contrato explotacion apartamento
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... propietarios a efectos de su explotación como aparthotel u hotel apartamento ( ... )" ... , del apartamento objeto del presente contrato" ... c) A la escritura se acompaña un plano ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... 3. RESTRICCIONES A LA EXPLOTACIÓN DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO EN LAS CIUDADES DE ... turístico (hoteles, hoteles-apartamento, hostales, pensiones, etc.), las viviendas ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ...
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Anexo. Parte práctica
... le cabe duda de que Bikuta ha violado su contrato, el cual prevé que Bikuta fabricará y ... @Caso 4. Inmigración, ilegalidad, explotación, interculturalidad ... A continuación 4 ... ón se «tragó» literalmente el apartamento de la planta baja izquierda ... Por suerte ...
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El daño moral causado a las personas jurídicas
... contrato también se deba a intereses no patrimoniales del ... ) y las consecuencias se verán en la explotación de su negocio (pérdida de clientela, de ...
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Administrativo
... ato de adjudicação ou da execução do contrato, se este já tiver sido celebrado, passa apenas a ... concesión para la construcción y explotación de la autopista se celebró en 1969, aunque se ...
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La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
... trabajo ijo, de vehículo propio y de apartamento (donde sostenía las relaciones sexuales con la ... , pues es el dueño de su propia explotación ganadera de ganado bovino, y esta tiene una ... sin pagar las rentas correspondientes al contrato pactado, por lo que la propietaria interpuso ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2019
... gastos nunca se hubiera incluido en el contrato. Se trata de una situación asimilable al ... arrienda un inmueble destinado a una explotación comercial, junto con todos los bienes de capital ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... sus personas socias , mediante la explotación de una empresa colectiva sobre la base de la ... atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ... , el derecho de usar y disfrutar un apartamento independiente y las zonas y servicios comunes, ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... –por ejemplo, celebrar un contrato que sustituya al incumplido–, como los ... de una fábrica para la explotación de un negocio textil 582 ... Al amparo de este ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... sobre los límites de una antigua explotación minera llamada Enrique, que estuvo en ... los derechos inmobiliarios, se regula el contrato de arrendamiento inmobiliario litoral, por el ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... seleccionados, que impedirían la explotación racional de un seguro de esta naturaleza. Es ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... recalcado en este punto que, para la explotación de apartamentos turísticos como tales, es ... en torno a materias propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus ... -
Las cotitularidades por cuotas negociales
... o es eicaz entre los comuneros «como contrato de sociedad» (Ley 373), esto es, como ley inter ... de unas incas para su inmediata explotación agrícola lucrativa y la ulterior reventa tras su ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... indican que cuentan con licencia de explotación" como VUT, de manera que las 15.000 restantes podr\xC3" ... A. (2018). Ámbito objetivo del contrato de alojamiento turístico ¿Qué viviendas se ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una ... , por lo que el alquiler de un apartamento aumentaría 67 dólares más al mes sólo por la ... el suelo se recapitaliza e inicia la explotación de su valor de uso bajo unas nuevas ... -
Determinación de la ley aplicable
... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... Resulta evidente que la explotación de un mercado electrónico puede reunir todos ...
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El sector público empresarial
... del concurso para la construcción y explotación de una fábrica de bienes de equipo para la ... el desvío de 41 millones de euros de un contrato de suministro al Gobierno de Angola cuyo importe ...
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Ley aplicable a un contrato internacional de inversión en plantaciones de árboles celebrado con un consumidor (Comentario STJUE 10 de febrero de 2022, as. C-595/20 ShareWood)
¿Los contratos de compraventa sobre árboles plantados, con la finalidad de cultivarlos, talarlos, vender la madera y obtener ingresos con la venta, son contratos relativos a bienes inmuebles? El contrato de arrendamiento del terreno en el que se cultivan los árboles, ¿es un contrato de arrendamiento de un bien inmueble, si se celebra con un carácter instrumental, a efectos del cultivo para la...
... el TJUE, que los árboles deben considerarse los frutos de la explotación del terreno en el que están plantados. Y si bien tales frutos siguen, por ... -
Crítica a las objeciones teóricas hacia la cotitularidad por cuotas empresa, y sus relaciones con las sociedades
... COTITULARIDAD POR CUOTAS EMPRESA, Y EL CONTRATO" Y LA ORGANIZACIÓN SOCIETARIA ... 1. Las\xE2\x80" ... dicho taller (entiéndase, negocio, explotación o empresa) y obtener del mismo el ...
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Aclaraciones previas
Dado que el análisis de cualquier contrato puede abarcar innumerables cues-tiones, es ... , constituyendo sus dependencias una explotación homogénea con entradas propias y, en su caso, ...
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Consideración fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... se trata de un bien inmueble, como un apartamento, o un bien mueble, como un coche de colección, ... titularidad de la propiedad, de su explotación o de la transmisión de la misma. La metodología ... inmueble urbano que no sea objeto de un contrato de arrendamiento. Si, simplemente, se ostenta la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de lo que se conoce como alquiler o explotación de índole turística de las viviendas así como ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... por las cuotas impagadas de un apartamento del edificio. No hay referencia alguna a la ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... y obligaciones que resulten de dicha explotación 43 ... La norma canaria, como el resto de ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... apartamentos a una empresa para su explotación turística. En el contrato se estipularon ciertas ...