contrato habitación
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... contractual de esa operación se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los artículos 4.1.p) del ... prestaciones propias del contrato de arrendamiento (uso de habitación), suministro (entrega de alimentos), depósito (custodia del equipaje), a ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... que, satisface su necesidad permanente de vivienda o de habitación 1 es el lugar, donde la familia desarrolla sus actividades ordinarias, y ... , usufructo—, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como ... -
Sentencias
... se configura como una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que causen un desequilibrio en ... de la patria potestad, y entre los alimentos se encuentra la habitación (art. 142 CC); por ello los ordenamientos jurídicos españoles que han ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es considerada una actividad ilegal y clandestina. La ... una ordenación jurídico-administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo que está claro es que es ... -
Derecho de habitación de los legitimarios, el ajuste normativo: el artículo 822 del código civil
... Si bien a lo largo del tiempo la naturaleza jurídica de la donación ha suscitado ríos de tinta en cuanto a si debe ser considerada un contrato o, por el contrario, un mero acto por el cual se transmite la propiedad, lo cierto es que, pese a que el Código civil lo define como un acto, 11 su ...
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H
... Que está en condiciones de vivienda. En un contrato de arrendamiento puede derivar en una obligación contractual para se el bien inmueble en renta o alquiler ... habitación ... El derecho de habitación es el derecho de uso constituido sobre ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... posteriormente encaja perfectamente en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para algunos de los problemas ... a cambio de precio, reservándose para sí el disfrute de la habitación y los servicios vinculados a la explotación durante una determinada ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO DEL DERECHO DE HABITACIÓN. 3.1 Delimitación de los posibles beneficiarios. 3.2 Requisitos ... con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros contratos, como la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto de ambos, por las ... como a derechos reales intransmisibles —el derecho de uso o habitación (artículo 525 del Código Civil)— 70 ... Y también a la prohibición de ... -
Responsabilidad de las residencias privadas de mayores
... , entendemos que se trata de un número de residentes por habitación excesivo, máxime cuando no se ofrecen referencias respecto de la ... contractual, resultaría dimanante del incumplimiento del contrato de ingreso en la residencia geriátrica, mientras que la que ostenta ...
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Registro de la Propiedad
... impuesta en la misma son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, transmitan, graven, ... DERECHO DE USO Y HABITACIÓN: HIPOTECA ... La doctrina mayoritaria admite la transmisibilidad del ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... no por los titulares sino por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las molestias que ... · c) Los contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprove-chamiento agrícola, pecuario o forestal del predio la ... -
Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... 2. La consideración de “vivienda habitual” de la habitación" alquilada. 3. Tributación del alojamiento: 3.1. Impuesto sobre el Valor A\xC3" ... ” ha de entenderse a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la vivienda y que con ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... el supuesto del numeral 1º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA CRIMINAL ... Número 132, ... 189/2004 de 2 noviembre, donde se planteó si la habitación asignada a un militar en una residencia militar constituía o no su ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... gran tenedor y arrendatario hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se encuentre en esa situación de ... la parte que el arrendatario y su familia necesitan para su habitación, puede este rescindir el contrato» ... 2 Real Decreto 476/2020, de 27 ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Universidad Miguel Hernández de Elche ... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: naturaleza jurídica y ... ”, estamos empleando un concepto más amplio que el de habitación, pero a su vez mas restringido que el de vivienda. En algunos casos, el ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2023
... afectar negativamente a la carga jurídica y económica del contrato y que la entidad bancaria quede liberada de informar adecuadamente sobre ... de la persona vulnerable, dentro de los límites de la habitación legal. Se desestima el recurso de amparo. STC nº 38/2023, 20/04/2023 ...
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Importantes incertidumbres jurídicas que en la actualidad sigue planteando la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad en el ámbito del derecho sucesorio español
La Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad debe ser considerada como una de las normas más importantes aprobada en el ámbito del Derecho Sucesorio español en los últimos años. Sin embargo, y aún reconociendo la intención loable del legislador de 2003 con la promulgación de dicha ley, lo cierto es que la misma ostenta una redacción técnico-jurídica tan deficiente que
... C.c., destacan las realizadas en materia de autotutela, mandato, contrato de alimentos y régimen sucesorio, siendo éstas últimas las que ... 142 del C.c ... @@2.3. Donaciones y legados del derecho de habitación a favor de personas con discapacidad ... Existen normas tanto en la Ley de ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... resulta fundamental diferenciar aquellos oferentes de una habitación dentro de la vivienda en cohabitación con el huésped y donde la ... bases contractuales quedan referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la causa. igualmente, como es ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... no independientes, incluido lo relativo a proporcionarles habitación, (art. 142 CC) ... Y finalmente la Sala resuelve acordando que una vez ... sus necesidades, carece de familiares que puedan auxiliarle y el contrato de alquiler de la vivienda de la Junta de Andalucía se celebró con él, ...
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Código Civil
... : Consiste en una amplia asistencia que comprende el sustento, habitación, vestido, asistencia médica y educación ... Patria potestad del ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País Vasco ... Posesión ...
- Dosier de las Jornadas sobre las reformas procesales, civiles y penales en el ámbito de la infancia, adolescencia y personas con discapacidad
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La protección patrimonial de la persona mayor
El trabajo propone tres clases de medidas para adaptar la legislación y la práctica civil españolas a las vulnerabilidades patrimoniales de la persona mayor: Primero, que toda persona mayor a partir de cierta edad pueda acceder a sistemas de protección patrimonial similares a los establecidos para las personas con discapacidad. Segundo, incrementar las salvaguardias legales y notariales en los...
... CC dando un tratamiento especial a la donación y al legado de habitación en favor de los legitimarios con discapacidad y creando un derecho legal ... que impone la buena fe a las partes durante la formación del contrato. En las sociedades complejas y tecnológicas en las que viven nuestros ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 2. El arrendatario estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si así lo exige el ... primordial satisfacer la necesidad permanente de vivienda o habitación del ser humano («edificación habitable» del artículo 2.1 LAU), ... -
Anexo I. Modelo de Actividades Prácticas libres
Modelo para la redacción de un Dictamen Jurídico. Actividad práctica 1ª - Modelo de contrato de derecho de habitación. Actividad práctica 1ª
... @Modelo de contrato de derecho de habitación. Actividad práctica 1ª ... DRA ...