contrato de permuta de solar por finca futura
4155 resultados para contrato de permuta de solar por finca futura
-
STS, 5 de Julio de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. AFECTACIÓN A LA ACTIVIDAD DE LA EMPRESA. OPCIÓN DEL EJERCICIO DE IMPUTACIÓN. La negación del cumplimiento de los requisitos establecidos en el art. 15.8 es un mero acto de voluntad, pues habiéndose acreditado que el edificio recibido a cambio de los terrenos estuvo alquilado, es obvio que para que ello fuera así, era necesario adquirir el edificio y ello se produjo como
... El obligado tributario realizó una permuta de entrega de terrenos por oficinas y plazas de ... , efectúa una permuta de solares por obra futura -consistente en oficinas y plazas de garaje del ... el terreno se transmite juntamente con la finca urbana construida sobre él, cuando dicha finca ... ón inicial como inmovilizado de un terreno, solar o edificación veda considerarlos existencias ... -
STS, 18 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La regla de valoracin contenida en el artculo 15.2 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades atiende al valor intrnseco del bien, en funcin de su verdadero origen, al margen de la posible configuracin de la operacin en su conjunto. En el caso presente, la operacin de permuta esta perfectamente identificada, pues consiste en la entrega de un bien (porcin de una...
... L y JAL 90, S.L., venden el 90,6016% de la finca sita en Zaragoza, manzana D del Plan Parcial del ... 3.- La entidad tiene registrado el solar en la cuenta de mercaderías (300). Contabiliza ... consiste en si ha de calificarse como permuta, y por tanto, valorarse por su valor normal de ... partir de dicha calificación-, que el contrato celebrado por las partes, por virtud del cual se ... o locales en un edificio de construcción futura, es calificado por la doctrina mayoritaria como ... -
STS 742/2016, 6 de Octubre de 2016
ESTAFA. El tipo no requiere la puesta en marcha o en escena de ninguna maniobra engañosa que afecte al titular de la carga existente sobre la cosa de la que se dispone, ni tampoco al primer adquirente, pues lo que se sanciona, en el primer inciso, es disponer ocultando la existencia de la carga, y, en el segundo, gravar o enajenar la cosa que ya había sido vendida como libre. Se desestima la...
... 27 de enero de 2006 escritura pública de permuta por la que María Consuelo transmitía a ciones Belda Siglo XXI S.L., la finca de su propiedad sita en CALLE000 n° NUM002 de la ... ía a transmitir a María Consuelo , de la futura edificación a construir por la mercantil en la ... perjudicada había contenido la permuta de solar por piso en el año 2006 ... El fundamento de ... -
Permuta de solar por obra futura con condicion. resolución unilateral por incumplimiento. art. 1504 cc
Resolución de 10 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a la constancia registral de la resolución de un contrato de permuta de solar por viviendas en el edificio futuro, por incumplimiento del constructor cesionario.
... de suelo por edificación futura se pactó la resolución del contrato por falta de cumplimiento de la prestación en el plazo convenido. El ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de Terré, Simler y Lequette: «el contrato resuelto se considera como si jamás hubiera sido ... entiende exigible cuando existen sobre la finca terceros adquirentes o titulares de derechos ... Se trataba de un contrato de permuta entre dos fincas en que, por cierta ... en un contrato de permuta por edificación futura con mutuos incumplimientos y mutuas peticiones de ... versaba sobre un contrato de permuta de solar por construcción futura, en la que se había ...
-
STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... penal establecida por las partes en el contrato de permuta formalizado mediante escritura publica ... , cual el de la configuración y uso de la finca objeto de la permuta, ello en contradicción con ... en la planta baja del edificio que sobre el solar construirá Procumbre, S.L ... En la escritura se ... es una escritura de compraventa de cosa futura, razón por la que debe quedar determinado en un ... -
STS 561/2013, 27 de Junio de 2013
DELITO DE ESTAFA: El tipo penal descripto en el art. 251.2 CP no requiere la puesta en marcha o en escena de ninguna maniobra engañosa que afecte al titular de la carga existente sobre la cosa de la que se dispone, ni tampoco al primer adquirente, pues lo que se sanciona, en el primer inciso, es disponer ocultando la existencia de la carga, y, en el segundo, gravar o enajenar la cosa que ya había
... el 17 de marzo de 2005 suscribió un contrato de compraventa, en la modalidad de compra de cosa futura, de una vivienda que se encontraba en proceso de ... Elena ... La finca constaba con una hipoteca de 214.057 euros: el ... Colell SL había adquirido a título de permuta de solar por obra futura, al no haber cumplido ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... manera que de un mismo acto jurídico (contrato" bilateral) surgen dos obligaciones, cuya caracter\xC3" ... otorgamiento de escritura pública de una permuta, constituye un verdadero y propio incumplimiento ... ían levantado las cargas que gravaban la finca enajenada. Asimismo, la STS 5 de abril de 2006 ... la STS 16 marzo 2011 RJ 2011/2875, pues el solar vendido como edificable, perdió este carácter ... los contratosde permuta de solar por obra futura , Aranzadi Civil, nº 10/2005 BIB 2005/1370 ...
