contrato de permuta de solar por finca futura
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Anexo 3
... nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... a aquélla y que esté ubicada en el mismo solar o en el entorno del ediicio demolido o ... 1. Constituye: a) Finca: la unidad de suelo o de ediicación atribuida ... b) Contrato de permuta o cesión de terrenos o de parte de la ... ón por determinada ediicación futura. c) Contrato de arrendamiento o cesión de uso ...
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STS 87/2018, 21 de Febrero de 2018
DELITO DE PREVARICACIÓN. ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. TUTELA JUDICIAL. Desde la perspectiva de la exigencia de inmediación , el elemento determinante para concluir la eventual vulneración del derecho a un proceso con todas las garantías era verificar si el razonamiento judicial sobre la concurrencia de ese elemento subjetivo por el órgano judicial de segunda instancia se fundamentaba en...
... ocupación de 122 metros cuadrados en la finca n° NUM004 , y 565'50 m2 en la finca número ... una escritura pública de promesa de permuta en cuya parte expositiva se expresó que el ... Como contraprestación en dicha futura permuta, el Ayuntamiento se obligaba a entregar a ... , conllevará la resolución del presente contrato, y dado la imposibilidad de retorno a los Sres ... -
STS 400/2013, 16 de Mayo de 2013
ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro y así se ha hecho extensivo el concepto legal a "cualquier falta de verdad o simulación", cualquiera que sea...
... , como cedentes, suscribieron un contrato privado de permuta en fecha 05 de Marzo de 2007 ... mercantil Lateris Teula S.L grava la finca sita en el Barranco de Alborox, con referencia ... de permuta de una cosa presente por otra futura, que consiste en una modalidad de contratación n la que se permuta una parcela o solar a cambio de un determinado número de pisos o ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... , incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria; las de ... que se abrirá con el número de la finca matriz y el correlativo de cada cuota; dicha ... régimen de propiedad horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que ... de la servidumbre es la escritura de permuta". (SAP de Valencia de 27 de julio de 2011) ... Al ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... ‘Hipotecario Finalista para la mejora de finca rústicas’, con la aplicación por primera vez ... financiar también la adquisición del solar. Se establece la garantía hipotecaria directa a ... de financiación, los SWAPS suponen una permuta financiera que se establece en un convenio entre ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... Se crea en el año 1991 el «Plan Futura Vivienda» vinculada a una cuenta vivienda con un ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... la necesidad de reglamentarla marcaría la futura evolución del régimen jurídico de los aún ... corretaje en relación a la compraventa y permuta de fincas rústicas ... ón de edificios, limitándose a comprar el solar y llevar la administración hasta la terminación ... ón para la celebración de un contrato de préstamo o crédito con cualquier finalidad, ... -
Inmatriculación mediante escritura de resolución de permuta anterior
Resolución de 17 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se suspende la inmatriculación de determinadas fincas.
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STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE CONCURSAL. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN. la condición resolutoria resultaba debidamente inscrita y vigente al tiempo de elaborarse la lista de acreedores. No fue impugnada. Por consiguiente, dentro de este preciso y concreto trámite del incidente que impugna la parte actora, debe darse la razón al recurrente por concurrir, en el crédito cuya clasificación impugna,
... de obra que figuran en la escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura, de fecha ... de la Propiedad nº 1 de Albacete, sobre el solar -objeto de la citada permuta- sito en Albacete, ... cuantía del mismo sea la pactada en el contrato de compraventa, es decir, 1.442.429,05.- ... -
Hispania visigoda
... militares visigodos asentados en el solar del imperium , otorga leges romanas, que son ... , con la suscripción de las partes en el contrato y la intervención de testigos, fijando en los ... diera a conocer el estado de cargas de una finca ... Antes de adentrarnos en la existencia de ... posterum omnem eius memoriam aboleri ... et futura prohibet, Creditores enim, re amissa, iubemus ...
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STS 1664/2017, 2 de Noviembre de 2017
PERMUTA. IVA. SANCIÓN TRIBUTARIA. No debe confundirse el valor de mercado de los bienes en la operación de permuta, que debe referirse al momento de la operación, con el valor de mercado de tales bienes o derechos en un momento posterior, que siempre será distinto cuando se opera un mercado sujeto a fluctuaciones u oscilaciones importantes como es el mercado inmobiliario, pero sin que ello afecte
... La permuta quedó sin efecto con todas sus consecuencias, cluida la tradición porque no existe contrato de permuta. Si se dejó sin efecto la permuta lo ... (que es la consultante) y no al cedente del solar, como puede observarse de su simple lectura, y ... operación inicialmente gravada, tanto la futura entrega de viviendas, como la transmisión del ... Hornillo SL transmite a INVERMED 2002 SL un finca a la que se asigna un valor de 360.000 € ... -
Procesal Civil
... mismo modo que sería conveniente que la futura norma asegure la identidad y correspondencia ... la cláusula rebus sic stantibus a un contrato suscrito entre dos sociedades mercantiles para el ... áusula penal incluida en un contrato de permuta de bienes inmuebles. La empresa promotora se ... distintas sociedades propietarias de una finca (con distintos porcentajes de titularidad) por ... de hecho enjuiciado, el propietario de un solar ejercitó una acción de cumplimiento contractual ...
