contrato de compraventa de edificio
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... en estas zonas: a) Relativos al acto o contrato, al título creador del derecho, como pueden ... en una escritura de segregación, compraventa y agrupación de fincas, en las que se contienen ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
... , otorga, en escritura pública, un contrato de permuta de las mismas a cambio de unas as en el edificio que habría de construir una sociedad más ... En Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz / Angel Carrasco ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... de bienes por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de ... contraídas en los presentes Estatutos y contrato de adhesión, y en especial cualquiera de las ... Comunidad empresarial para construir un edificio -en concreto 79 comuneros- con el correspondiente ... -
ATS, 18 de Marzo de 2014
ACCIÓN RESOLUTORIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA -EDIFICIO DESTINADO A APARCAMIENTO, OFICINAS Y VIVIENDAS-, POR INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE COMPRADORA, Y ACCIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE DICHO INCUMPLIMIENTO -LUCRO CESANTE-. Recurso extraordinario por infracción procesal contra sentencia dictada en procedimiento ordinario tramitado en atención a la cuantía,...
... ón de la estipulación quinta del contrato suscrito entre las partes en fecha 30 de octubre ... -
Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... ón de vulnerabilidad y se les acabe el contrato de alquiler ... *Ampliación del contrato de ... compraventa de vivienda protegida o de protección oficial ...
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Artículo 9
... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... , la afección real y la escritura de compraventa [regla e)]; la creación del fondo de reserva ... piso o local se encuentra dentro de un edificio compartido, por lo que no hay plena libertad de ...
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Acta de cumplimiento de condición resolutoria con consignación y oposición del comprador
Resolución de 16 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Unión n.º 2 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
Resumen: Incumplido el pago de una compraventa, garantizado con condición resolutoria, ... ón resolutoria explícita del presente contrato, para dar por resuelta la compraventa, con ... cualquier persona que se encuentre en el edificio, a la que se refiere el artículo 1504 c.c., no ... -
Delimitación del Régimen Jurídico aplicable a los contratos celebrados con consumidores, particularmente cuando se celebran fuera del establecimiento mercantil
... civil sobre cumplimiento de un contrato suscitado entre una arquitecta, NK, demandante, y ... un contrato de servicios y no de la compraventa de un bien. 37. En el contrato de servicios, el ...
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Bibliografía
... CORREA, J., "La servidumbre a favor de edificio futuro y la adquisición de apartamentos en ... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales ... Barcelona 2011 ... -, La compraventa y los contratos preparatorios. La Oficina ...
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Contratos
... el procedimiento de adjudicación de un contrato determinado, debiendo entenderse que dicho ... Compraventa con pacto de retro (contrato simulado) que ...
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El internet de los cuerpos. Una aproximación jurídica
El internet de las cosas ha dado paso al internet de los cuerpos, dentro del cual se pueden establecer tres grupos de tecnología. El primero se refiere a la tecnología no integrada en el cuerpo humano comprendiendo en especial las apps y los wearables. En segundo lugar, la integrada total o parcialmente en el mismo con mención particular a los ciborgs y biohackers y la tercera comprende aquella...
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 95 que es de aplicación cuando el ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes el 27 de marzo de 2003, ... 1995 «De nada sirve que se termine el edificio o que se le dote de mobiliario o que, incluso, se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o elementos integrantes de cualquier edificio en régimen de división horizontal o fincas ... de este expediente, se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores ... Se rechaza la inscripción de un contrato de opción por incurrir en la figura del pacto ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... aprecia esta tendencia al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes ... o explotación que se realice en un edificio o heredad ... 4.º Los viveros de animales, ... -
Derechos fundamentales y contrato de trabajo
... radicalmente diferente, a esos efectos, a un contrato civil de compraventa o de agencia mercantil. Y es que, frente a lo que ocurre en tales ... ón de los derechos fundamentales, ni tampoco está en la base del edificio, sino más bien al lado, de modo que la aplicación de un derecho ...
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Libros
... institución, la llamada causa del contrato, intentando analizarla en perspectiva de detalle ... incómodo», así lo denomina, del edificio del Derecho de obligaciones. Dichas dificultades, ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías de Viena (CISG), ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... de la reactivación del mercado de compraventa son identificados como factores responsables del ... en la manzana, o hasta colmatar un edificio completo, a excepción de su planta baja −en ... -
Registro de la Propiedad
... ejecutadas sobre una zona común del edificio por el titular de dicho elemento privativo. En el ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Registro de la Propiedad
... Hay que determinar si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del ... COMPRAVENTA: CLÁUSULA «PARA PERSONA POR DESIGNAR» ... Con ... conforman la estructura del edificio, requieren del consentimiento unánime de la ...
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STS 584/2012, 22 de Octubre de 2012
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. INCUMPLIMIENTO O CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIÓN. No se excluye la posible responsabilidad del promotor derivada del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación. Responsabilidad que viene articulada tanto desde el cauce contractual de la relación de la compraventa efectuada, como de la responsabilidad ex lege que sitúa al...
... de los ascensores en la cubierta del edificio y la filtración de agua bajo la cubierta del ... cumplimiento a lo acordado la Comunidad contrató los servicios del arquitecto don Federico quien ... D) En los contratos de compraventa, predispuestos por la promotora, se estableció ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2018 (299/2018)
Explosión de gas y responsabilidad por riesgo de la empresa suministradora
... Asunto : Explosión en un edificio a consecuencia de la acumulación de gas en una ... represente un problema la ausencia de un contrato que vincule a la empresa suministradora con el ... la reglamentación del contrato de compraventa, pero no puede ampliarse arbitrariamente el ... -
El derecho extranjero
... que estuviera dispuesto a celebrar el contrato en lugar del incumplidor. En este sentido, la ... que se había resuelto un contrato de compraventa de un bien inmueble porque no habían obtenido el ... surge tras el derrumbamiento de un edificio en el que fueron robados los puntales que ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... la existencia del contrato de compraventa celebrado sólo por el marido con el conocimiento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o elementos integrantes de cualquier edificio en régimen de división horizontal o fincas ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ...
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... edificio por habitaciones?», en AC , núm. 11, 2020 ... al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el ...