contrato opcion venta
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... determinable es la concesión de una opción de compra por un precio determinable («strike ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... , la falta de idoneidad de la anterior opción explica que se haya analizado también la ... cuando no todos tienen la misma voluntad de venta o, aún compartirla, no se ponen de acuerdo ... , bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes, deben satisfacer ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... Consumo: «La tutela del consumidor en la venta con disconformidad», que tuvo lugar en la Corte ... REMEDIOS PRIMARIOS: A. La opción ... entre reparación o sustitución y sus ... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no existe enso en un elemento esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ... @@3.4. Contratos de compraventa y de opción de compra: variación del precio de mercado del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ... necesario cuya aplicación no es una opción facultativa de los sujetos intervinientes. Dice ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... al adherente no consumidor y la opción por el principio de buena fe como norma ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , ... -
El pre-pack como solución a la venta de unidad productiva (VUP)
... la transacción, los términos de pago y cualquier condición del contrato que pudiera afectar materialmente la contraprestación ... • ... • Cualquier opción, acuerdo de recompra o condiciones similares adjuntas al contrato de ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... acción, no implican aun ejercicio de la opción. Antes del proceso sólo limita la facultad de ... empresarial ni está dirigido a la venta a terceros ... Sin embargo, la jurisprudencia ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... de conductas fraudulentas del arrendador; opción del derecho de reorno en las mismas condiciones ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... y además el crédito público en esta opción queda exonerado en las proporciones indicadas, ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... e intelectual a la EBT (el denominado contrato de transferencia de tecnología), así como otras ... es incluir en el pacto de socios una opción de venta del socio inversor a los socios ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... mano en los que existe un contrato de opción de compra cuyo plazo suele vencer en pocos días, ... de ‘ventas vinculadas’, es decir, la venta de paquetes constituidos por contratos de ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.4 La oferta que solo contiene obligaciones para una parte. 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La responsabilidad del oferente por ... confundirse la oferta vinculante de contrato con el contrato de opción, pues este último ya refleja la voluntad de ambos contratantes 7 ... No me ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... Otra opción viable, manteniendo el significado antedicho para ...
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La contratación electrónica
... jurdica la posibilidad de concluir el contrato a travs de este medio ... Sin embargo, la ... una ayuda en sus actividades de oferta y venta de bienes y servicios , tanto dentro de su pas ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... ó dinero, pues tampoco era viable la opción de alquilar un vehículo y contratar otro ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... La opción por la indemnización determinará la extinción ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... ón los precontratos o contratos de opción, promesa recíproca y otros, para referirnos al ... más frecuente es la opción de compra o venta, es decir, la opción en relación con un futuro ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... de la justicia, habiendo vencido la Opción III, que proponía redactar principios comunes no ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... y estándar y no porque el contrato de opción estableciera que esa sería la duración mínimo ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino ... plantean la posibilidad de recurrir a la opción del recálculo, reduciéndolo su cuantía ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... arrendatario, hicieron poco atractiva la opción de cederlos en arrendamiento, lo que justificó ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ...
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De la duración del contrato
... En definitiva, se rechaza la posibilidad de que, mientras haya opción legal de renovar anualmente, tenga eficacia una renuncia para cuando se ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de la LAU 29/1994, la ...