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SAP Murcia 561/2013, 26 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. La extralimitación afectó a un elemento esencial del contrato de permuta en cuanto relegaba la condición resolutoria expresamente pactada para el caso de incumplimiento de la entidad promotora, y cesionaria de los bienes objeto de la permuta, de sus obligaciones, y establecida aquélla en garantía de los derechos de los propietarios y cedentes, ya que en caso de...
... hipoteca que grava la mitad indivisa de la finca NUM000 del Registro de la Propiedad número 8 de ... de urbanización, y la resolución del contrato de permuta de solar a cambio de obra de fecha 15 ... ceden, a título de permuta por obra futura, la cuota indivisa de la finca descrita en la ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... En este sentido la finca registral tradicional, así como la demarcación ... se querían deducir de la superficie del solar, cuando se había llevado a cabo una obra nueva ... en una permuta y en un mandamiento de Anotación preventiva de ... -
Compensación de oficio de créditos tributarios contra la masa en caso de liquidación concursal
El TEAC ha reconocido la posibilidad de que la Administración compense de oficio deudas tributarias contra la masa una vez abierta la fase de liquidación del concurso de acreedores. La decisión supone un cambio de criterio que el Tribunal administrativo funda en la necesidad de adaptarse a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si bien la jurisprudencia del Alto Tribunal, en doctrina consolidada
... , sino un mecanismo de liquidación de un contrato de compraventa de determinados activos de la ... también en relación con un contrato de permuta de solar por superficie edificada más una suma ... ón por la pérdida de valor de la finca, crédito que debía de compensarse con las ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... Resolución de la permuta y sus efectos frente a terceros 3.3.8 Caducidad de la condición resolutoria pactada 3.3.9 La cesión del contrato y la cesión de derechos 3.4 Supuesto de contaminación de la finca 3.5 Temas fiscales 3.5.1 IVA 3.5.2 Imputación fiscal del ... -
El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... ón de zonas de reserva para la expansión futura de las ciudades ... j) Constitución de ... ón en el proyecto a desarrollar o permuta. Cuando de conformidad con lo dispuesto en la ... enajenación voluntaria, contenido en un contrato de promesa de compraventa ... No obstante ... Solar, Bogotá ... Al respecto, véase Mora ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... cónyuge, los “adquiridos por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y por otra ... pueden trocar la condición jurídica de la finca”, que sigue siendo privativa, sin perjuicio del ... ñala que la edificación construida en el solar privativo donde estaba la anterior, con fondos de ...
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que ... 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción ... o edificabilidad a cambio de construcción futura, que traen causa de las instituciones generales ... actualización de la permuta; la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... sobre el espacio físico que representa la finca material -sea ésta tan sólo el solar, como ... de forma que quedase garantizado que una futura" edificación en la zona y su consiguiente condici\xC3" ... establece la imposibilidad de que exista contrato cuando la cosa es imposible. Sin embargo, lo ... es la que acontece cuando se produce una permuta de subsuelo público por obra a realizar por un ... -
STS 601/2017, 8 de Noviembre de 2017
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...
... complementarias que, según el contrato, las partes habían de abonarse en metálico a la ... ón de resolución contractual de permuta de cuotas indivisas de solar por viviendas a ... de contratos de permuta de solar por obra futura en las sentencias n.º 982/1991, de 30 de ... -
La actualidad del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña
... relativos a la parte general del contrato, algunas novedades significativas, especialmente ... 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción ... regular los contratos de compraventa y de permuta, incorporar los contratos vigentes en leyes ... de la compraventa y de la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de strucción futura, se precisa su calificación jurídica en ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... que puede provocar la invalidez del contrato" por la afección de las disposiciones de ordenaci\xC3" ... sobre la calificación urbanística de la finca objeto de la compraventa y, en consecuencia, ... objeto sobre el que se pensaba edificar un solar transmisible conforme a la normativa ... la prestación del consentimiento fuera la futura edificación o el disfrute de una vivienda, sin ... bien como contraprestación en caso de permuta, presentándose al estar ante obligaciones ...
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Bibliografía general
... ón como alternativa al cambio de solar por edificación futura", Aranzadi ... 3, 2009. -" Permuta de solar por edificación en el IVA: La ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... conflicto de la desnaturalización del contrato por circunstancias sobrevenidas, la de la ... : la viabilidad de la explotación de la finca para extraer guijo. Una vez probado que la ... compra de acciones o participaciones, la permuta de títulos, etc. Ante el restrictivo panorama ... Según el contrato de autos, de permuta de solar por obra futura celebrado, el demandado debía ...