contrato de permuta de solar por finca futura
4155 resultados para contrato de permuta de solar por finca futura
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Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... fue el importe del precio de remate de la finca hipotecada que se adjudicó, en términos ... de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada y depende del ... d. vendió a los cónyuges J. A. y M. un solar y otros elementos del relictum de una herencia ... de 2001 las partes otorgaron escritura de permuta de solar por obra a construir y en el mismo acto ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... recurrida ha entrado en posesión de la finca y que, por lo tanto, ha existido una entrega de ... a los supuestos en que existe verdadero contrato por reunir los requisitos del artículo 1261 CC, ... ó un contrato de compraventa sobre un solar finca propiedad de ésta, objeto con ... ( L. P. S. M. P. ) ... 25. Permuta de solar por edificación. Incumplimiento del ... éditos salariales, se trata de una deuda futura cuya previsión no puede dejar de conocer la ... -
Permuta béns d'un Ajuntament
Model de permuta d'un bé patrimonial d'un Ajuntament. Normativa catalana.
... , considero suficients per poder alienar la finca que és objecte d'aquesta escriptura. Intervenen ... solar o terreny rústic, nau o instal·lacions ... 210.3 En el cas de permuta de cosa futura es poden establir per reglament altres requisits ... -
Diferencias con otras figuras afines
1. Mandato y corretaje. 1.1. Orígenes de la consideración jurídica del corretaje como mandato. 1.2. Reiteración jurisprudencial de la proximidad con el mandato. 1.3. Diferencias entre el corretaje y el mandato. 1.3.1. La profesionalidad. 1.3.2. La dependencia. 1.3.3. El encargo de venta a un corredor no es un mandato de venta. 1.3.4. El mandato para unir o mediar entre dos personas se...
... como propia y específica del contrato en cuestión, se hiciesen continuas referencias e ... buscar comprador, para la parte de la finca de la que es propietaria la cliente, por un ... por los arquitectos, y todo ello sobre el solar que con anterioridad ellos mismos habían do por permuta; incluso aparecen como propietarios los mismos en ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio que pasan una a una S.L. ya existente y otra a una SL de nueva creación. Junta Universal.
... 6.6 Supuesto de contaminación de la finca 6.7 Nota fiscal 6.8 Advertencia final ... (OBSERVACIÓN: Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones ... particular, para la actividad empresarial futura de la sociedad y para sus acreedores. Al ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
ATS, 4 de Febrero de 2015
PERMUTA DE COSA FUTURA. AVAL. DEVOLUCIÓN. El aval garantizaba, no tanto la entrega, lo que justificaría la posición del recurrente, como la culminación efectiva del proceso de edificación y esta obligación no había sido cumplida por la cesionaria porque no sólo no se había hecho entrega de la documentación administrativa necesaria para la dotación de suministros de las viviendas sino también por...
... contrato de permuta mixto de solar a cambio de futura y, vía reconvencional, la entrega de las fincas ... -
STS, 7 de Octubre de 2010
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. PROVISIÓN PARA RESPONSABILIDADES. PERMUTA. Aún de considerar que existe una disonancia entre la regulación fiscal y la contable, y que conforme a esta podría predicarse el carácter de provisión especial de las Normas de Adaptación, cuando la norma tributaria no ofrece dudas en su interpretación y aparece clara la voluntad del autor de la norma que en este caso se...
... , por los conceptos de mayor valoración del solar adquirido mediante permuta formalizada en ... inmobiliarias cuando, existiendo contrato de venta y habiéndose producido la transmisión ... -
Transmisión del dominio en los contratos de cesión de solar a cambio de obra futura.
I. Consideraciones generales sobre los negocios de cesion de solar a cambio de obra futura.-II. La transmisión del dominio de los inmuebles pactados como contraprestacion: 1. Planteamiento. 2. Transmisión del dominio en los contratos sobre cosa futura. 3. Los negocios de cesión de solar a cambio de obra futura.-III. El papel del registro de la propiedad: 1. Distintas vías por las que el derecho...
... -constructor asume en virtud del contrato de cesión y que de alguna forma están presentes ... : si se confiere el derecho a edificar sobre finca ajena y el titular del derecho adquiere la ... , que la doctrina mayoritaria califica de permuta 12 , aunque la obligación de hacer asumida por ... -
Permuta de bienes de un Ayuntamiento
... comunal : un ejemplo clásico sería un solar adquirido en concepto de aprovechamiento medio, ... es la necesidad de tasación de la finca y el sistema de concurso y para la enajenación ... caso de permuta de bien por edificación futura, entiende que hay desviación de poder si la ... el término para la consumación del contrato, el cual se entenderá no perfeccionado si no ...
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Revistas españolas
... ón en ella de edificación (vivienda futura). Contrato de compraventa de cosa futura ... a la figura del interest rate swap o permuta" financiera de tipos de interés», en La Ley , n\xC3" ... de inscripción de porción indivisa de finca con pacto de uso exclusivo», en La Ley , núm ... ón como alternativa al cambio de solar por edificación por edificación futura», en ...
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Desafectación y compensación de terrenos dotacionales como premisa para su permuta por obra futura
1. Introducción. 2. Premisa: previa desafectación de terrenos dotacionales que serán destinados a usos lucrativos mediante la correspondiente permuta: 2.1. Vías procedimentales para la desafectación de los terrenos dotacio-nales: 2.1.1. Desafectación implícita consecuencia de la alteración del pla-neamiento urbanístico.2.1.2. Revisi&oa
... 4. EL CONTRATO DE PERMUTA DE BIENES PATRIMONIALES DE LA ... En consecuencia, la entrega de un solar a cambio de la entrega de las viviendas a ... podrá convenirse la cesión de una finca o de una determinada edificabilidad a cambio de ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... que, sobre tales sospechas ... , el acto o contrato resulta contrario a la Ley” ... Y es que ... una indudable trascendencia presente y futura, a diferencia de lo que sucede con la ... , de la misma manera que si se transmite una finca en permuta por un bien mueble se determina aunque ... Lo mismo si se trata de cesión de solar por obra (o vivienda) futura y no hay ...