-
STS 439/2014, 4 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULA PENAL. Desde la interposición de la demanda es evidente que la transmitente da por concluida la posibilidad de cumplimiento del contrato, por lo que ya no cabe hablar de retraso, pues la terminación de la obra deja de ser factible para ella, optando, legítimamente, por la resolución del contrato ante la violación...
... ordinario, instando resolución de contrato y reclamación de cantidad, contra la mercantil ... LUGAR A LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA suscrito entre las ... la imposibilidad de la devolución de la finca objeto de permuta por haber sido demolida y ... ó, obligándose ABIAT a construir sobre el solar resultante de la demolición de la edificación ... -
Registro de la Propiedad
... En cuanto a las mitades indivisas de finca ya inmatriculadas a favor de tercero y cuyo ... las obligaciones derivadas del presente Contrato o de los restantes Contratos de Financiación», ... escritura de resolución de contrato de permuta, cesión de solar a cambio de edificación ...
-
Permuta de solar por finca futura
Es objeto de estudio en este apartado la permuta de solar por finca futura. Contenido 1 Supuesto 2 Naturaleza de este contrato 3 Admisión de esta permuta compleja 4 Modalidades de constitución 5 Sistemas 6 Garantías 7 Doctrina de la Dirección General ...
-
STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... segunda apartado segundo del referido contrato ... 2. A otorgar a favor de los demandantes ... a otorgar escritura pública de permuta de la citada finca registral nº NUM002 de ... de cumplimiento del contrato de permuta de solar por obra futura plantea, como cuestión de fondo, ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Sentado lo anterior, se ha de tener en cuenta que utilizando ambos dictámenes no se mezclaron criterios incompatibles para determinar el valor de mercado. Ambos, el del perito de la Administración y el del tercer perito utilizaron precios de mercado, llegando a resultados distintos (la valoración de bienes no es una ciencia absolutamente exacta que no admita...
... de transacción en el momento de la permuta; y, de otro, porque la comprobación del valor se ... consistieron en "derechos a percibir obra futura", esto es, bienes intangibles, por lo que la ... en la que denuncia que el objeto del contrato y, por lo tanto, de la valoración no eran los ... , ya que el objeto es un bien presente -el solar- que se obliga una parte a transmitir a cambio de ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
@Contrato Opción de Compra para celebrar futuro contrato e permuta de fincas por chalets ... En ... DESCRIPCIÓN.- Finca" ubicada en ……………., jurisdicción de…\xE2\x80" ... del presente contrato así como de la futura transmisión realizada por la PARTE VENDEDORA ... solar sobre el que se levanta el edificio al que ...
-
STS 198/2005, 17 de Febrero de 2005
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ENGAÑO. FALTA DE ACREDITACIÓN. No resulta acreditado el engaño antecedente típico de la estafa, pues la sentencia se limita a reseñar unos contratos de compraventa de pisos y a referir las cantidades entregadas por los compradores, así como las novaciones contractuales y las incidencias surgidas en la ejecución del contrato, pero nada refiere de la existencia del...
... Fuyco, S.L., formalizó escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura de fecha 8 ... ía a Innovaciones urbanas Fuyco el solar situado en las CALLE000NUM000 y ... construir en el edificio objeto de contrato de permuta con la mercantil Angel Luis Azaña ... -
STS 675/2010, 10 de Noviembre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COSA FUTURA. CLÁUSULA PENAL. La calificación hecha por la sentencia recurrida, de que se trata de dos contratos de compraventa, es errónea. No hay dos contratos, hay uno solo con causa única: el cambio de cosa por cosa futura; no se vende nada, no hay precio, hay cambio. Siendo la causa, en un sentido objetivo que se desprende del artículo 1274 del
... este litigio, actualmente convertido en un solar, con situación como se acaba de decir en calle ... sin efecto, acordando la resolución del contrato de compraventa instrumentado en la escritura ... constar explícitamente) una determinada finca urbana de la que es propietaria por el precio de ... , sino que con una causa única es una permuta que, como tal, se descompone en dos compraventas: ... de que se trata de una permuta de cosa futura; se permuta una finca a cambio de determinados ... -
STS 43/2014, 5 de Febrero de 2014
PERMUTA. CESIÓN DE CRÉDITO. La Sala considera que consistiendo la prestación debida en la entrega de tales inmuebles, la indemnización correspondiente al periodo en que los mismos podían haber sido entregados es la del lucro cesante correspondiente a las rentas que la Audiencia consideró podían haber sido cobradas por los demandantes de haber recibido los inmuebles. Pero el devengo de intereses...
