construcción finca ajena
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...ajena no es objeto de propiedad» 15 . El artículo ... actividad compleja y organizada —construcción inmobiliaria o de obra civil, por ejemplo—». . ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... extraño en el caso de legado inoficioso de finca a un extraño del art. 821 CC, por lo que no ... de que la culminación de la construcción de los pactos sucesorios coincide prácticamente ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
..., para el caso de que se venda una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea. ... será una circunstancia sobrevenida ajena al proceso de formación y perfección de estos ..., porque el local arrendado es una construcción... -
El dret de vol
... la facultat dominical de disposar de la finca. En canvi, no el pot constituir el superficiari, ... ALONSO PÉREZ, MARÍA TERESA. La construcción en finca ajena. Estudio del derecho de ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... romano a la contratación sobre herencia ajena, que eran dos: el contrato de sociedad en el que ...Por tanto, en orden a una adecuada construcción lógica del discurso nos resta acudir a la ...finca (art. 395, 544, 575 y 599). Otro medio en ... -
Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
... propia construcción; que los terrenos se vendan a un gestor; que la finca se encuentre gravada con cargas ocultas; que se venda a distintos ... entidad aseguradora la existencia de un nuevo asegurado por cuenta ajena, a través del ingreso de cantidades en la cuenta especial abierta, pueda ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... Ciertamente estamos ante un seguro por cuenta ajena, configurado así legal-mente en su versión de caución directa, con ...
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Robo
... para sustraer lo que es de pertenencia ajena, por huecos inadecuados a este fin, cualquiera ... y evitar la salida de animales de la finca. En la sentencia núm. 219/2013, de 12 de ...
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STS 800/2014, 12 de Noviembre de 2014
DELITO DE DESOBEDIENCIA. No cabe apreciar, por ello, en el caso enjuiciado un delito de desobediencia grave pues la negativa de los ocupantes a abandonar voluntariamente la finca es precisamente el contenido de injusto que integra el delito de usurpación. El acto simbólico de protesta social (atípico) se convierte en delictivo porque los acusados habían configurado la ocupación como indefinida,...
... DE INMUEBLES.- Ocupación pacífica de una finca rústica militar durante dieciocho días, con ... La construcción jurídica en que se apoya esta alegación es ... realizándose la ocupación de una finca ajena, y afectándose de modo esencial a las facultades ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... los casos de doble venta, de venta de cosa ajena o los pagos realizados al acreedor aparente. ... frente a cualquier propietario de la finca arrendada». También, De Pablo Contreras, P.: .... No obstante, la anterior construcción podría devenir inútil si el adquirente hubiera ... -
Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
...Inactividad administrativa ante la construcción en suelo no urbanizable 5. No respetar el ...ón del PGOU de Murcia, en la que una finca de 568 ha. en la pedanía de Sucina pasó de ... el pago de sus deudas, motivación que es ajena al interés público”. (STS 9 de julio de ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
...Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente ...) por el goce omnicomprensivo de una cosa ajena –distinto, por cierto, del disfrute que ...A partir de ahí su construcción efectiva debe quedar en todo caso dentro de ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
... personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a ...ón, por ser la fianza una institución ajena al Registro de la Propiedad. En consecuencia, se ... directamente con el mismo (su construcción, rehabilitación o explotación), contribuye a la ... -
Badorrey Martín, Beatriz, Otra Historia de la Tauromaquia: Toros, Derecho y Sociedad (1235-1854), Madrid, Boletín Oficial del Estado, 2017; 1.013 págs. ISBN: 978-84-340-2378-9
... toreó con el pintor Ignacio Zuloaga en la finca Navalcaide de su gran amigo el torero Domingo ..., que siguió una trayectoria política ajena a lo que posteriormente habría de constituir la ... de astados, su traída y encierro, construcción de barreras y talanqueras, acondicionamiento y ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... al 75% del valor en que se tasó la finca) ha quedado tácitamente derogada de manera que ... el fiador o garante (hipotecante por deuda ajena). . — En cuanto al objeto del contrato: puede ...ón integral podría equipararse a construcción del edificio 3 . . Ahora bien, de forma más ... -
Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
... exclusivamente por el valor de la construcción, como hemos expresado anteriormente, sin incluir ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
...• Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal . ...• Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios . ...ón de residencia y trabajo por cuenta ajena de los extranjeros . • Trabajadores de ...
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La responsabilidad por daños en festejos taurinos populares: una revisión crítica histórica y jurisprudencial contemporánea
Los festejos taurinos populares constituyen una tradición fuertementearraigada en España. Se trata de espectáculos de riesgo en los que, amenudo, se producen daños de muy diversa consideración, por lo cual son frecuenteslas reclamaciones. Dado que nuestro ordenamiento jurídico no cuenta conun régimen legal especial, es la jurisprudencia la que, en muchos casos, determinalos criterios de...
... numerosos acuerdos que regulan la construcción de corrales para los toros, de burladeros o ... del riesgo: el accidente como lesión ajena a la intencionalidad del asegurado. En efecto, en ... en una plaza de toros ubicada en una finca particular. Se trataba de un festejo particular ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... de la conducta del autor, cuestión que es ajena al ámbito de este tipo de recurso de casación. ... del autor son irrelevantes en la construcción dogmática del tipo subjetivo. Carece de ... de plantación de cáñamo índico en la finca de Riudecoms, como consta en los hechos probados. ...
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Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
... en que va a nacer un edificio o una construcción. En los años de crecimiento económico desmedido ... real de goce, el arrendatario de una finca, etc., es simplemente una cuestión de hecho ...
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Sentencias
... del suelo tenía como finalidad la construcción y promoción de 2000 viviendas. En su sentencia ... en la otra posición contractual resulta ajena tanto al conflicto de intereses como a la ...ón del condominio constituido sobre una finca urbana, para su posterior venta en subasta ...
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Reversión al cedente de finca de entidad cesionaria concursada
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Camas, por la que suspende la inscripción de una certificación de acuerdo municipal de reversión de determinadas fincas a favor del Ayuntamiento.
... el acuerdo de cesión se fijó a) el destino de las fincas: construcción de viviendas de protección oficial, y b) las consecuencias de su ... administrativo, con audiencia del interesado, no puede ser ajena:. a las exigencias de la legislación hipotecaria,. ni a los ... -
Culpa de la víctima y criterios de imputación objetiva en la jurisprudencia
Este trabajo analiza los criterios normativos de imputación objetiva y su manejo como herramientas auxiliares por parte de la jurisprudencia para exonerar totalmente al agente físico dañoso en caso culpa exclusiva de la víctima (o, parcialmente, en caso de culpa concurrente). El estudio examina cada uno de los criterios y su conexión con la culpa de la víctima bien para imputarle el daño a esta,...
... típico), no desmentida por una causa ajena 19 (fuerza mayor externa y culpa de la víctima ... se lo ha autoirrogado (entrada ilícita en finca ajena con electrocución) o, incluso, niega el ... . 21 Sobre su construcción teórica, vide MEDINA ALCOZ (2003) y MEDINA ALCOZ ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... las correspondientes ordenanzas de construcción 93 . Esta vinculación del planeamiento al tipo ...ón del planeamiento, además de resultar ajena a la realidad de las cosas, produciría ... porque el planeamiento señala sobre su finca un aprovechamiento materializable que no puede ...
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Procesal Civil
... de relieve el riesgo de pérdida de la finca dada en garantía-. . - Estas obligaciones de ... en la entrega de una vivienda en construcción justifica la resolución del contrato a instancia ...