contrato opcion venta
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STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
... , por abusiva, de la cláusula quinta del contrato privado de compraventa suscrito por las partes ... contrato se establecen, dará lugar a opción por parte del vendedor a la resolución de la ... contratos, concurren técnicas agresivas de venta que impiden una opción serena en base a la ... -
El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... ón de los trabajadores de 1897, el de opción por parte del trabajador —después del ... o pescados tratados y congelados para su venta ... ) como a los no transformados (frutas, ...
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El contrato de suministro en la ley 9/2017
Este trabajo estudia la delimitación objetiva del contrato de suministro en la Ley 9/2017
... ón, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o bienes muebles. 2. Sin perjuicio de lo ... sea la compra, el arrendamiento financiero, el arrendamiento o la venta a plazos, con o sin opción de compra, de productos. Un contrato público ... -
La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... siguientes términos: «consiste en la opción concedida por el testador al legitimario para ... de la calificación real del contrato celebrado, también había incluido expresamente ... -
Presupuesto base de licitación, valor estimado, precio del contrato y su revisión (Arts. 100 a 105 LCSP)
... También debe tenerse en cuenta: a) Cualquier forma de opción eventual y las eventuales prórrogas del contrato. b) Cuando se haya ... d) Precio de la venta de cualquier activo que forme parte de la concesión. e) Valor de todos ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... potencial posibilidad de actuar, la real opción de intervenir en la práctica jurídica. Se ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... mismas a cambio de una comisión por cada venta. En estos casos, sería interesante analizar las ... opción clínica que era menos perjudicial. En tales ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... dichos textos se agrega una modalidad usual conocida como «alquiler-venta», es decir que al término del contrato, el arrendatario tiene la opción ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con ... 120, la opción voluntaria por cualquiera de ellas, y en todo ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... en caso de ser inferior (idéntica opción se sigue en los restantes expedientes en materia ... o admitiendo depósitos y procediendo a la venta de los bienes depositados ... Como los ... de peritos prevista en la normativa del contrato de seguro se percibirá sin atención a la ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... El precio de la citada venta ascendió a 6.851.538,00 y su pago se pactó ... la misma , y de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, lo cual no sucedió ... del IS no es correcta: PROUR no tomó la opción de acogerse al criterio de "caja" (imputación en ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino ... plantean la posibilidad de recurrir a la opción del recálculo, reduciéndolo su cuantía ... - Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... Además, el legislador –opción legislativa; no hay una laguna legal para la ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa (extranjera) aplicada por el banco ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... adquiriendo en ejercicio de su derecho de opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 ... Esta venta se produjo finalmente el 9 de junio de 1994, no ... -
La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con ... (UE) 2019/771 —aplicable también a la venta de bienes muebles con elementos digitales 2 —, ... un enlace o una opción de descarga) sin que sea necesario que el ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... º 33/2.014), ha concluido que esta es la opción más ajustada a Derecho y una ineludible ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... Suspensión del lanzamiento. Opción al alquiler. Código de buenas prácticas ... judicial de ejecución hipotecaria o venta extra-judicial por el cual se adjudique la ... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... sociedad civil sigue apareciendo como una opción contractual ofrecida por la Ley, de la que pueden ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... ón preferente al arrendatario en caso de venta del inmueble arrendado, en los mismos términos ... a la unanimidad (lo cual convertía esta opción en una verdadera quimera, con los matices que ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Tanteo. Retracto. Opción ... KEY WORDS: Preferential rights in the ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... En la venta judicial, la transmisión se producirá con el ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... por ésta (ejercicio de los derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... no solo respecto a las partes de cada contrato, sino respecto a todos los titulares de derechos ... de criptomonedas disponen de otra opción: pueden intentar bifurcar las reglas, para lo ... que no haya ningún problema que impida la venta de la propiedad» (KEMPE, 2016, 24), y los ... -
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... con el art.119 de la Ley, se le da la opción al consumidor de exigir la reparación o la ...