contrato arrendamiento habitacion casa compartida
2270 resultados para contrato arrendamiento habitacion casa compartida
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... de regular los problemas que la habitación de viviendas plantease en la urbe; y c) la ... resultara económico edificar o mantener una casa para alquilar. En la práctica, quien necesita ... caso de que la guarda y custodia sea compartida ... “Fundamento de Derecho Tercero (…) ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... , generalmente con un derecho adicional a utilizar de forma compartida, no en exclusiva, la cocina y el cuarto de baño de la vivienda ... Una ... como un derecho real que otorga a su titular la facultad de ocupar en casa ajena las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... necesidad permanente de vivienda o de habitación 2 ... Es el lugar, donde la familia desarrolla sus ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... lógico y natural la guarda y custodia compartida, sino también con otras circunstancias ... de un edificio, dependencias dentro de una casa, etc.), puede situarse en el ámbito rural o ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... USO DE LA VIVIENDA EN CASO DE CUSTODIA COMPARTIDA. 5. LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA AL HIJO ... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... necesidad permanente de vivienda o de habitación 1 ... Es el lugar, donde la familia desarrolla sus ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... madres diferentes por mantenerse en la misma casa, que es además propiedad de los padres de uno de ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... acomodarse a situaciones de custodia compartida. Se analiza la jurisprudencia española más ... y los derechos reales de uso y habitación, regulados en los arts. 523 y ss. CC. Con todo, ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... la sociedad de gananciales, por lo que casa la sentencia de segunda instancia en la que se ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... , en su caso, así como si el propio contrato tiene entidad y merece ser aceptado por las ... Arrendamiento urbano. Habitación. Servicios ... KEY WORDS: ... , de manera natural, comporta la vida compartida en el ámbito de una comunidad de vecinos ... casa 73 , aunque no es un ar tícu lo en el que esto ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ... lejos de ser una postura unánimemente compartida, la saP Valencia de 13 de mayo de 2016 considera ... casa, y que había veces en que se desactivaba la ... para hacer negocio con el uso y habitación». En el caso concreto, el juzgador entiende que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ón o vestidos, y ni siquiera habitación, albergándoles en una estancia con cuatro camas, ... , a pesar de que no vivía con ellos, iba a casa de sus ascendientes y salía con asiduidad con su ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... cuentas corrientes de la titularidad compartida, por lo que no se trataba de bienes privativos ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... el recurso de casación del aparejador, casa y anula la sentencia de la ... la entrada en ... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... se trataría de una responsabilidad compartida y por ello solidaria; SAP León (2ª) de 23 julio ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... 36ª El derecho de habitación: ... a) Es una situación asimilada al precario ... de habitación como derecho a ocupar en una casa ajena las dependencias necesarias para el ... de visita y compañía o custodia compartida, teniendo en cuenta el interés de los miembros ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... Habitar en una casa no es más que el destino y fin genérico de la ... de propiedad del esposo, copropiedad compartida con su hermana con la cual acordaron que el uso ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... necesidad permanente de vivienda o de habitación 1 es el lugar, donde la familia desarrolla sus ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... lógico y natural la guarda y custodia compartida, sino también ... 2008 Revista Crítica de ... madres diferentes por mantenerse en la misma casa, que es además propiedad de los padres de uno de ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... Código Civil, la asignación del uso de la casa depende del régimen de custodia de los hijos, en ... pueda acordar el régimen de custodia compartida, si así lo solicitan ambos progenitores en el ... ) para satisfacer su necesidad de habitación, sino la de los menores que están a su cargo, ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... que minimiza los riesgos de alojarse en casa de un desconocido o de alojar a un desconocido en ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... u oneroso de habitaciones, inversión compartida en inmuebles… Evidentemente, no solo estos, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ón -que defiende el recurrente- no es compartida por la Sala en la referida sentencia, ya que ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... ún el plan de su autor- en el interior de la casa afectada, que resultó invadida por el humo, que ... que se hallaban durmiendo en la habitación, como pusieron de manifiesto las declaraciones ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... sobre el capital, o la responsabilidad compartida sobre la centralización del poder de decisión, ... i) Ropa de cama, lencería, menaje de casa en general, en función a la ocupación de la ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad compartida y la propiedad temporal con la finalidad de ... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... de vivienda con derecho real de habitación. C) Las antiguas cuentas ahorro vivienda en ... Gente sin casa y casas sin gente. Valencia: Tirant lo Blanch, ... -
Sentencias
... Supremo estima el recurso de casación, casa y anula la sentencia de la Audiencia y, estimando ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... ón y divorcio: Patria potestad compartida: Atribución de la vivienda.– Los antecedentes ... y entre los alimentos se encuentra la habitación (art. 142 CC); por ello los ordenamientos ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... Arrendamiento de vivienda amueblada y compartida con el arrendador. 3.2.C. Vivienda arrendada por ... arrendamientos que recaen sobre una habitación (o varias) de una vivienda arrendada, con derecho ... amplio, puesto que se puede referir a una casa unifamiliar o a una casa que esté dividida y ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: ... 10 Compartir casa con los ciudadanos locales permite conocer más y ... un concepto más amplio que el de habitación, pero a su vez mas restringido que el de ... la vivienda de cesión compartida (en esta última se ceden temporalmente con ines ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... a su vez de todos los de sustento, habitación, vestido y asistencia médica , incluidos los de ... , acontece en relación con el arrendamiento, cuya renta forma parte de las mismas en cuanto ... que eventualmente acompañe a este contrato en concepto de leasing ( cfr. arts. 68, 142 ... solo comprenda la facultad de ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para sí y para las ... la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... se pueden realizar sobre una habitación? Esta cuestión se puede observar, igualmente, ... ón de Martínez Cañellas 160 , compartida por otros autores 161 , según la cual, en este ... someter a un particular que alquila su casa de forma esporádica y sin ningún tipo de ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... entre usuarios, o bien se ofrece una habitación en la vivienda en la que se cohabita con el ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ... ón del derecho a utilizar de forma compartida, no en exclusiva, otras dependencias de las que ... , se habla de «apartamentos turísticos tipo casa, villa, chalet, cueva, construcciones ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... la vivienda en el régimen de custodia compartida. 2.4. No se regula la cuantificación del ... DONACIÓN O LEGADO DEL DERECHO DE HABITACIÓN. 3.1 Delimitación de los posibles ... , extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ... es traer a colación la presencia en la casa en un nieto bajo la guarda de hecho, no de ...
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Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... Por ejemplo, una casa que no tuviera ningún servicio no podría tener ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... Esta postura es compartida y ratificada por la mayoría de autores en ... que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprovechamiento agrícola, pecuario o ...