contrato explotacion apartamento

• Delitos de los estados, de los mercados y daño social

CONTRATO DE OBRA. EJECUCIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. Es evidente que el incumplimiento previo de la demandante, además de privarle de legitimación para formular una reclamación como la que planteaba en su reconvención, facultaba a mi parte a solicitar el cumplimiento de lo pactado en el contrato así como la correspondiente indemnización por los daños y perjuicios que dicho incumplimiento le...

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante diez y once años, respectivamente, de los alojamientos que los...

• Legislación Refundida

PROPIEDAD INTELECTUAL. DERECHOS DE AUTOR. El resultado creemos que es sustancialmente el mismo haciendo el cálculo de forma global o de forma singularizada, de forma que ese dato no creemos que tenga relevancia alguna desde la perspectiva de la equidad de las tarifas. Y, en cambio, sí que creemos que esa forma de calcularlas por las que ha optado la resolución recurrida simplifica de forma...

• Compraventa y permuta

A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.

ESTAFA. La víctima con voluntad viciada se desprende de una parte de su patrimonio con el que se lucra el sujeto activo. En modo alguno puede afirmarse que el perjuicio fue el no ingreso de una cantidad ofrecida por el engañador falazmente, con la sola finalidad de lograr el desplazamiento patrimonial que realiza la víctima engañada. En primera instancia se condena al acusado. Se estima la...

IMPUESTO A SOCIEDADES. DEDUCCIÓN POR REINVERSIÓN DE BENEFICIOS. Para el cálculo de la liquidación y sanción del impuesto a sociedades, el dato real del despliegue de una actividad dirigida a obtener un arrendamiento, permite admitir que el bien estaba afecto a la actividad empresarial de la sociedad titular del mismo, por lo que no corresponde efectuar deducción de los beneficios por reinversión...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

• El contrato de alimentos

REMUNERACIÓN EQUITATIVA Y ÚNICA. El derecho de percepción de una remuneración equitativa y única por los artistas intérpretes o ejecutantes separadamente de los productores; lo hace en casos en que se trata de gestión colectiva de los derechos de aquellos en que no tiene sentido alguno que se establezca conjuntamente una remuneración equitativa y única para los productores. Al hacerlo así, el...

CONTRATO DE SUMINISTRO. No se aprobó subvención alguna en materia de tarifas de agua, sino que se estableció la tarifa de consumo doméstico para las viviendas o alojamientos de carácter habitual y permanente en los casos en que los titulares de los contratos figurasen empadronados en el municipio, con independencia de que fueran o no titulares de una o más viviendas, incluyendo, dentro del...

SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. La Sala excluye la aplicación del art. 44 del ET, porque lo que se ha transmitido en venta judicial es simplemente una nave industrial, que por sí sola no permite la continuidad de la actividad empresarial, al no contarse con la maquinaria y los otros instrumentos necesarios, dado que la subasta y el remate alcanzaron solo al bien inmueble, habiendo quedado los...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...

Recurso de casación contra auto dictado en ejecución de sentencia.

• Compraventa y permuta

A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.

Recurso de casación para la unificación de doctrina. Falta de contradicción. Apreciación probatoria

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...

• DOCV. Diari Oficial de la Comunitat Valenciana

SUCESIÓN DE EMPRESAS. EXTINCIÓN DE CONTRATO A INSTANCIAS DEL TRABAJADOR. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido tres inmuebles, por lo que no se ha producido sucesión empresarial, ya que no hay sustitución de una actividad empresarial por otra, pues no concurre el elemento...

CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIîN. DESPIDO. Es verdad que en nuestro caso, en el momento de la transmisi—n del inmueble, aœn no se hab’a producido la extinci—n de los contratos de trabajo de los empleados del establecimiento hotelero, pues s—lo estaban suspendidos por un ERE, pero es evidente que, la ausencia de transmisi—n del resto de los elementos que resultan imprescindibles para que la...

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal

Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...

ACTIVIDAD HOTELERA. ACTIVDAD ""MOLESTA"". NATURALEZA ANTIESTATUTARIA. La actividad hotelera no reviste trascendencia para calificarla de molesta a la luz de las normas legales, pero sí una actividad prohibida en el título constitutivo, pues el silencio respecto de los usos de las viviendas no equivale a la admisión de su convertibilidad en locales o lugares en que se desarrolle una actividad...

ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. No puede tenerse como probado que el engaño del delito de estafa del artículo 248 CP pueda encontrarse en la realidad del negocio que llevan a cabo, pues nada hace pensar que los Sres. Esteban Balbino y Tomasa Florinda fueran inducidos a error que les hiciera creer que el negocio que concertaban se tratara de un préstamo hipotecario

APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO SOCIETARIO. De las transferencias de dinero carecen del soporte invocado por el acusado, pues en el contrato en el que tal pretensión trata de apoyarse no se habla de la existencia de las deudas atrasadas y tampoco de los gastos de reparación con los que el acusado habría querido justificar su modo unilateral de proceder, en claro perjuicio de la sociedad. Se...