contrato de compraventa de edificio
114872 resultados para contrato de compraventa de edificio
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... de dos personas en el subsuelo de un edificio; y una de ellas transmitió su derecho. El ... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... -
Sentencias
... de lo pactado y el sometimiento del edificio al régimen jurídico convenido, concorde con la ... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ...
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STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... era cierta, pues se dedicaba a la compraventa y explotación de bienes inmuebles y ... cobrarlos y capitalizarlos al renovar el contrato, tuvo que captar sucesivamente nuevos ... de aparcamiento nº NUM010 de dicho edificio, inmuebles todos ... sitos en Sevilla, propiedad ... -
STS 221/2014, 5 de Mayo de 2014
ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...
... que no se produjeron daños en el edificio y que la reparación de las deficiencias ... defectos que pudieran resultar del contrato de compraventa de las viviendas y locales ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... podría equipararse a construcción del edificio 3 ... Ahora bien, de forma más restrictiva y ... el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que ... -
Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... ón de los materiales, la proyección del edificio y sus instalaciones, la ejecución de la obra, la ... es obligatoria para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir del 1 de ... -
STS 620/2000, 21 de Junio de 2000
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. La irregularidad casacional del motivo habla por sí misma, no sólo por no respetar los hechos declarados probados, sino por lo que se desprende del desarrollo del anómalo motivo. Se refiere a la estipulación octava del contrato de 20 de agosto de 1991, con lamentable olvido que la sentencia recurrida declara con valor de dato fáctico, que en julio de 19
... nº 16 de Valencia sobre resolución de contrato, interpuesto por "EDIFICIO MAR ROJO, S.L.", ... se declare la resolución de la compraventa, condenando al demandado a estar y pasar por la ... -
STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... Cruz de Tenerife sobre resolución de contrato de opción de compra y reclamación de cantidad ... , relativo a la vivienda nº NUM000 del edificio de autos (en cuya estipulación segunda se ... correspondiente escritura pública de compraventa, postura totalmente razonable habida cuenta del ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para ... ocultos de las fincas objeto de la compraventa por haberse planteado así el debate en las ... hipotecario frente a la demolición del edificio ilegal. Justicia Administrativa , núm. 53, ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... terreno finalmente no pudo construir el edificio proyectado sobre el mismo. “Aparte de la ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... civil, mercantil e internacional privado más clásicos (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al ... para construcción de un edificio a cambio de los locales y vivienda que se especifican y que la ...
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Compraventa otorgada en 1980. Calificación registral de la suficiencia del poder
Resolución de 23 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 48, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y adjudicación de inmueble.
... , de una cuota indivisa de determinada vivienda de un edificio sito en una Urbanización de Madrid, propiedad de dicha Cooperativa, ... -
STS 370/2014, 8 de Octubre de 2014
ADQUISICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE POR PRESCRIPCIÓN. BUENA FE. Revocación de la adquisición de un bien inmueble por prescripción porque el Tribunal Supremo estima que no concurren los requisitos para apreciar que exista buena fe por parte de los adquirentes. Se estima el recurso de casación.
... contrato de compraventa de las distintas viviendas que forman el edificio y sobre las que previamente los demandantes ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... es el relativo a la construcción de un edificio de viviendas prácticamente en su totalidad pero ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... el fedatario hará constar siempre en el contrato el carácter de condiciones generales de las ... los gastos de la escritura de compraventa. "La imposición de Notario, cláusula abusiva ... no debían entenderse configurados en un edificio vertical - régimen de casas divididas por pisos- ...
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Sentencias
... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... –Una comunidad de propietarios de un edificio con defectos estructurales, terminado en el año ...
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Procesal Civil
... derivadas de contratos de compraventa o de prestaciones de servicios, y que ... és; y (iv) una copia del proyecto del contrato, que debe incluir un desglose de los gastos e ... para reparar y acondicionar un edificio dedicado a su negocio de alquiler inmobiliario ...
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Sentencias
... - En el precontrato se concreta el contrato proyectado que las partes deberán poner en ... precontrato bilateral de compraventa.- Está contemplado en el artículo 1451 CC, a ... No se construyó el edificio y la parte del precio que se pagó fue devuelta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... edificio cualquiera que fuere su carácter urbanístico ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
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STS 82/2018, 14 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DE COMPRADOR. RESOLUCIÓN. La cláusula contractual litigiosa, para el supuesto de incumplimiento del comprador, permitía al vendedor resolver el contrato y retener las cantidades entregadas por el comprador hasta ese momento. El Juzgado, partiendo de la condición de consumidor del comprador y de la consideración de empresario del vendedor, la consideró...
... n.º 5 de Sevilla, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida la mercantil Promociones ... letra a) del contrato privado de compraventa suscrito entre las presentes partes, que ... NUM000 señalada con el n° NUM001 del edificio en AVENIDA000 - C/ DIRECCION000 de Lora del Río ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... , o no hubiera inscrito su título de compraventa, quedará subrogado en el arrendamiento incluso ...