... de 1997 se otorgó escritura pública de "permuta de solar por obra futura" respecto de dicha ... heterogéneas (cumplimiento de contrato de permuta y exigencia de forma pública de ... -
Registro de la Propiedad
... ón catastral, con la descripción de la finca resultante de la agrupación, haya de entenderse ... al pacto para que surta efectos el contrato, de acuerdo con su naturaleza (arts. 1281, 1282, ... de cobertura, junto con el swap o permuta financiera de tipos de interés, que supone un ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN ... La previsión ...
-
Vigente
Código Civil
... , la ley del lugar de celebración del contrato ... No obstante lo dispuesto en el párrafo ... 4º. La dedicación pasada y futura a la familia ... 5º. La colaboración con ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... , incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria, calefacción, ... Si, adquirida una finca por venta, permuta o partición, quedare enclavada entre otras del ...
-
Derecho Civil
... en el que cifran el valor actual de la finca litigiosa que no reivindican al entender que ... entregadas como anticipo del precio del contrato de obra que no llegó a perfeccionarse fue cedido ... (G. M. A.) ... 10. Contrato de permuta financiera. Calificación del crédito concursal ... Contrato de compraventa de obra futura.- Cuando el vendedor de una vivienda futura es, ...
-
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... , incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria; las de ... que se abrirá con el número de la finca matriz y el correlativo de cada cuota; dicha ... régimen de propiedad horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que ... de la servidumbre es la escritura de permuta". (SAP de Valencia de 27 de julio de 2011) ... -
El Registre de la propietat de béns immobles
... , que regula per exemple la servitud sobre finca pròpia i com es pot cancel·lar (article 566-3), ... à immatriculada la finca (l’edifici, o solar amb edificació), i en ocasió del mateix ... naturaleza, así como cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre ... o dades que possibiliten la determinació futura. Respecte a aquestes últimes situacions indica ... • Permuta o intercanvi de rangs. Té lloc entre dos drets ...
-
STS 618/2014, 6 de Noviembre de 2014
HIPOTECA. NULIDAD. GARANTÍA HIPOTECARIA ESTABLECIDA A FAVOR DE LA ENTIDAD QUE HABÍA AVALADO LA ENTREGA DE CIERTOS INMUEBLES LIBRES DE CARGAS Y GRAVÁMENES.
... Lovipro Servicios Inmobiliarios SL un contrato de compraventa sobre un edificio industrial ... viviendas y cuatro plazas de garaje en la futura edificación a construir, figurando en la ... horizontal, con descripción de la finca resultante en la que figuran las plazas de ... legítimos del dominio en permutas de solar por edificación futura, por entender la parte ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... ya construidos, cuando se trate de solar perteneciente a una manzana consolidada en más ... urbanístico se realice mediante permuta o por el pago de cantidad sustitutoria en ... públicas que afecten a la propiedad de la finca, ya sean parcelas o edificaciones, así como ... como plazo máximo de duración del contrato el establecido en el título habilitante para la ... a) Establezcan el marco para la futura ...
-
STS 181/2012, 15 de Marzo de 2012
PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. PERMUTA. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito de prevaricación administrativa del artículo 404 del Código Penal. Los acusados aprobaron con su voto en el Pleno celebrado en el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, un convenio urbanístico entre el citado Ayuntamiento y la sociedad Patrimonios Siglo XXI, S.A., por el cual la...
... - Jurisprudencia Sala 3ª del T.S.- Permuta.- ... Nº: 672/2011 ... Ponente Excmo. Sr. D.: ... áneamente las normas aplicables a cada contrato verdadero -el de ejecución de obra y el de ... permuta de bienes patrimoniales por obra futura, posibilidad que igualmente aparece en algunas ... obliga a la entrega de la propiedad de una finca cierta, mientras que la recurrente ha de entregar ... mediante los cuales se cede o aporta un solar para obra, como es el caso que nos ocupa, ...