contrato arrendamiento documento publico
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... calificación que conste en un registro público, pues la inscripción tampoco otorga, per se y ... y no simulada, formalizada o no en un documento escrito y que esté vigente en el momento en el ... -
La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... Las características propias del contrato de transporte, salvo en contadas ocasiones, ... ón de la carga, y en su caso, del documento de transporte, el resto de los transportistas ... es una subespecie del contrato de arrendamiento de obra, compartiendo con este su naturaleza ... 227.8 de la Ley de Contratos del Sector Público, cuyo texto refundido fue aprobado por el Real ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... público, enrareciendo la convivencia entre ciudadanos y ... ; disponga de licencia de ocupación o documento equivalente y que se haya presentado declaración ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... ónomos del Estado y entidades de derecho público de análogo carácter de las Comunidades ... durante el año anterior a la fecha del documento público en que se formalice la aportación ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Abril, abogado del Área de Derecho Público, Procesal y Arbitraje de Uría Menéndez (Madrid ... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... aprobadas, no puede inscribirse documento alguno relativo a la sociedad mientras el ...
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Delitos contra la Administración pública
... ón pública y, el funcionario público ... La progresión legislativa de estas ... 17, 2005, pp. 290 ss., quien acude al contrato social para explicar este patrocinio, pero ... a través de la concesión o el arrendamiento de servicios. Asimismo –y ahora a propósito ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... , se le adiciona algún tipo de subsidio público con el fin de complementar su capacidad ... Documento Housing statistics/es, junio de 2019 ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... más antiguos de actuación del Poder público sobre las facultades dominicales. Y nada más ... á una memoria urbanística, como documento especíico e independiente, en la que se ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... (DPU) cuando se produce la extinción del contrato de arrendamiento rústico ... Como es sabido, ... acuerdo, el arrendatario firmó un documento por el que renunciaba expresamente a cualquier ... , no contradice el interés ni el orden público, y no se refiere a derechos futuros, sino a ...
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Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
Se trata de una escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento rústico, con las siguientes ... expedida por el Secretario con el visto bueno del Alcalde, documento que se aportó, entendiendo, el registrador subsanado el defecto conforme ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... practicadas con base en título público (art. 205 LH) y certi’cación administrativa ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... las deudas aplazadas, debe hacerse por documento administrativo en el que la administración ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... —Debería hacerle firmar un documento en que constatase el hecho. —¿Por qué? ... conscientiam suma secundum ea quae in publico indicio sciri possunt ». Este interés por la ... relación jurídica como arrendamiento de obra implica, sin duda, un juicio de valor, ... La citada copia del contrato, aportada junto con el escrito de demanda, ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... públicos y demás entes de derecho público no podrán ser declarados en concurso (art. 1.3 ... del crédito, del que acompañarán documento o documentos acreditativos, así como el hecho o ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... Como pergamino o documento resulta identificado, en suma, con la existencia ... entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía ... no sea contrario a las leyes o el orden público”» ... Esto no obsta, sin embargo, para que ...
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Transporte terrestre
... d’) Contrato de mudanza. b) Transporte internacional de ... ó las mercancías, acompañadas del documento de tránsito, al transportista principal en la ... de la contratación de servicios de arrendamiento" de vehículos sin conductor. Aplicación del art.\xC2" ... público discrecional de pasajeros en las ciudades y que ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... mediante el original de la factura o documento equivalente, expedida a nombre del receptor del ... personas por las vías o espacios de uso público durante su vigencia, sino que también ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... 2.- UN DOCUMENTO REALIZA FUNCIÓN DE GIRO cuando acredite ... ni surtirá efecto en Oficina o Registro Público sin que se justifique el pago de la deuda ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to ... contrarias a la ley, la moral y orden público; en segundo lugar, por lo establecido en las ... , unidos formalmente en un mismo documento». Y que los distintos elementos que la forman ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... público 622 ... Una vez constatada la voluntad de las ... voluntad extintiva se haga constar en documento alguno ... Esta aseveración no impide que ...
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Elevación a público de contrato privado de arrendamiento otorgado por el titular de una mitad indivisa
Resolución de 15 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrox a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento urbano.
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... jurídico de los contratos del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una ... que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a ...
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Código Civil
... Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la competencia de ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... a la justicia gratuita o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un ... con el fin de preservar el orden público y garantizar la asistencia a las personas en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se ... Por tanto, es forzoso concluir que todo documento, cualquiera que sea la fecha de su otorgamiento, ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... alterándose el carácter privado del documento (arts. 1809 y sigs. CC y 19 y 209 de la Ley de ... base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas colindantes ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...