contrato de arrendamiento urbano con opcion de compra
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... urbanos es la facultad de extinguir un contrato de arrendamiento de vivienda llegado el día del ... como suelo no urbanizable, y esta última opción corresponde a las Comunidades Autónomas. En ... que gira en torno a los préstamos a la compra de vivienda garantizados con hipoteca sobre la ...
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Los diferentes tipos de contratos para prestar servicios públicos tras la LCSP y el difícil equilibrio entre los riesgos y la atracción de inversiones privadas
La Ley de Contratos del Sector Público introduce cambios sustanciales en las formas de prestación en la gestión de los servicios públicos. Las entidades públicas han de elegir en cada caso la forma más eficiente y sostenible de prestar sus servicios, teniendo además en cuenta que la transferencia de riesgos y el equilibrio económico permitan a la vez cumplir las exigencias legales, evitar que las
... de servicio público al definir el contrato de concesión de servicios en su art. 15.1, al ... servicio municipal de agua o de transporte urbano de viajeros 213 ) ... Las tradicionales ... estatal y autonómica, como el ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS o las COOPERATIVAS 214 ... En la ... los usuarios/consumidores finales, como la compra del agua en alta para el posterior abastecimiento ... -
Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
1. Opcin de compra. Caducidad ... Sentencia del Tribunal ... , de una clusula contenida en un contrato celebrado con un consumidor por un profesional, ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... para mejorar su modelo de negocio (la compra online , el alquiler de vehículos sin ... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... PERALTA, E.: “Liberalizar el transporte urbano de pasajeros para permitir la competencia más ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... propia casa hace sumamente atractiva esta opción frente al alquiler tradicional, al hospedaje ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... ón de la calificación de un terreno como urbano o urbanizable a efectos del IVA, la aportación ... que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones ... a los llamados arrendamientos con opción de compra desde el momento en que el arrendatario ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... de acceder a una vivienda (tanto en compra como en alquiler), excepto en esos países que ... con la finalidad de arrendarlo es una opción cada vez menos atractiva, siéndolo aún menos ... no era considerado como «arrendamiento urbano», es decir, estos acuerdos no estaban protegidos ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... con la normativa autonómica sobre arrendamiento vacacional. Pero, además, también puede llegar ... Incluso, puede existir un contrato entre las partes y que la acción en materia de ... foro, dado que el demandante tendrá la opción de interponer la demanda en atención a dos ... , necesaria para tomar una decisión de compra con pleno conocimiento de causa, lo que ... PERALTA, «Liberalizar el transporte urbano de pasajeros para permitir la competencia más ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... Por un mejor futuro urbano. Práctica urbanística , nº 148, sept-oct ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía ... ”” ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ... Y, yo añadiría como otra opción añadida a la modificación del concepto y la ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
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Transporte terrestre
... c) Contrato de mudanza. 3. Juzgados de lo Mercantil: a) ... de prestar el servicio de taxi, tanto urbano como interurbano, con vehículos de turismo con ... Una opción cuya aplicación el legislador dejaba suspendida ... Distinción entre contrato de arrendamiento de servicios y contrato de transporte terrestre ... dinámicas, con importantes descuentos por compra anticipada y para trayectos con baja ocupación ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la ... Esta sentencia trata de la compra de un piso que el comprador disfrutaba en ... , en un caso de arrendamiento de local con opción de compra «si bien en principio existió el ... es el de un contrato de arrendamiento urbano en el que el arrendador-actor solicita desahucio ... -
Competencia dentro de las plataformas de economía colaborativa: posibles prácticas restrictivas de los mal llamados «prosumidores»
... implicados (alojamiento, transporte urbano, etc.) 1 ... Estos estudios se han centrado en ... el modelo regulador del taxi y del arrendamiento de vehículos con conductor”; Autoridad ... que sólo se pueda acceder a la opción de manifestar una valoración a partir de un link ...
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La sociedad cooperativa de trabajo asociado, ¿una alternativa laboral para los riders?
