contrato de arrendamiento urbano con opcion de compra
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... 2 FRANCH FLUXÁ, J: “El contrato de alojamiento”, Manual de contratación ... Publicado en las revistas OCU-Compra Maestra (OCU-CM núm. 409, diciembre 2015, y ... que intervienen en el contrato de arrendamiento de una unidad de alojamiento. Como se puesto de ... la protección del medioambiente y entorno urbano. Ello es coherente con las competencias ... society servi c es» , que es la opción que parece más satisfactoria. Y como esta, otras ...
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... y territorial en el marco de un desarrollo urbano sostenible. En este trabajo se pone de manifiesto ... que sean objeto de venta o arrendamiento, permitiéndose al arrendatario o comprador ... de interés van relacionados tanto en la compra de vivienda, como en la ejecución de reformas ... la eficiencia energética como única opción viable para el impulso de la rehabilitación ... , a la resolución firme de cualquier contrato celebrado con la Administración. d) Estar ... -
Sociedad líquida y codificación
En los tiempos actuales de la «segunda modernidad» (Beck) o la «modernidad líquida» (Bauman), caracterizada por la falta de referentes sólidos y la instantaneidad de los problemas y los resultados, la autora se pregunta si estamos ante momentos propicios para la codificación, como idea y como técnica jurídica. Centrada básicamente en la materia de obligaciones y contratos, analiza la situación de
... en un mundo donde todo se consume, todo se compra y se vende 19 , los ordenamientos jurídicos ... todos los aspectos relativos al contrato de compraventa o suministro de contenidos ... do, opción que han tomado, entre otros, Holanda o de ... -
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... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... , de los frutos o, en caso de formular la opción prevista en el párrafo anterior, de intereses ... , extensión, límites y cultivos, si es urbano o rural. Aunque su inalidad característica es la ... ciertos derechos iscales y legales (arrendamiento, sucesorios, etc.) ... (ver pareja de hecho) ... En 1641 se estableció en Madrid, tras la compra de un cargo de escribano del Ayuntamiento; sus ...
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Modificaciones en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas físicas y de modificación parcial de las leyes de los impuestos sobre sociedades, sobre la renta de no residentes y sobre el patrimonio
... en virtud de convenio, pacto o contrato. Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... derivados del ejercicio de opciones de compra sobre acciones o participaciones por los ... «2. En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el ... carácter resolutorio, al ejercicio de la opción de compra ... La deducción se practicará ...
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La vivienda vacacional y el turismo rural colaborativo
... viene presentando en el mercado como una opción de desarrollo de nuevas iniciativas ... ón vigente, que permite el arrendamiento civil de vivienda a particulares dentro del ... alojamiento no condiciona la validez del contrato. Ello permite unos ingresos adicionales al ... sobre el precio de la vivienda en general, compra-venta o alquiler para residencia habitual, no se ... zonas de otras, y las exigencias de lo urbano pueden salpicar a lo rural ... 10Tampoco se ...
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La determinación de precios en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea como ilícito concurrencial
... de aquel en vehículos de arrendamiento con conductor y Uber no ostentaba una elevada ... 100 del mercado de referencia en el que compra los servicios o bienes contractuales» ... los términos y condiciones del contrato de transporte por carretera celebrado con los ... estos servicios se realiza en el ámbito urbano. Es más, Uber y Cabify solo están presentes en ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Valencia, 3 de abril de 2019 (Sala de lo Contencioso Valencia. Sección 5, Ponente: Miguel Ángel Narváez Bermejo)
Se interpone recurso contencioso administrativo contra la Resolución nº 193/2016, de 24 de mayo, dictada en el Procedimiento Ordinario n. º 97/2015 por el Juzgado de lo Contencioso-administrativo nº 2 de los de Alicante. Esta resolución judicial ha desestimado la pretensión de invalidez jurídica en materia de contratación administrativa en el recurso interpuesto por la Ute Cespa Gestión de...
... de 21/01/2015 por el que se resuelve el contrato de concesión de la Obra Pública del Proyecto de ... a través de los contratos de arrendamiento prometidos de la manera más inmediata posible, ... , refiriéndose también a las opciones de compra en Albatera y arrendamientos en Cox de acuerdo ... -
Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias ... alquileres como las que se refieren a la compra y venta de viviendas, aunque somos conscientes de ... anticipado del contrato? ¿Qué arrendamiento es admisible como causa de vencimiento ... º 241/2013, de 9 de mayo? El TS tenía la opción de decir: como la cláusula suelo es lícita, ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... 90% precio compra o el 10% ... 30 años al 90% y ... 5 años ... , indicándose en la solicitud el núcleo urbano de que dependen por su distancia o vías de ... ón, bien por el dueño o en arrendamiento o aparcería ... ◾ Cuantía: El 50% del ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ...
