construcción finca ajena
-
Procesal Civil
... de relieve el riesgo de pérdida de la finca dada en garantía- ... - Estas obligaciones de ... en la entrega de una vivienda en construcción justifica la resolución del contrato a instancia ...
-
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... Ciertamente estamos ante un seguro por cuenta ajena, configurado así legal-mente en su versión de caución directa, con ...
-
Distinción de otras figuras afines
... desde que el edifi cio inicia su construcción hasta que fi nalizan las obras del mismo, y en ...
-
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... la propiedad horizontal era una cuestión ajena a las exigencias de la ordenación urbanística, ... tanto las construidas, como las en construcción o las previstas en los distintos tipos de suelo, ... tiene en cuenta que su apartado 1 define la finca no solo como «unidad de suelo» sino también ... -
Naturaleza jurídica de la medianería
... artículos: el 575, dice que la construcción y reparación de la medianería se costeará por ... ón en favor del propietario de la finca gravada ... ♦Las servidumbres legales ... Es totalmente ajena a la realidad, a los ...
-
Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... figura 1965 como año de construcción de la referida edificación. Ciertamente, existen ... de vuelo es un derecho real sobre cosa ajena, con vocación de dominio, por el que su titular ...
-
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... , la doctrina de estas sentencias no es ajena a la consideración de los problemas de ... é orden al contratista de cesar la construcción poniendo fin al contrato; en los artículos ... que en caso de transmisión forzosa de la finca hipotecada con hipoteca de renta, el ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... pronunciarse y es el relativo a la construcción de un edificio de viviendas prácticamente en su ... titularidad, existen las mejoras en cosa ajena, es decir, las efectuadas por el poseedor, y las ...
-
La expropiación forzosa en España
... , piénsese, por ejemplo, en una construcción de las vías del tren de alta velocidad, esta ... los derechos reales sobre cosa ajena. La noción de intereses patrimoniales legítimos ... la naturaleza del bien, dependiendo si es finca rústica o urbana 25 , si se trata de ...
-
La fe publica en general
... Lo mismo ha de hacer respecto a la finca o derecho real trans mitido ... Por lo que se ... a sus propios límites, será ajena a él la actividad no contenciosa de los jueces ... Esta construcción ha pasado luego a la doctrina mayo ritaria (por ...
-
STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... ón del derecho de edificación de la finca registral nº 36.007, sobre la porción de 11.189 ... declaración de obra nueva en construcción y su constitución en régimen de propiedad ... temporal como lo es un derecho real en cosa ajena ... En definitiva se enajenó la posibilidad ... -
Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... agraviado, tal intervención no debe ser ajena al p apel que pueden cumplir las FCSE ... volumen de inmuebles vacíos, en construcción, etc., y dimensionar así las medidas ...
-
STS 686/2013, 29 de Octubre de 2013
DOBLE INMATRICULACIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. La acción contradictoria del dominio que en realidad ejercita el recurrente, dado que la pretensión de la accesión invertida se realiza ante la imposibilidad de recurrir a la acción reivindicatoria, por la posición de tercero adquirente del artículo 34 LH que ostenta el recurrido, tiene su base en un problema de...
... REPRESENTADO POR TITULO DE COMPRAVENTA LA FINCA REGISTRAL ARRIBA DICHA, NUMERO NUM000 (PARCELA ... construcción en suelo ajeno, con la consiguiente obligación ... ó sobre su propiedad, no sobre otra ajena como postula el actor ... A instancia de la ... -
Aspectos sobre los incendios de montes imprudentes en la doctrina del Tribunal Supremo (1870-1995)
... localidad abulense prendió fuego en una finca de su propiedad con el fin de limpiarla sin ... las personas 37 ) provoca un daño en cosa ajena, de ahí que algunos juristas de la Edad Moderna ... a las comunidades: madera para la construcción de sus casas, leña para la subsistencia vital, ...
-
Sentencias
... que vendieran una parte significativa de la finca F, se comprometían a reservar a A la cantidad de ... 14. Compraventa de vivienda en construcción: Incumplimiento del plazo de entrega: ... divorcio del matrimonio, siendo B tercera ajena a dichos procedimientos, por lo que debía ...
-
Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... ambientales en el ámbito de la construcción y la responsabilidad; por lo que aquí interesa ... recurso de casación, la compradora de una finca contaminada afirmaba que “la observancia del ... á plantar árboles cerca de una heredad ajena sino a la distancia autorizada por las ordenanzas ... -
Derecho Civil
... , Elena: «La doble venta, la venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot , ... de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Recisión automática y ... : «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso de ...
-
Sentencias
... el desmerecimiento en la consideración ajena al ser tenidas en el concepto u opinión pública ... 2009 se constituyó una hipoteca sobre esta finca, cuyo valor se tasó a efectos de subasta ... la Administración en 1991 para la construcción de una autovía. Tras sucesivas reclamaciones ...
-
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... por los compradores de viviendas en construcción. Ha sido parte recurrida la entidad demandada ... entidad bancaria demandada ha permanecido ajena en todo momento»; (iv) el título alternativo ... -
De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... legales son muy amplios, a lo que no es ajena la paralela variedad de normas, algunas antiguas, ... (ver sin protesta que otro pasa por finca propia). Esta primera nota diferencial permitirá ... ón de la autorización , con la construcción dogmática pertinente, procede del ámbito ... -
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... para las infraestructuras y para la construcción de viviendas sociales, de las que se desentiende ... , en caso de expropiación parcial de una finca, su expropiación total ... 19 Reproducimos ... procedimiento contradictorio, resultándole ajena al Jurado la prerrogativa de imponer ...
-
Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... , sorprendentemente, que la falta de construcción de una dotación no genere la existencia del ... existe el derecho a la reclamación de una finca concreta pues dicha finca se ha diluido en el ... sido utilizadas para ninguna finalidad ajena a la misma. Ello supone, como atinadamente dice ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: control de las potestades administrativas, protección ambiental y responsabilidad patrimonial
Las técnicas clásicas del Derecho administrativo para el control de la Administración se aplican con normalidad en el ámbito ambiental. La jurisprudencia del Tribunal Supremo contiene ejemplos de desviación de poder, utilizando un instrumento como los mapas de ruido para una finalidad pública distinta de la establecida por el ordenamiento; de nulidad por error en la elección del procedimiento...
... a la evaluación ambiental de una construcción" en un espacio natural protegido- como una cuesti\xC3" ... Cuarto, epígrafe 73), por encontrarse la finca en uno de tales espacios. 4 El 16 de junio de ... inicial de residencia y trabajo por cuenta ajena presentada por una empresa para un trabajador de ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... ñalando que, a su juicio esta (re)construcción" histórica no puede ser compartida ... PARDO NÚ\xC3" ... Si B era poseedor de la finca, parece claro que no podría interponer la ... veremos para los derechos reales sobre cosa ajena), estableciendo que el embargante de finca no ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... suelo (PPS) deben destinarse a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... el carácter a efectos registrales de una finca independiente y accesible, particularmente las ...