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La tributación de la condición resolutoria explícita en el impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar el régimen tributario al que se encuentran sujetas en el IAJD las operaciones de constitución, cancelación y ejecución de la llamada condición resolutoria explícita. Igualmente es objeto de análisis el régimen tributario aplicable en el citado Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (Documento Notarial, cuota variable) a las operaciones de...
... que justifica la inserción dentro del contrato de compraventa de una cláusula en virtud de la ... difícil de entender que figure inscrita la finca en el registro de la propiedad a favor de la ... a la compraventa, como pueden ser los de permuta o adjudicaciones en pago, si bien a ellas parece ... solar otorgaba una escritura de cesión de terreno a mbio de obra futura a favor de un promotor, con la condición de que ... -
Escritura de escisión total de S.A. a favor de dos S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión total de una S.A., dividiendo su patrimonio en dos partes que se traspasan a dos S.L.
... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 5.6 Nota fiscal 5.7 Advertencia final ... (OBSERVACIÓN: Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones ... particular, para la actividad empresarial futura de la sociedad y para sus acreedores. Al ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
El contrato y el aprovechamiento urbanístico
El presente trabajo intenta sistematizar las distintas formas en que la edificabilidad o el aprovechamiento pueden incidir en la contratación inmobiliaria, prestando especial atención a los supuestos en que las fincas objeto de esos negocios jurídicos están sometidas a un proceso urbanístico, en los cuales resulta difícil determinar si el objeto del contrato es la finca existente al comenzar...
... a la edificabilidad permitida sobre una finca concreta ... @@2.1 Supuestos más frecuentes ... futura en el folio de la finca, sin indicarnos si esos ... , nuestro caso se parece mucho a la permuta de pisos futuros por obra, o a la venta directa ... diciembre, aunque limitada a la permuta de solar por obra, y que posteriormente la ilegalidad de ... -
Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña (segunda transmisión)
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Decreto 141/2012. Problema del artículo 81.
... * es propietario (son propietarios) de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... : «Contratos de compraventa y de permuta. Las normas del libro sexto del Código civil ... -
Los principios hipotecarios
... practicar cualquier inscripción sobre una finca o al tiempo de expedir una certificación de ... de diferentes títulos: compraventa, permuta, donación, herencia, etc. Para evitar al dueño ... ía que se le ofrece se posponga a una futura hipoteca que el comprador piensa constituir ... , la variedad quizás sea mayor: desde solar hasta edificio, pasando por nave industrial, ... la posibilidad de introducir en un contrato los pactos, cláusulas y condiciones que se ...
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Precio
A) Consideraciones generales. B) Mora.
... la cosa y el precio, y la cosa objeto de contrato; dentro de ellos, el precio es el requisito más ... la compraventa quedaría transformada en permuta; pero sin que sea obstáculo que el precio pueda ... real o que no afecten al dominio de la finca transmitida ... No cabe entender que lo ... sería imposible hacer referencia futura a una cosa de individualización cierta aunque de ... de las posibilidades de edificación en el solar, no sólo pugna con los términos claros de lo ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... fiscal ampliación 4.6 Aportación de finca con cargas 4.7 Normas por la crisis del ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... 8 Autoliquidación 4.9 Aportación de finca con cargas 4.10 Contaminación 4.11 ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... por el Código Civil para el contrato de compraventa y se aplicarán las reglas del ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... -
Quien permuta busca el cambio directo de los objetos en juego mediando en el negocio unos intereses y motivaciones que quizá nada tengan que ver con el valor real o valor en venta de las cosas intercambiadas
Permuta La permuta se regirá por las disposiciones concernientes a la venta, en todo lo que no se halle especialmente determinado en su título. En realidad, el resultado de la permuta es el mismo que si los permutantes se compraran las cosas objeto de contrato: en vez de comprar X un bien de Y, y que éste adquiera otra cosas de aquél, deciden cambiar un objeto por otro. El problema se produce
... La sistemática de este contrato es la misma que la del Código Civil francés ... ídica que surge cuando el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que construya ... a entregar una parte a cambio de una futura -parte de la nueva construcción- y la otra parte ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... 3.9 Supuesto de contaminación de la finca 4 Doctrina Administrativa citada 5 ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... la nudapropiedad o del usufructo, o una permuta, etc, casos en que hay enajenación onerosa, pero ... -
El derecho de superficie
Actividad práctica 1.ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... un derecho de superficie sobre la finca "El Ventolero", localizada en Ciudad Real, para ... 3000 euros al año, y la duración del contrato es de 35 años desde la puesta en marcha ... derecho de superficie por 99 años sobre un solar perteneciente a D. Javier. Construye en el mismo ... los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... , «Contratos coaligados (notas para una futura construcción dogmática)», RDP , nº 3, 2002, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho». De acuerdo ... C. G. cuyo único bien era una finca situada en granollers. La sociedad se había ... solar para construir y silenciar que unos informes ... permuta.- A tal efecto, se considera que constan los ... edificabilidad a cambio de construcción futura (contrato de permuta) si las partes han ... -
STC 129/2019, 11 de Noviembre de 2019
Promovido por la entidad Galvez Innova, S.L, respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de lo mercantil de Murcia en procedimiento concursal.
... registro de la propiedad e inserta en el contrato de permuta de solar a cambio de ejecución de ... y ordenó, (i) la inclusión de la finca núm. 1171 del registro de la propiedad núm. 1 ...