construcción finca ajena
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... en las ganancias de la venta de la finca hipotecada adjudica al acreedor ejecutante (art ... no es acudir a una va de ejecucin que es ajena al prstamo hipotecario, sino acudir, si procede, ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... ón de la posesión del titular de la finca ocupada, no merecerán reproche penal. Las ... , que el sujeto activo entre en la morada ajena, el delito de ocupación pacífica exige invadir, ... hay que entender cualquier construcción, sea cual sea su calificación urbanística, ...
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Procesal Civil
... la compraventa, la permuta y la cesión de finca o aprovechamiento urbanístico a cambio de ucción futura); sobre actividad ajena (como el mandato y la gestión de asuntos ajenos ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a ... interpuesta por la propietaria de una finca sobre la que su hijo y esposa construyeron una ... -
Sentencias
... respecto de doña Begoña, ya que no era ajena a las deudas que se refinanciaron con el ... , para la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las ... o extraordinaria, más tratándose de una finca segregada y que en la inscripción de la obra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... DE OBRA QUE RECTIFICA LA OBRA EN CONSTRUCCIÓN ... Resulta también de los antecedentes ...
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Registro de la Propiedad
... ón aportada no se deduce que la construcción sea anterior a la entrada en vigor de la Ley ... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... En definitiva, la diferente causa negocial, ajena a la liquidación del patrimonio común adquirido ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... sobre la ordenación establecida para cada finca del término municipal" ... Sin embargo, la ... , la modificación realizada no resulta ajena a la previsión de las fuentes de financiación ... elevados costes energéticos, de construcción" y mantenimiento de infraestructuras y de prestaci\xC3" ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... terminología, lo que depende de la construcción que el legislador haya adoptado. Así: (1) en el ... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ... que realicen contratos con una finalidad ajena a cualquier actividad profesional o empresarial ... -
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... para las infraestructuras y para la construcción de viviendas sociales, de las que se desentiende ... , en caso de expropiación parcial de una finca, su expropiación total ... 19 Reproducimos ... procedimiento contradictorio, resultándole ajena al Jurado la prerrogativa de imponer ...
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Imputación del conocimiento y error
... para hacerlo un autor destruye una cosa ajena, el sentido que expresa no es solamente ... äuser, «El tipo subjetivo en la construcción del delito», InDret Penal , ... 2008, p. 29 ... ; o el autor que coloca una bomba en una finca abandonada para cobrar un seguro, también ...
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Infracción urbanística
... de disciplina urbanística sobre la finca que haya sido objeto de edificación561. Pues de ... ística sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de que se trate y ... la Resolución de 6 de mayo de 2013, que es ajena a los requisitos que para la inscripción de ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ón, declara el carácter ganancial de una finca con el correlativo derecho de reintegro a favor ... hasta que hay sentencia firme es ajena a la voluntad de las partes. Esa dilación no ... -
Registro de la propiedad
... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... Al existir una controversia ajena a la relación jurídico-tributaria existente ... INSCRITA OTRA DIFERENTE OBRA EN CONSTRUCCIÓN ... Debe partirse de que el artículo 28.4 de la ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... (1998). «El concepto de finca y la trascendencia de su descripción en el ... tercero hipotecario: la persona que, ajena a una relación jurídica que le podría ... 201 Dicha construcción se hace afirmando la ineficacia e incluso ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... «En caso de venta de finca hipotecada, si el vendedor y el comprador ... (1987). Construcción jurídica de la asunción de deuda en Derecho ... frente al acreedor a cumplir una deuda ajena en todo o en parte sin que tenga lugar la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación ... el censo como un derecho real sobre finca ajena. Sin embargo, todavía hoy en día, con arreglo ... ante un supuesto de edificio en construcción, como alega el recurrente, sino de edificio ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... con anterioridad a la transmisión de la finca era oponible a todo tercero (incluso el tercero ... dueño, esto es, el arrendamiento de cosa ajena. En este sentido se disponía que si el ... la dirección postal, año de construcción y, en su caso, año y tipo de reforma, superficie ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... construcción evita caer en el equívoco de convertir al ... ón se basa en que la vivienda no es ajena al matrimonio y, por tanto, el cónyuge titular ... posible, pues «…la utilización de la finca por uno solo de los partícipes en la comunidad, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... civil rechaza enérgicamente toda construcción jurídica en cuya virtud, el acreedor, en caso de ... por una cuestión técnica que resulta ajena al propio interesado y a la institución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... por vicios o defectos de la construcción ... Esta Dirección General ya se ha ... , se trata de una cuestión absolutamente ajena a la materia inscribible en el Registro de la ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... se debiera a la real inexistencia de la finca registral (Hechos, II) ... @II. Renuncia y ... , a la manera de un derecho real en cosa ajena, la copropiedad del edificio ... Sin embargo, ... o de los pisos y locales no es una construcción de la ley, sino algo que se postula ... -
Elementos comunes
... Se trata de un supuesto de construcción de una chimenea para salida de humos ... 374 ... subsuelo, el derecho real limitado en cosa ajena, diferente al derecho de superficie, que concede ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... el pago del precio aplazado con la misma finca vendida ... Ahora bien, si la compraventa en ... lugar después de terminada su construcción o rehabilitación” ... Marta Marcos Cardona ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no es coincidente con la descripción de la finca, ya que se indica que corresponde a la finca que ... de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, fijado a los efectos del ... de su propiedad en garantía de una deuda ajena, aunque el deudor fuera una entidad mercantil y ...