contrato opcion venta
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ... curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... a la inscripción de un arrendamiento con opción" de compra en el momento de ejercitarse dicha opci\xC3" ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ...
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Ejercicio unilateral de opción de compra. Forma de practicarse las notificaciones previas y pago del precio.
Resolución de 14 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de La Unión n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa de finca en ejercicio unilateral de opción de compra inscrita sobre la misma.
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... del propietario o propietarios exigen su venta en las mejores condiciones posibles para la ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... La opción contenida en la Propuesta de Código Civil de la ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... en nombre de ésta un préstamo y una venta de acciones de la empresa familiar. 2. En este ... , pero no configura como abusiva la opción de dividir ese precio en una comisión de ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... LA LEy DE vENTA A PLAZOS DE BIENES mUEBLES ... 2. LA LEy ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... En ninguno de los dos casos apuntados la opción ejercida ... 264 Revista Crítica de Derecho ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar ... ículo no solo quiere un coche sino que la opción por él elegida fue la que respetaba el medio ... -
Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ... compraventa, relativo a 12 objetos, y de opción de compra, por otros 41. No consta su elevación ...
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Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... La otra opción sería considerar que la ausencia de ... comercial necesaria para la fabricación y venta de iltros de agua de una sociedad mercantil, en ... Christopher , en el que una empresa contrató a un piloto para tomar fotografías aéreas de ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... negociaciones preliminares, -como en una opción de compra o reserva de bien-, debiendo ...
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El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
... Ineficacia del contrato; A. Nulidad del contrato; B. Anulabilidad del ... otros contratos (ej.: crédito al consumo, venta a plazos de bienes muebles) ... No obstante, ... el desistimiento (que, como vimos, es la opción preferida por la doctrina), es la mejor solución ... -
Enajenación de unidades productivas
Se analizan las modificaciones en torno a la enajenación de unidades productivas entre la Ley Concursal y el Texto Refundido de la Ley Concursal, con especial énfasis en los efectos de la sucesión de empresa respecto de deudas laborales, tributarias y de Seguridad social, tanto en escenarios de concurso como de reestructuración preventiva. Se propone un tratamiento de la responsabilidad solidaria
... y laborales pendientes al tiempo de la venta, cuando esta se produce en el seno de un ... Pero, al margen de dejar a la opción de los Estados miembros la posibilidad de ... de los trabajadores que resulten de un contrato de trabajo o de una relación laboral, en ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... ÓN DE UNA CLÁUSULA ESTATUTARIA DE VENTA O COMPRA FORZOSA: 1. El presupuesto de hecho de ... de compra/venta (Buy-Sell Procedure), opción china o fenicia (Chinese or Phoenician Option) ... está previsto en estatutos o en el contrato, y o a la «Judicial Resolution with Shotgun ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... Esta opción consiste en extender a la economía colaborativa ... a su obtención, clasificación, uso y venta de tales datos. 4) Reconocimiento y recompensa ... previsiones conllevarían la nulidad del contrato entre el usuariooperador y el gestor de la ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... 5. Desistimiento unilateral del arrendatario. 6. Venta de la finca arrendada. 7. Supuestos de nulidad, separación o divorcio ... opción a compra. Posteriormente, las circunstancias personales del propietario, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... que no hay obstáculo para inscribir una venta sin necesidad de exigir requisitos de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... nula por abusiva «En la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... y usuario se realizará sobre la base de opción de inclusión. Si el empresario no ha obtenido el ...
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El encuadramiento en la seguridad social
... de 25 de marzo de 1963) pudieron por opción voluntaria encuadrarse en la Mutualidad de ... , transformación, distribución y venta, incluso directa al consumidor, de los productos ... Como el contrato mercantil de transporte no lo realiza la ...
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Código Civil
... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ...
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La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... que se hagan tales actos (puesto que por contrato podría excluirse tal finalidad)? 54 La ... del derecho de distribución en la venta de programas de ordenador. La STJUE de 3 de julio ... /250 o, al ser ésta de mínimos, es una opción lícita? ¿Dar esta tutela a estas obras, que son ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ... -
STS, 23 de Marzo de 2001
CONTRATO DE RECOMPRA DE ACCIONES. OPCIÓN DE VENTA. CADUCIDAD. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato de recompra de acciones. Que como fecha de la compra se fijara el 31 de diciembre de 1991 en absoluto implica que un insignificante retraso en la exigencia de su efectividad conllevara la caducidad de ninguna opción ni que el cumplimiento del contrato quedara al arbitrio del IMPI. En...
... º 5 de Valencia, sobre cumplimiento de contrato de recompra de acciones. Ha sido parte recurrida ... infracción de la jurisprudencia sobre la opción de venta y sus requisitos ... Y las mercantiles ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... en escritura pública, sino mediante contrato privado protocolizado por notario, no pueden ... Pactos como por ejemplo: la venta inmediata del inmueble y el reparto del precio ... de este precepto es expresivo de una opción por unas capitulaciones propias del Derecho foral ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... cónyuges, otorga al cónyuge viudo la opción entre la propiedad de la vivienda habitual o la ...