contrato de compraventa de edificio
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La figura jurídica de hotel
... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ... del dominio en contraposición con la compraventa", a lo más que se llega es a mantener en el pací\xEF" ...
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El contrato de suministro en la ley 9/2017
Este trabajo estudia la delimitación objetiva del contrato de suministro en la Ley 9/2017
... suministro aparecía inicialmente acotado por referencia a la compraventa de bienes muebles. Baste solo recordar que el artículo 83 del Decreto ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... hospedaje (depósito, arrendamiento, compraventa), además de los usos que se han ido consolidando ... de limpieza de las zonas comunes del edificio (portal, escaleras y ascensores) así como de la ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... , pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien ... angular sobre la que se edifica todo el edificio testamentario, sugiere la pertinencia del plus de ...
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Procesal Civil
... derivadas de contratos de compraventa o de prestación de servicios, y que ... nominal del préstamo, la duración del contrato, el calendario de amortización y los tipos de ... civil por daños ocasionados en un edificio como consecuencia de obras de demolición y ...
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Delimitación conceptual de la figura
... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 180 ; Pérez Velázquez, J ... derrama líquidos inflamables sobre el edificio incendiado; sin embargo, esta conducta no supone ... 77 CISG, que parte de un contrato de compraventa de tracto sucesivo de pimento. En uno de los ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... por la ley en orden al uso o destino del edificio». Incluso se ha llegado a plantear en la STS, ... , con posterioridad a la firma de contrato privado de compraventa de una de las viviendas ... -
Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... , con domicilio coincidente en el mismo edificio del des- ... pacho Notarial y siendo uno de ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... a la venta de un cuarto interior de un edificio con pacto de aplazamiento del pago del precio, ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... , en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000 ... Con ... compraventa, la cual encubre la voluntad real descubierta de ... posible actividad de rehabilitación del edificio que fue interrumpida), entendemos que debe ser ... -
Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... (R. P. C.) ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ... como oficina, la planta tercera de un edificio de Madrid, por un plazo inicial de dos años, ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... o desguace de vehículos de motor, compraventa de joyas y metales, ya sean preciosos o no, ... dentes del edificio en el que radica esta vivienda turística, con ... -
La responsabilidad contractual por defectos en la edificación
... , en orden a razones temporales –si el edificio está en fase de construcción o ya ha sido ... de la responsabilidad derivada del contrato que sirve de base a la edificación, pues las ... , acciones edilicias en la compraventa, ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Prácticos: ... • Contrato de adhesión ... • Prohibiciones en la ... • Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin ...
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Procesal Civil
... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... por daños producidos en un edificio como consecuencia de las obras realizadas en el ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ...
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Revistas Españolas
... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... de usufructo sobre elemento común de un edificio sujeto al derecho de uso y disfrute exclusivo de ...
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STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... º 3 de Santander, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... de las plazas de garaje del nivel 3 del edificio por no poder ser objeto de uso a causa de las ... -
Mitos y retos del derecho de consumo
... , antes de que se concluya el contrato, así como las informaciones publicitarias tienen ... edificio que contenga y trabe las apuestas de las partes ...
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Uso profano de edificios de culto: problemática en la unión o supresión de parroquias
... ón de reducción a un uso profano del edificio de una iglesia (c. 1222); la normativa de la ena- ... El contrato más idóneo suele ser el de comodato, que prevé ... podría ser insertar en los actos de compraventa cláusulas que estén en grado de vincular el ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... de dos personas en el subsuelo de un edificio; y una de ellas transmitió su derecho. El ... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... -
STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... era cierta, pues se dedicaba a la compraventa y explotación de bienes inmuebles y ... cobrarlos y capitalizarlos al renovar el contrato, tuvo que captar sucesivamente nuevos ... de aparcamiento nº NUM010 de dicho edificio, inmuebles todos ... sitos en Sevilla, propiedad ... -
Sentencias
... de lo pactado y el sometimiento del edificio al régimen jurídico convenido, concorde con la ... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... OBRA NUEVA: LIBRO DEL EDIFICIO EN CASOS DE AUTOPROMOCIÓN ... El Registrador ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios