construcción finca ajena
-
Derecho Civil
... que tenía por objeto parte de una finca registral. El contrato establecía, entre otras ... A. la construcción de una grúa-puente que la segunda debía ... Venta de cosa ajena.- La circunstancia de ser válida la venta de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que ... de declaración de obra nueva en construcción o declaración directa de obra nueva terminada) ... no del registrador cuya actuación ha sido ajena al origen de la inexactitud ... En el presente ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... de esta función del citado libro, ajena, en principio, al contenido estricto de la ... licencia de obras que autorice la construcción de las edificaciones que integren aquel, y b) ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... , al acreditarse catastralmente su construcción desde 1983. El artículo 202 LH exige el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... contratantes (deudor o hipotecante de deuda ajena) y adquirentes subrogados en la deuda. Así, la ... la fecha de terminación de la construcción según resulta de los certificados que se ...
-
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... municipal con destino a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... la rasante en el vuelo o en el subsuelo de finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... mediante una intervención positiva, ajena a las partes del contrato (véanse las ... ón del Banco de Crédito a la Construcción por parte del Banco Hipotecario de España, con ... , del aquí recurrente” distinto al de la finca objeto de hipoteca, domicilio del cual inclusive ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... a la que se ha dado licencia de construcción y la finca registral, sin que sea procedente, ... incumplimiento de sus fines, no puede ser ajena ni a las exigencias de la reiterada legislación ...
-
Jurisprudencia Civil
... a favor de la abastecedora y construcción por esta de una estación de servicio que luego ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ... o despertar, meramente, la curiosidad ajena, o bien de lo que a juicio de uno de dichos ...
-
Demolición de Edificios y declaración de ruina
... a tener licencia de edificación la construcción nunca llegara a iniciarse, en cuyo caso solamente ... construir una edificación en la propiedad ajena. Busca la suspensión provisional de una obra que ... se prende proteger la posesión de una finca frente a los posibles perjuicios que pueda ...
-
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a ... interpuesta por la propietaria de una finca sobre la que su hijo y esposa construyeron una ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... acreedor, en una primera fase, tiene en la finca" solo una reserva de valor ya que los concretos cr\xC3" ... un poder directo sobre la esfera jurídica ajena: con ello el patrimonio del mandante queda a su ... A esta construcción, sin embargo, cabe oponer argumentos de peso. De ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... actual de esta Sala sobre la venta de cosa ajena, el señor L. F. Vendió a los actores los pisos ... por haber adquirido las parcelas de una finca sita en Villaverde (Madrid) por usucapión, bien ... construcción, o terreno (STS de 26 de abril de 1989) ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... Los derechos reales sobre cosa ajena no existieron en la época clásica (130 a.C. – ... previamente debía declararse la construcción realizada y constituirse bajo el régimen de ... los disfrutes y aprovechamiento de una finca, no puede menos que reputarse como copropietario ... -
El derecho de superficie
... una situación jurídica sobre una construcción ya existente, puesto que lo esencial es que ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ...
-
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... de árboles a propósito para la construcción ó civil, carboneo, combustible y demás ... ón entre finca y parcela: “a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida ... de seguridad del tráfico inmobiliario, ajena a las preocupaciones medioambientales, el ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sociales de una sociedad propietaria de una finca; la compra tenía por objeto esa finca para ... «Ejemplo 1: La empresa de construcción X, propietaria de unos terrenos no urbanizables, ... la relevancia del error provocado no es ajena a los sistemas de Common Law (así en la ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ón, declara el carácter ganancial de una finca con el correlativo derecho de reintegro a favor ... hasta que hay sentencia firme es ajena a la voluntad de las partes. Esa dilación no ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ón de la posesión del titular de la finca ocupada, no merecerán reproche penal. Las ... , que el sujeto activo entre en la morada ajena, el delito de ocupación pacífica exige invadir, ... hay que entender cualquier construcción, sea cual sea su calificación urbanística, ... -
Procesal Civil
... la compraventa, la permuta y la cesión de finca o aprovechamiento urbanístico a cambio de ucción futura); sobre actividad ajena (como el mandato y la gestión de asuntos ajenos ...
-
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... En efecto, la construcción dogmática más refinada del abuso del Derecho, ... que la figura del abuso del Derecho no es ajena al Derecho comunitario ( vid. art. 54 de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... DE OBRA QUE RECTIFICA LA OBRA EN CONSTRUCCIÓN ... Resulta también de los antecedentes ...
-
Sentencias
... respecto de doña Begoña, ya que no era ajena a las deudas que se refinanciaron con el ... , para la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las ... o extraordinaria, más tratándose de una finca segregada y que en la inscripción de la obra ...
-
Registro de la Propiedad
... ón aportada no se deduce que la construcción sea anterior a la entrada en vigor de la Ley ... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... En definitiva, la diferente causa negocial, ajena a la liquidación del patrimonio común adquirido ...
-
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... sobre la ordenación establecida para cada finca del término municipal" ... Sin embargo, la ... , la modificación realizada no resulta ajena a la previsión de las fuentes de financiación ... elevados costes energéticos, de construcción" y mantenimiento de infraestructuras y de prestaci\xC3" ...