contrato promesa de venta
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... llevan a cabo pocos días después una venta de participaciones) ... En estos casos, ... viene a la mente es la del precontrato o promesa de contrato, de contornos no siempre bien ... -
El consentimiento informado en cirugía estética
... en el estudio de la estructura del contrato entre el médico y el paciente, siendo el ... facial”, de la que infiere la promesa de dicho resultado. Sin embargo, la sentencia ... aquellos lugares donde esté prohibida su venta o consumo. La forma, contenido, y condiciones de ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... Los romanos inventaron el contrato (la promesa de hacer) e hicieron ver que, siguiendo determinadas formalidades o ritos, ... venta de órganos del cuerpo. Puedes donar sangre pero no puedes venderla ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... emitida por los grandes almacenes de venta minorista más populares de España; 6. El ... Circunstancias a las que cabe sumar la promesa realizada, e incumplida, de obtención de un ... -
Derecho Civil
... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, tenía por finalidad, ... en un futuro»), esto es, una promesa de obligación. El compromiso es «dejar» a sus ...
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Autocontrato (conflictos de intereses) y las facultades representativas de los administradores
La Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2016 razona que el autocontrato (doble representación) —aunque en realidad, estemos ante un conflicto de interés societario y no un autocontrato— no supone, verdaderamente, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este...
... ón de una cantidad derivada de un contrato de préstamo cuya devolución del capital fue ... analizado, el pagaré es en realidad una promesa de pago en la cual no es posible la aceptación ... Por ejemplo: venta en una bolsa o mercado libre según los precios ... -
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
... del suelo del superficiario para con posterioridad proceder a la venta de dicha parcela; estableciendo el precio por el que se realizara tal ... , como la de constituir en el futuro un derecho de superficie y una promesa de venta futura de la finca sobre la que se materialice previa su ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... , la compensación, la espera, el pacto o promesa de no pedir, la novación del contrato primitivo ... -
Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... partes iguales, salvo que la ley o el contrato dispongan lo contrario 71 ... En Alemania el ... Si X realiza una promesa a A y a B, en la que se compromete a pagar 10 ... , tienen derecho a recibir el precio de venta en proporción a la cuota que poseían en la ... -
Lección V. Responsabilidad por conducta intencional
... Hechos resumidos : Tienda Electronic contrató los servicios de una compañía de seguridad ... El día de la venta judicial, la mercancía no se pudo subastar ... bajo el fundamento de que su promesa fue un acto unilateral que no generó una ...
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Derecho romano
... asumidas, por una de las partes del contrato de locatio-conductio, es la merces. Un fragmento ... principios que formula para el precio en la venta, pero su aplicación es más flexible en materia ...
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La transformación y sus vías de autorización. El posible papel de la autorregulación en la secuela
... derivada, la retribución fijada en el contrato de transformación dependerá, normalmente, de ... concierto de la oferta y la demanda en la venta que de estas unidades se realiza a través de las ...
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El nuevo pacto protestante: la influencia de la teología protestante en el derecho de bienes y contratos
... causa hacia la contraprestación y la promesa negociada. El derecho inglés se desarrolló ... responsabilidad por incumplimiento de contrato, eliminando o atenuando las excepciones al ... reconocía daban lugar a obligaciones (venta, arrendamiento, depósito, etc.), o en la ...
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La naturaleza de la responsabilidad civil precontractual y la obligación de indemnizar: deberes y obligaciones derivadas de la buena fe, información y lealtad
En ocasiones, fundamentalmente cuando las partes pretenden celebrar un contrato de cierta envergadura económica, este va precedido de conversaciones o tratos entre los futuros contratantes, denominados tratos preliminares en los que, pese a que en esta fase no existe en sentido estricto un contrato, a las partes se les pueden imponer ciertas obligaciones o deberes de conducta derivados del...
... cuando en esta fase de preparación del contrato no existe tal, sino un mero «contacto social» ... manifiesta que «si no existe contrato ni promesa de contrato no puede mantenerse que hubo un ... a su perfección, como puede ser la compra-venta de inmuebles ... Por todo ello, se propone de ... -
La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... Las características propias del contrato de transporte, salvo en contadas ocasiones, ... pago podrá prever en sus condiciones de venta el pago por sí mismo del precio del transporte, ... la demanda que declare, bajo juramento o promesa de decir verdad, sobre algún hecho relativo a su ... -
Las primas a tercero: ¿un problema de causa contractual?
... causa de su condición de socio o de un contrato de prestación de servicios de naturaleza civil o ... La promesa o entrega de cantidades en efectivo o ... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ...
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Monarquía
... 4 ... 121 Respecto al derecho de venta de los hijos, escribe Dion. Hal. ant. 2,27,1-3: ... interconectadas de poder; así, un contrato matrimonial implica la creación de relaciones de ... Tacio estuvo de acuerdo; ella recibió promesa con juramentos y asimismo la dio de no traicionar ...
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Las consecuencias de la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
Restitución de prestaciones o no ante la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
... EL DEBATE EN LA DOCTRINA.—III. CONTRATO PROHIBIDO O CONTRATO CON CAUSA ILÍCITA Y TORPE ... ón de Agentes Mayoristas de Vizcaya para la venta de aceites minerales y otros productos ... Cuando un dare o la promesa de una datio aparezcan externamente ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... con el seguido en la legislación de venta de bienes muebles a plazo en cuanto toca a la ... Mien-tras tanto, solo existe una promesa de prenda. En cambio, en nuestro Derecho positivo ... -
BLANDINO GARRIDO, M.ª Amalia: El precontrato y la opción, Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor, 2022, 240 pp.
... capítulo segundo al «precontrato y la promesa de contrato», con mayor incidencia en el ... se relacionan con la promesa de «compra y venta» del artículo 1451 del Código Civil que ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... la Directiva 1999/44, en relación con la venta de bienes de consumo, o en Alemania 14 con ... el «precontrato» del término «promesa de contrato», caracterizados por tener ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... protocolo familiar es un pacto ajeno al contrato social, parte de cuyo contenido responde al ... ón es un modo de adquirir, esa suerte de promesa de donación ha de considerarse jurídicamente ... protocolo familiar asumen la obligación de venta conjunta ( drag along ) de las acciones o ... -
De los delitos relativos a la prostitución y a la explotación sexual y a la corrupción de menores
... obtenga, a cambio de una remuneración o promesa, una relación sexual con una persona menor de ... , ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o exhibición por cualquier medio de ...
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P
... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... un extraño, debe notiicar su propuesta de venta a los otros coherederos, los cuales tienen ... Es un título valor que contiene una promesa del librador de pagar una cantidad determinada a ...
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Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... ón de D.C., de modo que bajo su promesa de solucionar sus problemas económicos ... hacer efectiva con valor suficiente la venta de determinados inmuebles, pero no la habrá si ...