construcción finca ajena
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... la parcela al estar vinculada a la construcción autorizada, constituyendo un eficaz medio de ... del predio dominante) de aguas de propiedad ajena, situadas en otra finca o inscritas ellas mismas ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... , ya que se refiere directamente a la finca en sí misma considerada y a sus características ... de vista del Derecho Civil, la construcción presupone que la hayan precedido determinadas ... , en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ...
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Demolición de la obra y arbitrio judicial
... por cuanto que una vez efectuada la construcción, demoler pude resultar más dañino para el suelo ... de la ordenación urbanística es ajena al Derecho sancionador, dado que la medida de ... fin de restaurar la realidad física de la finca afectada por la ilegal edificación, decretar la ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... limitado, transcurrido el cual, la construcción revierte al dueño del suelo, que pasa a ser ... de superficie que se establece sobre una finca que está sometida a un Plan de actuación ... Suelo sobre el derecho de superficie como ajena o paralela a la normativa existente en el ámbito ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... ) vende a Secundus (adquirente) una cosa ajena perteneciente a Tertius ( verus dominus ) sin ... : piénsese en el incapacitado que vende una finca y recobra la razón 15 años después 7 ... En sede ... LAGOS quien resaltará como en la construcción popular de la stipulatio contenida en las ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... lo anterior se unía de un lado, la construcción de estos inmuebles y su puesta en explotación ... o en participaciones indivisas sobre una finca, si bien la explotación unificada del inmueble ... y resolver también sus conflictos de forma ajena a los procedimientos regulados 219 ... Ya ...
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La prescripción de las acciones
... años desde la finalización de la construcción. Esta interpretación jurisprudencial de lo que ... los que sufren los demandantes en su finca y en la edificación de su propiedad, causados ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... anterior, se apropiare de una cosa mueble ajena, será castigado con una pena de multa de tres a ... y comprador de viviendas en construcción y que está sujeta a un régimen especial de ... los actos dispositivos que respecto de la finca o del derecho sobre los que haya recaído la ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... reflejo registral, y afección real de una finca mediante traba o embargo a un procedimiento ... ón o estén destinados a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... otro lado, la Dirección General tampoco es ajena a la idea de que la ejecución del planeamiento ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía ... EL RECLUTAMIENTO DE TRABAJADORES POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sin extralimitaciones, dentro de la finca registral del declarante de tal edificación, y ... regula «las obras de edificación, construcción e implantación de instalaciones de nueva ... jurídico de cesión en pago de deuda ajena, su actuación está amparada por el ordenamiento ...
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La segunda oportunidad..., perdida
... extra jurídica de esta nueva construcción una serie de consideraciones que, es nuestro ... pasivos del IVA y empleados por cuenta ajena, pagadores de ... salarios y perceptores de ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... ón de terreno o la promoción, construcción o rehabilitación de edificaciones destinadas a ... ) Mediación, agencia y comisión por cuenta ajena ... 16) Suministro de productos ... utilizadas para la explotación de una finca rústica ... Se exceptúan las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... civil rechaza enérgicamente toda construcción jurídica en cuya virtud, el acreedor, en caso de ... por una cuestión técnica que resulta ajena al propio interesado y a la institución ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... es el procedimiento por medio del cual una finca nace a la vida registral, mediante la apertura de ... de culto u otro inmueble de nueva construcción. En este caso, se deberá otorgar la ... diocesano perseguía era totalmente ajena a la idea de que se atribuyera a éste, en virtud ...
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El dret de superfície
... edificacions que estiguin inclosos en una finca" pertanyen als propietaris de la finca per dret d\xE2\x80" ... ALONSO PÉREZ, MARÍA TERESA. La construcción en finca ajena. Estudio del derecho de ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... bien, no se puede negar que esta construcción jurídica no satisface la posición de quienes quieren una finca" ignorando que está afectada por alguna restricci\xC3" ... del titular de un derecho sobre cosa ajena ... Sobre la indemnización por anulación de ... -
Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... constituidas en garantía de deuda ajena, la cancelación en modo alguno procedería por ... ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la imposibilidad de realizar el ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... para inscribir la georreferenciación de la finca del ar tícu lo 199. b) Expediente de deslinde: ... , como todas las actuaciones de construcción o edificación, a través de la declaración de ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir ... tanto derecho real, es un derecho en cosa ajena que el censualista se reserva al transmitir la ... tícu los 1859 y 1884 CC— de toda construcción jurídica denominada genéricamente «pacto ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... derecho de superficie que recae sobre una finca ajena o parte de ella ori-gina facultades de uso, ... cuando una parte de una determinada construcción debe ser incluida en el dominio público o cuando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del ... ón del fiador o hipotecante de deuda ajena, en su relación con el objeto garantizado o con ... que «las nuevas plantaciones y la construcción de edificaciones o asentamiento de instalaciones, ...
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Registro de la Propiedad
... de la interposición de la demanda la finca estuviera inscrita a favor del demandado ( ... )» ... ÓN PARA SUBASTA DE LOS INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN ... La cuestión que se plantea en relación con ... cuentas por tratarse de una institución ajena al Registro de la Propiedad, sin que puedan ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... país, de la falta de materiales de construcción y de escasez de viviendas, del aislamiento ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... el Registro de la Propiedad, al ser materia ajena al Registro ... EL BANCO HIPOTECARIO DE ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... de derechos e intereses sobre cosa ajena en la expropiación forzosa", Revista de ... social, las expropiaciones para la construcción de viviendas de protección oficial o para ... ón temporal, demérito del resto de la finca no expropiada, partición de la finca, ...