... que concurren las notas definitorias del contrato de trabajo, examinando en particular las de ... formas cooperativas constituyen una opción más». En esta línea, el Acuerdo del consejo de ... Asimismo, este tipo de arrendamiento se considera arrendamiento operativo y cuenta con ... El consumidor final puede solicitar la compra de tales productos a través de un mandato que ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La ... 185, 2015, pp. 34-55. — «Marriott compra Starwood para convertirse en el primer grupo ...
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... Bosch Capdevila, Esteve: «Precontrato de opción y derecho real de opción», en RDC , vol. 7, ... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... : «Inviabilidad del retracto arrendaticio urbano en caso de venta de vivienda hipotecada, cuando ...
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Dinámica de la relación
... acción de nulidad del matrimonio, o la opción por determinada vecindad civil por el tutor (art ... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... és aboga por partir de la validez del contrato, evitando la fácil presunción judicial de que ... que será objeto de venta o arrendamiento a terceros ... También regula la compilación ... sido distinta pues la mujer tendría la opción de seguir con su vecindad civil o acogerse a la ... El territorio no aforado será el núcleo urbano de las villas señaladas y el suelo contiguo que ...
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Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... lo que a derecho normado se refiere, al contrato de compraventa, ya como negocio independiente, ya ... no traslativos del dominio, como el arrendamiento o el depósito retribuido, cuya finalidad no es ... no equival necessàriament a contracte de compra-venda en sentit jurídic i que reuneixi tots els ... el punto de dedicar en exclusiva a esta opción el artículo 243-3, párrafo 3. Y creo que la ... de un entorno mayoritariamente rural a uno urbano, supuso que el régimen residual de separación ...
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Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... ón; administración; régimen de arrendamiento; almacenes militares y un largo etc., tanto en ... está relacionado con la primera opción, mientras que el ' se ... tal asunto debería determinarlo el contrato en particular, lo cierto es que esto parecía ser ... recibieron por título de donación o de compra, posesiones, casas o talleres de una ciudad ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... ón de vivienda, en detrimento de la opción del alquiler 2 , convirtiendo los inmuebles en ... iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la ... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... , de todos los que vayan a suscribir la compra, inferiores a tres veces el IPREM 39 ... — ... -
Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... , estaciones de servicio ubicadas en suelo urbano o incluso edificios para impulsarse el ... guarden relación con el objeto del contrato. Estos criterios deberán ser respetuosos con los ... Igualmente, en los contratos de arrendamiento" en vigor de inmuebles, en los que la Administraci\xC3" ... ón de nuevos acuerdos marco de compra" de energía 100 % renovable, así como introducci\xC3" ... -
¿Matrimonio en fraude de ley en 'El pisito'? Dudas jurídico-civiles al hilo de una obra creativa magistral
... de ochenta, para poder subrogarse en el contrato de arrendamiento de ésta, y así poder llegar a ... , por ejemplo, el contrato de arrendamiento urbano (“Novela de amor e inquilinato”, se subtitula ... 40), Doña Martina cuida a su esposo (le compra trajes y está más relleno, gracias al cuidado ... A lo largo de la película se plantea la opción cada vez más con mayor seriedad: la propia Petra ...
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Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... íses europeos de nuestro entorno fue la opción intermedia y no obligatoria. Esto es, los ... de viajero como consecuencia de un contrato de transporte», esto es, el contrato de pasaje ... o más puntos, que puede clasiicarse como urbano, suburbano, regional, nacional o internacional ... , a través de un contrato de arrendamiento, leasing o renting 120 ... Ahora bien, se ... mercado separado del mercado de alquiler o compra de locomotoras. Vid. Decisión de la Comisión, ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... es más razonable, para evitar la única opción de recurrir a la resolución a través de la vía ... ÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... financiación de la construcción o de la compra de vivienda, con más de 10 inmuebles excluidos ... de vivienda habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... más intensamente de lo industrial y lo urbano. De esta manera, la garantía hipotecaria, en su ... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... técnica, pero sin embargo, como opción de política legislativa, el Registro de la ... y que habrá adquirido el propietario por compra, herencia u otra causa análoga y que él mismo ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ...