contrato promesa de venta
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... , captando a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a quienes se abonaban ... El propio contrato de inversión entre "EMG"P'FFX" y los inversores, ... dónde fueron a parar el dinero de la venta de los inmuebles, pero al igual que sucede con el ... -
STS 815/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. Se comete el delito cuando el funcionario, teniendo plena conciencia de que resuelve el margen del ordenamiento jurídico y de que ocasiona un resultado materialmente injusto, actúa porque quiere este resultado y antepone su voluntad a cualquier otra consideración. Se desestima la casación.
... Por la SUMM se efectuó la venta a la empresa AGROVALLE S.A. representada por ... de constituir hipoteca posterior (según contrato formalizado por escritura de 9 de septiembre de ... fecha 18-2-2007, "de reserva de parcela y promesa de venta", suscrito por Basilio , como promitente ... -
Los cuasicontratos en el reglamento de Roma II. El régimen jurídico de la responsabilidad extracontractual
... artículo 10.9, las consecuencias de un contrato de préstamo declarado nulo después de haberse ... con las figuras del precontrato o de la promesa de contratar. Estas últimas son cuestiones ... un producto en la Comunidad con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... dE 15 dE marzo, dE contrato dE crédito inmobiliario dE 2019.—III. LA ... 2 No vale una simple promesa de constituirla, sino que debe haber existido un ... hipoteca en suspensión pagos o quiebra, o venta de la finca hipotecada (RRDGRN de 27 de enero de ... -
Sentencias
... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... de los títulos por acciones y su posterior venta al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), se ... cobertura, la prestación consiste en la promesa de intercambio de una serie de cantidades en ...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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Anexo 3
... Acciones que nacen de la promesa, donación, mandato y gestión de negocios ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas para el caso ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to ... , en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el ... opción (que no puede confundirse con la promesa bilateral de comprar y vender a que se refiere el ... -
El delito de cohecho como instrumento de corrupción política
... ón de cualquier clase, ofrecimiento o promesa”: la adecuación social del concepto; 1.4 ... sometida a control, para otorgar el contrato a una empresa que puede pertenecer a un miembro ... en tal caso se genera una impresión de venta de las mismas, que pone en duda la seriedad del ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... El presunto consenso en el caso de doble venta y la solución fork choice ... 7.3.3. La regla ... y documentos del ciclo de vida del contrato: desde que el titular decide vender su inmueble ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... concluyeran el proyecto e incumplieran su promesa de vender. Tales riesgos llevaron a que se ... deben garantizar que los puntos de venta de los proyectos inmobiliarios se expongan al ... -
La formalización del período de prueba
... de los Trabajadores: “Forma del contrato:1. El contrato de trabajo se podrá celebrar por ... ser definido en el sentido anticipado de promesa cierta de contratación futura. A través del ...
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Bibliografía
... 1, La obligación y el contrato en general”, 1989 ... ALBIEZ DOHRMANN, ... promesa de contrato” ADC, 1950, p. 1.133. CHECCHINI, ... de los establecimientos mercantiles: La venta a distancia”. E.C. Nº 75. Octubre, 2005 ...
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De los delitos relativos a la prostitución y a la explotación sexual y a la corrupción de menores
... obtenga, a cambio de una remuneración o promesa, una relación sexual con una persona menor de ... , ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o exhibición por cualquier medio de ...
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El estado en el derecho internacional público
... promesa de reconocimiento, cuando la nación en causa se ... La cesión puede ser concluida por medio de venta de territorio, como sucedió con Luisiana, que ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... transmisión a través de una cesión de contrato. 4. Tesis de la eficacia sólo externa de la ... á-logo a lo que ocurre en los supuestos de venta de cosa ajena. En la actualidad, admitido que la ... la sociedad (e, incluso, el precontrato o promesa de venta) es nula de pleno derecho, tanto ... -
Enriquecimiento injusto y pago de un tercero en la tradición del common law: PICC, PECL, DCFR, CESL
En este trabajo se presenta la tradición anglosajona sobre la figura que entre nosotros se llama pago de un tercero. A diferencia de lo que ocurre en el Derecho civil continental, esa tradición explica el fenómeno de la intervención sobre deuda ajena partiendo del punto de vista del deudor y lo soluciona desde el Derecho del enriquecimiento injusto (Law of Restitution). Este cambio de punto de...
... papel desde el punto de vista del contrato- se plantea como un problema de enriquecimiento ... que liberará al deudor a cambio de la promesa del tercero de que entregará una prestación ... al uso de auxiliares es distinta en la venta y en la prestación de servicios. En la venta se ... -
Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... profesión colegiada, cuyo conocimiento también se presume, con promesa o juramento incluso al tiempo de la colegiación de cumplirlas (art. 16 ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... , del riesgo financiero que comporta el contrato en general o alguna de las singulares cláusulas ... 5.3.- PROMESA DE ESFORZARSE. CONFIRMADO. Por ello, sólo la ... 1.3.ª del Reglamento Hipotecario para la venta extrajudicial, sí que puede tener acceso al ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... , la compensación, la espera, el pacto o promesa de no pedir, la novación del contrato primitivo ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... admisible y no lo sea una transmisión o venta en garantía, pues ambas causas son ... contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... , concesión de nueva financiación, promesa de prestar avales u otras formas de garantía ... -
La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... sociedades participadas, con ocasión de la venta a terceros por valores inferiores a los de ... concurso comunitario de adjudicación de contrato, blanqueo de dinero y receptación, corrupción, ... cualquier naturaleza, u ofrecimiento o promesa de obtenerlo, para sí o para un tercero, como ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... MANJÓN-CABEZA OLMEDA A., Venta de cantidades mínimas de droga: insignificancia ... 144 , aunque también debemos incluir la promesa de venta, la publicidad del tráfico, las ofertas ... 145 REY HUIDOBRO, añade que el contrato sería nulo por aplicación del art.1271 del ...
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Bibliografía
... impacto del Reglamento «Roma I» en el contrato internacional de agencia”, ... Cuadernos ... Antón Juárez, I.: “Problemas de la venta on line de productos de marca”, Revista de ... 8, 2008, pp. 493-510. -: “La promesa de premio en la Jurisprudencia del TJCE (A ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... tenía el valor que luego se materializó en 720.000 euros tras su venta a Lázaro” ... “Tal conclusión además tiene especial apoyo ... anterior, como el pago, la compensación, la espera, el pacto o promesa ...