contrato promesa de venta
71429 resultados para contrato promesa de venta
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... , hay que decir que la referencia a una promesa de venta o cualquier contrato hecho en documento ...
-
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... CC, que permite la «sucesión» en el contrato a los herederos, no al legatario. Como destaca ... luego se regula en el texto codicial la promesa de mejorar y no mejorar en capitulaciones ... la partición que abocaría a un reparto o venta de la explotación, que es lo que pretende ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... el arrendamiento de locales a construir por el propio promotor o la venta de parcelas para que los construyan ellos mismo, y obtiene financiación ... el arrendador no había vuelto a arrendar el local objeto de una promesa de arrendamiento de duración máxima de 25 años, con un plazo de ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... el contrario, a segunda residencia o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ... a la cláusula penal del contrato de promesa de compraventa por la pérdida de valor del bien ... -
STS 393/2006, 21 de Abril de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA CON PRECIO APLAZADO. RESOLUCIÓN. DOCUMENTO DE RESERVA. Se reclama la resolución de un contrato de compraventa relativo a una finca y casa por incumplimiento de parte del precio aplazado. Resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato definitivo de compraventa, extremo que depende de la voluntad de los interesados y de los...
... de menor cuantía sobre resolución de contrato de compraventa, seguidos con el número 101/1991 ... convinieron la finca y casa objeto de la venta y su precio de 8.500.000 pesetas, el vendedor ... a que resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... , la acción para declarar fraudulenta la venta de bienes gananciales 66 declarando la ... , la manifestación bajo juramento o promesa que ordena el art. 335.2 LEC ... Si el designado ...
-
La restitución de las donaciones
... las donaciones realizadas a causa de la promesa de matrimonio ... El párrafo primero del ... la frustración de la situación del contrato, el derecho a exigir la rescisión de éste 191 ... ón de los regalos prenupciales -pérdida, venta, deterioro de los bienes donados a los novios, ...
-
Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... 137): «Si analizamos detenidamente el contrato de cuenta bloqueada, colegimos sin dificultad ... se mantiene el dinero recaudado con la venta de billetes (incluidas las tasas aeroportuarias ... término, el ius ad rem, el contrato de promesa de venta, la emptio rei speratae, los contratos ...
-
Prácticas comerciales engañosas con los consumidores
El presente artículo analiza el régimen jurídico de las prácticas comerciales engañosas con los consumidores a la luz de la normativa comunitaria (Directiva 2005/29/CE, de 11 de mayo de 2005, sobre prácticas comerciales desleales) y la normativa nacional (Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 3/1991, de 10 de enero, sobre Competencia Desleal). Palabras clave: prácticas comerciales...
... de los derechos emanados del contrato una vez que éste se ha concluido ... Por lo ... comercial y la naturaleza del proceso de venta"». Fórmula ésta bajo la cual —sin duda alguna\xE2" ... , es evidente, toda vez que se utiliza la promesa de venta de un producto a un precio deter-minado ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Si lo hizo por una promesa incumplida, tal circunstancia no convierte la ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ...
-
Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ... hechas bajo condición suspensiva; promesa de comprar o vender en la que la prestación ...
-
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... ; el ar tícu lo 1452.3.º se refiere a la venta de cosas fungibles por un precio fijado con ... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... caso contemplado en la misma es el de una promesa de venta de una casa que, según el actor, ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero por ... en nombre de ésta un préstamo y una venta de acciones de la empresa familiar. 2. En este ...
-
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... , en la medida en que el contratante no se vincula en torno a la promesa de su conducta futura, sino en cuanto a un resultado ... El modelo ... sobre percepción de cantidades entregadas en la construcción y venta de viviendas, en relación con la disposición adicional 1.ª de la LOE y ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
-
Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ese proceso pasaría a integrarse en el contrato que queda perfeccionado, precisamente por la ... la formación de los contratos de venta internacional de mercaderías, nada puede impedir ... propone al destinatario unido a una promesa expresa o tácita de asumir esas condiciones si ...
-
La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... Las características propias del contrato de transporte, salvo en contadas ocasiones, ... pago podrá prever en sus condiciones de venta el pago por sí mismo del precio del transporte, ... la demanda que declare, bajo juramento o promesa de decir verdad, sobre algún hecho relativo a su ... -
La regulación en el nuevo código penal del delito de corrupción en los negocios. Definición y elementos que lo integran
... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... el párrafo dos, quien efectúa esta promesa de beneficiar a otro u ofrecimiento, es decir, se ... públicas para conseguir o conservar un contrato, negocio o cualquier otra ventaja competitiva en ...
-
STS 57/2011, 31 de Enero de 2011
DELITO DE FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. AVAL BANCARIO. La prueba pericial practicada en el acto del plenario es más que suficiente para acreditar la falsedad de los avales y para rechazar las alegaciones de los recurrentes y sobre la entrega del segundo aval el Tribunal de instancia se pronuncia en el fundamento jurídico cuarto y su razonamiento pone de manifiesto que existió prueba hábil y...
... la firma en la ciudad de Valencia de un "Contrato de Promesa de Compra y Venta" que éste último ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... ón del kilometraje del coche, antes de su venta, que pasa de los 200.000 kilómetros realmente ... la nulidad por reticencia dolosa de una promesa de venta de inmueble con el argumento de que el ... -
ATS, 4 de Febrero de 2015
ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA. El recurso tampoco podría nunca prosperar pues la supuesta contradicción entre la doctrina de esta Sala invocada por la recurrente no es tal ya que, en el caso de que uno de los cónyuges accione en beneficio de la sociedad legal de gananciales, esta Sala viene manteniendo, en aplicación del art. 1385 CC la no necesidad de que el...
-
STS 1130/2000, 13 de Diciembre de 2000
Cláusula en los contratos de seguro de caución. Promesa de compraventa sujeto a condición suspensiva. Causa de resolución. Garantía del incumplimiento de la obligación contractual
... por la actora en la formalización del contrato" ... 2.- El Procurador D. Carlos Testor Ibars, ... COISA frente a C de F en el contrato de promesa de venta suscrito entre ambas-, en cambio en la ... -
En torno a la naturaleza jurídica del precontrato»
Una de las instituciones que han venido alcanzando protagonismo en nuestros días es la figura del precontrato, dada su presencia en la práctica y su incuestionable utilidad. No obstante, ha de ser deslindada de otros institutos que nos puedan llevar al equívoco y, sobre todo, clarificar cuál es su naturaleza jurídica, lo que nos conducirá a entender sus posibles consecuencias jurídicas.
@I. Introducción: fases del contrato ... Como sabemos, el camino recorrido por un ... es de tracto único, como sucede en una venta de contado, o bien supone el inicio del momento ... mutuo, estaríamos más bien frente a una promesa de prestar, de manera que solo se convertiría en ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... del Derecho francés de obligaciones, promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, ... determinado porcentaje sobre el precio de venta inicial 73 ... [59] Volviendo al panorama ...