atención ... vendida al tiempo de la evicción, ya sea mayor o menor que el de la venta. Este precepto, como ya se ha visto, es aplicable a las transmisiones ...
-
El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... MARTÍNEZ ESPÍN, «Venta y “Lease-back”», en CARRASCO PERERA (dir.), ... propiedad, por haberse suscrito o tener promesa de suscribir en un futuro el contrato de ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas
-
Delitos 'comunes' en el desarrollo del proceso electoral 'artículos 146, 147, 148, 149 y 150
... de cualquier naturaleza, u ofrecimiento o promesa de obtenerlo, para sí o para un tercero, como ... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... la posibilidad de conseguir un contrato de trabajo eventual, que luego se realizaba o ...
-
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... emitida por los grandes almacenes de venta minorista más populares de España; 6. El ... Circunstancias a las que cabe sumar la promesa realizada, e incumplida, de obtención de un ... -
Derecho Civil
... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, tenía por finalidad, ... en un futuro»), esto es, una promesa de obligación. El compromiso es «dejar» a sus ...