contrato promesa de venta
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Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... empresario; es decir, estaremos ante un contrato cuando la oferta en firme, suficientemente clara ... o servicios, a menos que se trate de una venta a plazos de mercaderías o préstamo a plazos, ... Requejo Isidro, M.: “La promesa de premio en la Jurisprudencia del TJCE (A ...
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Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... por los que solicitaren dádiva o promesa para no tomar parte en una subasta pública, y ... finalidad de no tomar parte en la subasta o venta pública” ... 231 Sentencia del Tribunal ... «artificio» consistente en simular un contrato de arrendamiento inexistente con la finalidad de ...
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Comentario al Artículo 1451 del Código Civil
Artículo 1451. La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del contrato. Siempre que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta, regirá para vendedor y comprador, según los casos, lo dispuesto acerca de las obligaciones y contratos en el presente libro.
... época en la que se consideraba a la promesa de venta como un contrato técnicamente perfecto ... -
El consentimiento informado en cirugía estética
... en el estudio de la estructura del contrato entre el médico y el paciente, siendo el ... facial”, de la que infiere la promesa de dicho resultado. Sin embargo, la sentencia ... aquellos lugares donde esté prohibida su venta o consumo. La forma, contenido, y condiciones de ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... é Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos ... Sobre la fiducia cum creditore y la venta en garantía, ya opinamos en su momento sobre el ... el incumplimiento por el fiduciario de su promesa obligacional no derivará en la pérdida de la ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... políticos “ no hace inválida la venta, porque aparece como “garantía” del pago ... és social, añadiendo que, de hecho, la promesa de garantizar las pérdidas y un determinado ...
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Mitos y retos del derecho de consumo
... , antes de que se concluya el contrato, así como las informaciones publicitarias tienen ... , garantías y condiciones de la venta de los productos y suministro de servicios; sin ... estar) basados en el cumplimiento de una promesa o de un contrato 231 ... En lugar de ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... romanos no confundieron reserva de domino y venta sometida a condición resolutoria. 2.3 La ... la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- ... ón solo podía ser suplida por su promesa estipulatoria, a otra mucho más flexible, en ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... a un acreedor, sea bajo la forma de una venta condicional, de un pacto de retroventa o de otra ... bajo la forma de arrendamiento, promesa de venta, venta condicional o de cualquier otra ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... la posesión de la cosa, proceder a su venta y cobrar la deuda pendiente con el producto ... Las partes pueden prever en el contrato los acontecimientos que van a provocar la ... Por ello, si la promesa hecha por una persona no se sustenta en otra ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... disposiciones implícitas dentro de un contrato, esto provoca que haya que dejar claramente ... Sin embargo, el Derecho contractual sobre venta mercantil de bienes se ha ido estandarizando con ... parte pueda exigir el cumplimiento de una promesa hecha incluso si no se halla acreditado un ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ... por la “existencia anterior de una promesa o prestación a favor del sujeto que realiza el ...
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La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... el acto o el contrato, en todo o en parte, sean contrarios a las leyes, ... 826, promesa de mejorar en capitulaciones; art. 827, mejora ... «recurrente basa su legitimación en que la venta pública que impugna perjudica sus derechos ... -
La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... transieren los beneicios obtenidos por su venta están normalmente fuera de la UE ... Para ... perspectiva varía radicalmente si la promesa de blanquear los fondos obtenidos por la venta de ...
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Blockchain como espacio de creación de derechos
... ón contractual o la celebración del contrato pueden expresarse en forma de mensajes o ... En el proceso de venta pública de los tokens con forma de criptodivisas ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... De esta forma, se establece una promesa de mejora que consiste en la atribución de un ... transmitir la empresa mediante donación o venta. El segundo caso, puede sobrevenir por sucesión ...
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Concepto y caracteres del contrato
... los contratos onerosos como causa de los mismos, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte lo que no significa una ... de su pensión anual y las utilizadas del dinero obtenido por la venta anterior de una casa en Málaga; y se considera la expresada relación de ...
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En torno a la naturaleza jurídica del precontrato»
Una de las instituciones que han venido alcanzando protagonismo en nuestros días es la figura del precontrato, dada su presencia en la práctica y su incuestionable utilidad. No obstante, ha de ser deslindada de otros institutos que nos puedan llevar al equívoco y, sobre todo, clarificar cuál es su naturaleza jurídica, lo que nos conducirá a entender sus posibles consecuencias jurídicas.
@I. Introducción: fases del contrato ... Como sabemos, el camino recorrido por un ... es de tracto único, como sucede en una venta de contado, o bien supone el inicio del momento ... mutuo, estaríamos más bien frente a una promesa de prestar, de manera que solo se convertiría en ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... ó la existencia de nulidad tanto del contrato de compraventa de dos inmuebles (valorados en 510 ... el vendedor no suele reducir el precio de venta, salvo en casos puntuales de especial ... 250 ... (que el Tribunal Supremo califica de promesa bilateral de compraventa), que se formalizó tres ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo ... cuando solo existe un precontrato o una promesa de venta 78 ... No obstante, pese al ... -
Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... único no implica la unidad del contrato"; nada se opone a que sean varios» ... No exist\xC3" ... acordaba con su anterior arrendador la venta de otro local distinto, situado en un ... bloque ... ño, éste está a salvo del contrato o promesa que celebró el vendedor con otro posible ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo de celebrarse la venta la cosa se hubiera perdido en su totalidad, el contrato será nulo. Esta ... ¿Se refiere el inciso (b) a una promesa contractual (por ejemplo, «te aseguro que el bien carece de defectos o ... -
De los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los consumidores
... original o copias de la obra mediante su venta, alquiler, préstamo o cualquiera otra forma; ... expreso la cesión de derechos en el contrato de edición (arts. 58 y ss. LPI), el contrato de ... 1. Los que mediante el ofrecimiento, promesa o concesión de cualquier beneficio o ventaja ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... resulta la importancia que tiene, en la venta de fincas gravadas con este tipo de hipotecas, la ... , estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el ... -
La tipicidad y la consumación de los delitos
... venta incumpliendo los plazos establecidos para la ... multa del tanto al triplo del valor de la promesa ó dádiva. / Esta última será decomisada ... directo o indirecto en cualquier tipo de contrato, la exigencia explícita o implícita de mayores ...