construcción finca ajena
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... competente, acta notarial descriptiva de la finca o certificación catastral descriptiva y gráfica ... ística sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de que se trate y ... Resolución de 6 de mayo de 2013, que es ajena a los requisitos que para la inscripción de ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... ía inscribir su derecho en el folio de la finca usucapida por aplicación del principio ... fe ” el que ignoró que la cosa era ajena, o creyó que el que la vendió tenía derecho ... señalando como, frente a la fría construcción doctrinal que hace primar la apariencia registral ... -
Sentencias
... momento nace su obligación de devolver la finca, al concluir el arriendo, tal como la recibió ... de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación ... y un consumidor una intervención positiva, ajena a las partes del contrato, del juez nacional que ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... el que establece la cualidad técnica de finca. Las fincas ciertamente comparten con las ... , y por ejemplo el Derecho de la Construcción o el Derecho Fiscal, por otro lado, no necesitan ... de realización de valor sobre una finca ajena, también puede tener acceso al patrimonio de su ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el ... supone una intromisión en la propiedad ajena de la que puede defenderse el propietario, ... de la escritura es diferente del de construcción que consta inscrito, pero, la DGRN permite la ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... construcción de la vivienda habitual y destinadas a su ... - INCREMENTO DE LOS COSTES DE FINANCIACIÓN AJENA PARA LA INVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL DERIVADO ...
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Artículo 10
... d) La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de ... ”, aunque no haya discapacitados en la finca, y cualesquiera otras que se impongan por la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto ... no forma parte de la comunidad y es ajena a la división de manera que en la «actio ... la fecha de finalización de la construcción u obra de que se trate y la descripción de esta ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... entre el titular del vuelo de una finca (arbolado) y el del suelo (pastos y siembra), y ... calificarse como derechos reales en cosa ajena, sino que para el legislador, su finalidad y su ... el uso y otras facultades sobre la construcción en dicho suelo durante un periodo de tiempo ... -
Defraudaciones
... ón esta última que lleva a la construcción jurisprudencial del llamado deber de ... a una concepción puramente objetiva y ajena a los esquemas de culpabilidad que inspiran el ... el otro imputado ni era propietario de la finca ni tenía poder para venderla;asimismo, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada ... construcción, edificación e instalación de que se trate» ... de suelo ocupada invaden parcela catastral ajena. A pesar de la parquedad de los argumentos de la ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... ón o el mandato para la construcción jurídica de las obligaciones solidarias, ...
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Título primero. De las relaciones de vecindad
... al derecho de exclusión del titular de la finca vecina con un criterio de reciprocidad, pero el ... que cualquiera podía utilizar la posesión ajena con tal que no lo hiciera en daño del poseedor, ... o colocación de andamios para la construcción, que el titular debe tolerar, voluntariamente o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... la declaración de obra nueva en construcción como un todo unitario, no existe inconveniente ... ya adquiridos, pero esa es cuestión ajena al presente recurso ... Revista Crítica de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con la gravísima crisis ... equivalente a la tercera parte de la finca 34 ... 3. lA APlIcAcIóN DE lA clÁUSUlA EN ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... y sean relativas a la descripción de la finca arrendada, la identidad de los contratantes, la ... cinco años los arrendamientos de vivienda ajena que el arrendatario haya concertado de buena fe ... , los de plazas sitas dentro de una construcción, o construidas ellas mismas y no accesorias del ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria. Conflicto de ... planteado, que el embargo sobre una finca de la que con anterioridad hubiera dispuesto el ... Su construcción doctrinal fue obra de los intérpretes y ... -
Elementos privativos
... flexibilidad tanto en su inicial construcción y acabado, a veces elemental, rudimentario y sin ... , ajenas al mero derecho de goce sobre cosa ajena son, de una parte, la total infl uencia fáctica ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cancelado el historial registral de la finca objeto de donación, no es posible la ... ón a: a) Edificios de nueva construcción. b) Edificios o partes de edificios existentes ... jurídico, tanto más si contiene una parte ajena al contenido mínimo que prevé la normativa ...
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Sentencias
... Afirma que: «Esta construcción finalista de la prescripción tiene su razón de ... Pago de deuda ajena: grupo de sociedades.– Desde la perspectiva de ... Finalmente, también se admite que la finca sea adquirida por todos y cada uno de los ...
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Registro de la propiedad
... o sea incompatible respecto de la misma finca ( cfr. arts. 17 y 20 de la LH). De otro lado hay ... se manifestó la voluntad de que la construcción que se declaraba en la escritura llegase a ... de esta función del citado libro, ajena, en principio, al contenido estricto de la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha ... del predio dominante) de aguas de propiedad ajena, situadas en otra finca o inscritas ellas mismas ... no corresponda a la declarada en construcción e inscrita, no debe obstar a la aplicación de la ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... futura ordenación que permita la construcción de viviendas bajo los parámetros de ... en este dictamen es la deinición legal de Finca que prevé el Real Decreto Legislativo 7/2015, de ... trámite de audiencia no es una cuestión ajena a nuestra doctrina jurisprudencial. Y esta ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... que no es el caso, sino que además resulta ajena a los principios generales de legalidad (art. 25 ... y efectos ocupados, útil para la construcción de una versión de los hechos incriminatoria, ...
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Registro de la Propiedad
... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... parte de la misma, establece que la construcción, gestión y explotación de una marina interior ...