contrato opcion venta
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... de servicios «todo contrato, con excepción de un contrato de venta, en virtud del cual el empresario preste o se comprometa a prestar un ... no se prestan de forma adecuada, el adquirente no tiene otra opción que reclamar el cumplimiento o en su caso la indemnización, pero en modo ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que ... 1535 CC). Lo interesante de esta opción es la importante reducción del precio del ... del artículo 1535 del Código civil a la venta de carteras de créditos y la consideración del ... -
Del comercio electrónico al mercado digital
... lugar de celebración y ejecución de un contrato ... El comercio electrónico tiene lugar ... en línea como puede ser, por ejemplo, la venta de mercancías en línea, servicios no ... , 112), en cambio, considera acertada la opción" del legislador europeo pese a las deficiencias se\xC3" ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... sociedad civil sigue apareciendo como una opción contractual ofrecida por la Ley, de la que pueden ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... ón preferente al arrendatario en caso de venta del inmueble arrendado, en los mismos términos ... a la unanimidad (lo cual convertía esta opción en una verdadera quimera, con los matices que ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... , que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a esta ... 39 ... La existencia y opción por una mejor oportunidad, es decir, por ejemplo, ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... ítulos ejecutivos extrajudiciales es una opción de política legislativa, que beneficia a los ... que esta declaración tenga para el contrato o negocio jurídico al que está incorporada la ... través de un convenio de realización, la venta por medio de persona o entidad especializada o la ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... que para inclinarse por una u otra opción, hay que atender a la interpretación del ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... no solo respecto a las partes de cada contrato, sino respecto a todos los titulares de derechos ... de criptomonedas disponen de otra opción: pueden intentar bifurcar las reglas, para lo ... que no haya ningún problema que impida la venta de la propiedad» (KEMPE, 2016, 24), y los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... OPCIÓN DE COMPRA: PACTO COMISORIO. CONDICIÓN ...
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Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ... Ahora bien, esta opción no se utiliza, como sería deseable, ni se ha ...
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Los tratos preliminares
... caso presidida por la existencia de ese contrato final alcanzado al que se dirigían estos tratos ... El Código Civil no regula el contrato de opción, pero sí se alude al mismo, en la legislación ... El Art. 1453 regula la venta hecha a calidad de ensayo o prueba de la cosa ...
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Responsabilidad por los daños y perjuicios derivados del deficiente suministro de energía eléctrica: el comercializador responde frente a los consumidores sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor
El Tribunal Supremo confirma que los comercializadores de energía eléctrica responden frente a los consumidores por los daños y perjuicios derivados de la deficiente calidad del suministro, sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor de energía (STS Sala de lo Civil, núm. 624/2016, de 24 de octubre de 2016 [RJ 2016, 4970]). Sentada la relación contractual que vincula al...
... ón concluyen habitual-mente un único contrato de suministro con los comercializadores, que a su ... a los comercializadores la función de la «venta de energía eléctrica» a los consumidores o ... en cuanto mandatario de los consumidores, opción que en la práctica ofrece dificultades como ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... expone que es consciente de que la opción por un sistema de autorresponsabilidad no es ...
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
... de una estabilidad laboral en forma de contrato indefinido o fijo resulta ser una realidad ... podría, en consecuencia, hacer uso de la opción concedida por el artículo 149 ... A tales ... , su actual esposa desarrolla un trabajo de venta minorista de artículos de papelería cuya ...
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STS, 15 de Noviembre de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. FINCAS RÚSTICAS. CONTRATO DE OPCIÓN. COMPRAVENTA. El contrato de opción seguido de la compraventa del bien que constituye su objeto, tiene una especial significación, en el sentido de que uno es causa u origen del otro, lo que no sucedería de no materializarse la opción por lo que las plusvalías generadas por ambos deben reputarse como
... 4.- Mediante contrato privado de fecha 10 de noviembre de 1997 el ... hermana y sus tíos otorgan contrato de opción de compra de las fincas recibidas en donación a ... su actividad agrícola, tanto antes de la venta de la finca a Promociones Urbanas Fardachón, ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... en el Real Decreto la prohibición de venta a pérdida o la destrucción del valor en la ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o bienes muebles; ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... 252). Se trata de una opción similar a la que existe en muchos países de ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... -
Los contratos de opción de compra
... 1. Contrato de opción de compra. Generalidades 1.1. La opción de compra: deinición ... ♦ Promesa de compra-venta: dos partes se obligan a la celebración futura de un contrato de ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... no cumplirse los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del ... -
Conceptos de viaje combinado y de servicios de viaje vinculados
... La deinición del contrato de viaje combinado, pese a ser la relación ... b) .2.º: i) el titular del punto de venta desde el que se contrata, ii) quien ofrece o ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... ón preferente (tanteo, retracto, opción). A la vez, la referencia del Reglamento a ... dominio y al de ciertas ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de ... -
Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... 1. LA FORMACIÓN PROGRESIVA DEL CONTRATO DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL EMPRESARIAL ... 105 ... de seguro entienden que con la opción de poder retrotraer los efectos del contrato al ... una interesante vía de distribución y venta del seguro 57 ... En concreto, internet presenta ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... inspección de la obra y, por tanto, con opción a evitar la defectuosa ejecución, certi‘ca su ... afecta al promotor que es quien oferta la venta del inmueble y no lo construye en la forma ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... su sustantividad frente al derecho de opción, todo ello con un espíritu crítico y con ... LA FUNCIÓN DE GARANTÍA: A) Venta con pacto de retro y usura ... B) El alcance de la ...