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Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... » 38 ; al tiempo que aludía al sistema urbano de calefacción o refrigeración como «la ... de mercado en la UE para favorecer la compra y alquiler de edificios más eficientes ... en los contratos de compraventa o arrendamiento (disp. trans. 1.ª del Real Decreto 235/2013) ... 9.3 TRLSRU); esta última opción permite que la ejecución de este tipo de ...
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Inmobiliario y urbanismo
... , (ii) la promoción del arrendamiento y la cesión de viviendas por sus propietarios y ... en régimen de arrendamiento sin opción de compra; (iii) la necesidad de obtener como ... (la reunificación de dos ámbitos de suelo urbano no consolidado), concluye que la modificación no ... á limitado ao local arrendado, objeto do contrato de arrendamento, se se tratar de bem jurídico ...
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La tributación del sector turístico
... fiscal de determinados contratos de arrendamiento financiero; Régimen de las entidades de ... Mediante esta opción, las empresas, ya sean del sector turístico o de ... contrato de trabajo por tiempo indefinido podrán ... á que las actividades de transporte urbano colectivo y de viajeros por carretera, de ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección ... una subida de los precios del arrendamiento o de la vivienda, así como en la falta de oferta ... de ubicación que permitirá la posterior compra de plazas por parte del explotador. Ello siempre ... relevancia en las viviendas sitas en suelo urbano sino que su impacto es aún mayor en el de ... su modifi cación para tal fi n, la opción adoptada es la decisión en junta de propietarios ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... 25 LAU, sin que se haya aportado el contrato de arrendamiento ni al Notario ni al Registrador ... ón de una escritura de arrendamiento con opción de compra de fincas rústicas, porque al tiempo ... distinto de vivienda: no hay arrendamiento urbano sin edificación y, en el caso de arrendamiento ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... si pudiesen comprar, el 51% cree que la compra es una buena inversión y que, para un 33%, ... éticas en el ámbito del arrendamiento urbano. El artículo 18 LAU deja libertad a las partes ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... ”, pese a haberse aplicado a su compra el precio de otra anterior adquirida por la ... derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la propiedad, suscripción preferente u ... (colindantes, enfitéutico y arrendaticio urbano y rústico) y a los voluntarios; al tanteo ... no es -en su caso- un sucesor en el arrendamiento, sino un coarrendatario cuyo derecho se expande ...
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STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
... , Arturo Hector , Erica Isidora , Faustino Urbano , Agustin Urbano contra sentencia dictada por la ... Además del contrato de arrendamiento de servicios que tenía ... operación ficticia, pues el precio de la compra no había sido satisfecho por quien figuraba como ... falsario sería patente; o como segunda opción que hubiera hecho constar como ciertos unos ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... si tiene la consideración de rústico o urbano, habrá de tenerla. Con su mera existencia se ... de derechos de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten ... compra del recurrente y se ordenó la cancelación de ... ón, o si por el contrario, quizás la opción" más lógica en aras de lograr una mayor definici\xC3" ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... intermedio entre la primera y la segunda opción —la transitoria y perpetua—, partiendo del ... de liquidar como por ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado ... la herencia: Derecho de opción de compra (Sentencia del Tribunal Supremo —en adelante, ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... ( restrictive covenants ), el derecho de opción (option) y la hipoteca ( mortgage ) ... En ... rights si son creados a través de un contrato o instrumento escrito a tenor de la sección 53 ... cedía al acreedor la finca en arrendamiento real y, consiguientemente, su posesión; ... , que se usa frecuentemente para la compra de vivienda y para la financiación de ... -
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... unánime para la modificación del contrato social ... En la Sociedad comanditaria por ... en cuenta las particularidades del arrendamiento: los ar tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de ... para introducir la opción de solicitar la valoración al auditor, pues ... Publicación proyecto con oferta de compra ... Acuerdo de fusión en Junta (en su caso), ... -
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... - El “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” ... familia”, pues solo se usa en el ámbito urbano para las viviendas bajo el derecho de ... social “eficacia” que puede traer la opción de hacerlo ... Volumen 23, Diciembre de 2020 ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... y decisiva la colaboración de Rafael Urbano , no solo en el ámbito propio del asesoramiento ... Suiza, Celso Heraclio , se aseguró de la compra de la voluntad de Cipriano Samuel mediante nuevos ... Manuel Jacinto en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... 105 concedió a EXTORACIE un derecho de opción de compra por un plazo de 90 días para la ... Grupo dedicada exclusivamente al arrendamiento de inmuebles ... Siendo una sociedad ... -
El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... de orientación, al fomentar, junto a la compra, el alquiler de viviendas para personas con ... ón en las operaciones de venta y arrendamiento; e) de ubicarse la vivienda en “zonas de ... otras condiciones o suscrito un nuevo contrato con los límites en cuanto a la renta del art ... recursos públicos, obliga a optar y, esa opción ...